184 000 €71,5 m²

Kuusiluodontie 14 as 1, Hyvelänviiki, Pori2mh,oh,avokeittiö,wc,khh,ph,s+autok. ja varasto

Myyntihinta
184 000 €
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kaupunki
Pori

Modernia asumista rauhallisella sijainnilla – valoisa paritalokoti Hyvelänviikistä!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2018 valmistuneeseen paritalon puolikkaaseen, jonka sijainti yllättää. Vain muutaman minuutin matka Puuvillan kauppakeskukseen, keskustaan, Kirjurinluotoon ja hyvät liikenneyhteydet - silti täysin omassa rauhassaan pellon laidalla.

Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella sekä avaralla, yhtenäisellä olohuone- ja keittiötilalla, jossa arki soljuu sulavasti. Valoisat pintamateriaalit luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen, joka miellyttää vaativampaakin sisustajaa. Toisaalta myös värimaailman päivittäminen oman maun mukaan pienellä vaivalla on helppoa, eikä vaadi isoja kustannuksia!

Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avautuvat rauhoittavaan peltomaisemaan – oma takapiha rajautuu suoraan luonnon äärelle, tarjoten yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Viihtyisä katettu terassi koko talon leveydeltä suojaa auringolta ja sateelta.

Tämä koti sopii erinomaisesti pariskunnille, ensiasunnon ostajille tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina – yhtiövastiketta ei peritä, sillä paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu ja sähkön vuosikulutus on nelihenkisellä paljon sähköä kuluttavalla perheellä ollut n. 10.000-11.000 kWh vuodessa.

Talon edessä on oma autokatos ja erillinen lämmin varasto. Säilytystilat on suunniteltu tähän kotiin fiksusti ja pyritty maksimoimaan käytössä olevat säilytysneliöt.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista kauniilla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg | 040 519 9625 | eula@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kuusiluodontie 14 as 1, 28200 Pori
Kaupunginosa
Hyvelänviiki
Kohdenumero
21893112
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
784 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 86 m2. Muihin tiloihin on laskettu lämmin varasto/tekninen tila. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh,oh,avokeittiö,wc,khh,ph,s+autok. ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Näyttävät suuret seinä- ja lattialaatat sekä seinä-wc. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Erillinen lämmin ulkovarasto, johon asennettu erilliset
hyllystöt.ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Puuvillan kauppakeskus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-54-29-2

Hinta

Myyntihinta
184 000 €
Kiinnitykset
210000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 17 EUR/kk. Jätevesi: 45 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus vuodessa nelihenkisellä perheellä n. 10.000-11.000 kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kumpikin sopimuksen osapuoli vastaa hallitsemaansa alueeseen kohdistuvista kustannuksista. Kummallakin huoneistolla on oma vesimittari, josta huoneistokohtainen vedenkulutus ilmenee. Talossa on yksi vesiliittymä, jota tämä asunto hallinnoi. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
n. 360€/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
29
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
784 m²
Kaavoitustiedot
AO-23 Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot välittäjältä tai Porin kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
196 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: muu, vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan