479 000 €297,5 m²

Valtakatu 2 C, Keskusta, Pori5h+k+s

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
1 481,55 € / kk
Asuinpinta-ala
297,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Ainutlaatuinen kaupunkikoti Porin keskustassa!

Jos olet kiinnostunut tasokkaasta ja tilavasta asunnosta Porin sydämessä, niin nyt on tarjolla uniikki, avara ja hämmästyttävän hyvin hoidettu neljän makuuhuoneen asunto, omalla hissillä ja omalla sisäänkäynnillää (kaksi omaa sisäänkäyntiä).

Mutta ei siinä kaikki - Porin vilkkaan keskustan kaupat, palvelut sekä erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan kulman takaa, tekevät tätä asuntoa entistä houkuttelevammaksi. Rakennus on tiilivuorattu ja betonista rakennettu, joka luo kotoisan ja lämpimän tunnelman. Etsitkö rentoutumista kiireisen päivän jälkeen? Tässä asunnossa on kylpyhuoneessa sijaitseva hyvän kokoinen sauna ja kylpy odottamassa sinua. Lisäksi, suuri lasitettu parveke tuo runsaasti valoa asuntoon ja tarjoaa täydellisen paikan nauttia aamukahvista tai vaikkapa illanvietoista,parvekkeella on ilmalämpöpumppu, mikä laajentaa käyttöaikaa keväällä ja syksyllä.

Kodinhoitoon suunniteltu khh on tarpeeksi iso, laadukas ja toimiva. Tasokkaat kivilattiat (marmoria ja kivilaattaa) ja mahonkiseinät tuovat luxusta arkeen. Katutason työtilat tuovat etätyön lähellle ja omaan rauhaan, mahdollisuus työskentelyyn tai yritystoimintaan.

Sinun tarvitsee vain tulla ja nähdä itse. Tämä asunto tarjoaa kaiken sen, minkä voit unelmoida ja vielä enemmän. Tämä on täydellinen paikka sinulle, halusitpa sitten vilkkaan kaupungin sykettä tai rauhoittavaa kotoilua.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä Kiinteistönvälittäjä Mikko Helminen LKV. LVV, Mba Puhelin 0500538602 sposti mikko.helminen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 2 C, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21520312
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
297,5 m²
Tontin pinta-ala
2 018 m²
Kokonaispinta-ala
325,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuntoon 61 kuuluu lisäksi kellarikerroksessa tila 28 m2 (oma lämmin varastotila, omalla hissillä pääsee tilaan). Liike-huoneiston tila on 82,5 m2 (myymälä/asuntotila).
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jää/viileäkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Seinässä mahonkivaneeria, lattiamateriaalina graniittia
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Pihanäkymät
Tulevat remontit
Suunnitteilla: Ikkunoiden (asuin- ja liikehuoneistot) korjaustarpeiden selvittäminen - yleisten tilojen porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen - piha-alueiden kunnostus, porttikongon ja A-portaan ulkokäytävän katon kunnostus ja huoltomaalauksia - lämpöjohtoverkon perussäätö. Päätetty: Lämmönvaihtimien uusiminen 2025 (suunnittelu käynnissä), A ja B portaan sisääntulo esteettömyys, uudet rampit ja pääovie automaattiaukaisut 2025.
Tehdyt remontit
Täydellinen saneeraus 2006-2007 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 liiketilan katon korjaus, ajoportti uusittu 2023 Julkisivun varttilevyjen uusinta parvekelinjoissa, porraskuilujen tuuletusparvekkeiden korjaus 2019 matalan osan bitumikatto uusittu, sadevesipystyviemärit sukitettu 2016 ulko-ovia uusittu 2015 käyttövesijohdot uusittu 2014 runkoviemärit uusittu ja viemäriputket pinnoitettu 2008 Parvekkeiden kaiteet uusittu ja parvekelaatat maalattu 2004 käyttöveden lämmönvaihdin uusittu 2002 henkilöhissit uusittu 1996 korkean osan vesikate uusittu 1989 Asennettu etuikkunat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Aivan ydinkeskustassa, mutta omassa rauhassa. Oma hissi. Mahdollisuus autopaikan ostoon (2kpl) oman sisäänkäynnin edessä. Loistava mahdollisuus yhdistää oma liiketoiminta ja asuminen. Erittäin laadukkaat rakennusmateriaalit. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yhteensä 3 kpl ilmalämpöpumppuja
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
479 000 €
Neliöhinta
1 610,08 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
1 481,55 € / kk
Pääomavastike
159,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 641 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tarkemmat tiedot välittäjältä, miten jakautuu; Asunnon osuus hoitovastikkeet 961,80 euroa ja pääomavastike 103,51 euroa. Liikehuoneiston osalta hoitovastike 519,75 euroa ja pääomavastike 55,94 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: sähkönkulutus noin 11000 kwh per vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Valtakatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
62
Liiketilojen pinta-ala
986 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
CPE ja huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2018 Liiketilan energialuokka D2018.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 018 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Pori Karjarannantie 22 28100 Pori
Isännöinti
Oiva isännöinti Satakunta Tiina Salli Yrjönkatu 22 28100 Pori
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Yhtiön hallitus on tilannut kiinteistön kokonaisvaltaisen kuntoarvion ja 10 vuoden pitkän tähtäimen suunnitelma A-Tech oy:ltä (Aavatec). Kuntoraportti valmistuu vuoden 2025 aikana.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 14.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Autohalli.
Muut tilat
Tilava ja lämmitettävä viherhuone (parveke/patio) lasitettu, ilmalämpöpumppu lämmitys kooltaan noin 25 m2.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi, parketti, muu. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: kivi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: puu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: lasikuitutapetti.