159 000 €119 m²

Viirupöllöntie 9, Murtosenmutka, Pori3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh, v, at

Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kaupunki
Pori

Tule tutustumaan valoisaan ja tilavaan omakotitaloon suositulla Murtosenmutkan alueella, aivan uuden Pohjoisväylän koulun läheisyydessä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheen arkeen – rauhallinen sijainti, toimivat tilaratkaisut ja huolella tehdyt remontit tekevät asumisesta huoletonta ja viihtyisää.

Kolmen makuuhuoneen kokonaisuus on suunniteltu arkea sujuvoittavaksi: hyvän kokoiset makuuhuoneet tarjoavat jokaiselle oman rauhan, ja avara, valoisa olohuone yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Isossa keittiössä on runsaasti tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin. Erillinen kodinhoitohuone tuo kaivattua käytännöllisyyttä perheen arkeen, ja tyylikkäät pesutilat viimeistelevät kokonaisuuden.

Talosta on pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty merkittäviä perusparannuksia vuosien 2020–2021 aikana esim. katto, salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmä on uusittu. Lisäksi energiatehokkuutta ja asumismukavuutta on parannettu vaihtamalla lämmitysjärjestelmä nykyaikaiseen ilmavesilämpöpumppuun vuonna 2024.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, modernit ratkaisut ja loistavan sijainnin – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja turvallista asuinympäristöä.

Sovi oma esittely Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Murtosenmutka
Kohdenumero
80474243
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, khh, ph, s, wc, vh, v, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja maakellari
Tehdyt remontit
2020-2021 Uusittu peltikatto, piipun pellitys, ruodelaudat, rännit, palotikkaat ja lapetikkaat, asennettu aluskate, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, asennettu salaojat - ja sadevesijärjestelmä sekä routalevyt ja patolevyt, uusittu ikkunat ja ulko-ovet ( autotallissa sähköinen nosto-ovi), julkisivu maalattu. Asennettu ilmalämpöpumppu. Uusittu käyttövesiputket, lämmityslinjaputket, pistorasiat, valokatkaisijat, valaisinpistorasiat. Uusittu sisäkatot, väliovet, lattiapinnat, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu. Asennettu kiintokalusteet makuuhuoneisiin ja eteiseen. Vaatehuoneeseen ja siivouskomeroon asennettu hyllykalusteet. Uusittu wc kokonaan, (pinta piikattu pois, lämmitysputket uusittu). Uusittu pesuhuone kokonaan, (pintalaatta piikattu pois, lämmitysputket uusittu). Uusittu sauna kokonaan, (pintalaatta piikattu pois, lämmitysputket uusittu). Uusittu kodinhoitohuone kokonaan. Varaston ja autotallin seinät ja katot maalattu. 2024 Öljylämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun. (Öljykattila ja öljysäiliö poistettu). Terassi tehty takapihalle. 2025 Valokate terassille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-50-14-2-L1
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Global Connect, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
159 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuosi 2025, 11200 kWh
Kiinteistövero
291,98 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 020 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten korttelialue Kullekin tontille saa rakentaa 1-kerroksisen enintään 3,5 m korkean, yhden asunnon käsittävän omakotitalon, jonka kerrosala saa olla enintään 3/10 tontin pinta-alasta. Kortteli on rakennettava yhtenäisen suunnitelman mukaan Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m päähän naapuritontin rajoista, kuitenkin rakennukset voidaan rakentaa tontin rajaan, mikäli korttelin yhtenäinen rakentaminen tätä edellyttää.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.08.2022. Lisätietoja tutkimuksista: 08/2022 Kuntotarkastus Insinööritoimisto Takuutalo Oy Teemu Vahekoski 06/2020 Kosteusmittaus Satakunnan Rakennekuivaus Oy Vesa Kinnunen
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
1 871,96 € / vuosi
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tiili

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.