178 000 €103 m²

Pajupuistontie 31, Liinaharja, PoriOh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at

Myyntihinta
178 000 €
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Liinaharja
Kaupunki
Pori

Omakotitalo suositulla asuinalueella Länsi-Porissa!

Tämä kompakti ja toimivapohjainen koti on pintaremontoitu kauttaaltaan 2010-luvulla. Olohuoneesta löytyy varaava takka, jota aktiivisesti lämmittämällä tekee hyvän säästön talven sähkölämmityskuluissa. Vuonna 2019 remontoidussa keittiössä on sopivasti kaappitilaa ja se on käytännöllisesti hieman erillään oleskelutiloista. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone, josta kulku suoraan ulos, sauna ja erillinen wc.

Tämän kodin ykkösjuttuja on suojaisa takapiha katetulla terassilla, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. Lämmintä autotallia arvostaa erityisesti talvipakkasilla. Autotallista on helppo kulku katoksen läpi suoraan kodinhoitohuoneeseen.

Liinaharjan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella on koulut, päiväkodit, palvelut, ulkoilu- ja urheilupaikat kaikki lähellä sekä erinomaiset liikenneyhteydet mihin päin kaupunkia tahansa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.

Lisätiedot ja esittelyt,

Eula Wessberg kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, hyvän välitystavan lähettiläs 2026, julkinen kaupanvahvistaja, partner 040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Perustiedot

Sijainti
Pajupuistontie 31, 28610 Pori
Kaupunginosa
Liinaharja
Kohdenumero
20052743
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot ovat omistajan ilmoituksen ja rakennuspiirustusten mukaiset. Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 103 m². Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 116 m² + 31 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Oh,k,3mh,khh,ph,s,wc+at
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitusraportin mukaan edessä on toimenpiteitä, mm. patolevyjen asennus, sadevesien ohjaaminen pois perustusten läheltä sekä muita pienempiä toimenpiteitä. LIsätiedot myyntiesitteellä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2019
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2012. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu v. 2011. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen kylmä ulkovarasto, autotallissa lämmitettyä säilytystilaa.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Räystäskourujen tiivistys 2026 Viemärin tuuletusputken kannakointi ja eristys 2026 Yläpohjan läpivientien tiivistyksiä 2026 Vesimittarin kannakointi 2026 Keittiö ja kodinhoitohuone v. 2019 Pintaremonttia v. 2018 Pesuhuone ja sauna, 2012 Erillinen wc, 2011
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu v. 2012. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Lastenhuoneiden vaatekaapit
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-26-60-3

Hinta

Myyntihinta
178 000 €
Kiinnitykset
234000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähköä kulunut v. 2024 4 hengen perheellä 14.700 kWh. Takkaa ei ole poltettu säännöllisesti. Todelliseen kulutukseen vaikuttaa kulutustottumukset ja asukasmäärä. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
364,10 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurakenteinen, kalkkihiekkatiili sekä lautaverhoilu puu
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
864 m²
Kaavoitustiedot
AO-21, erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Porin kaupungin kaavaviranomaiselta, pori.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
172.8 m2. e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2023 Kuntotarkastus tehty edellisen asuntokaupan yhteydessä 05/2023. Raportin toimenpiteitä on saatettu kuntoon myynnin aikana v. 2025-2026, ja tämän jälkeen laadittu uusi raportti v.2026.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Pintaremontti tehty v. 2019, jolloin myös lattia uusittu. Seinämateriaalien kuvaus: Pintaremonttia v. 2019.Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkuperäisten piirustusten mukaan asuinrakennuksessa on ollut vain 2 makuuhuonetta. Toinen makuuhuoneista on jaettu väliseinällä kahdeksi huoneeksi, joista molemmat ovat olleet nykyisellä omistajalla makuuhuonekäytössä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan