169 000 €148 m²

Uusikoivistontie 57, Uusikoivisto, Pori3mh, oh, k, 2wc, 2vh, khh, ph/wc, s,

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kaupunki
Pori

Tyylikäs, nykyaikainen ja toimivan huonejärjestyksen omaava koti.

Tämä viehättävä omakotitalo Poriin Uusikoiviston alueella tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa tilaa ja mukavuutta. Vuonna 1948 valmistunut talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, ja se on hyvässä kunnossa. Asuintilaa on 148 neliötä, ja talo seisoo omalla 602 neliön tontilla.

Kolme makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja tilava olohuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen arkeen. Keittiö on varustettu modernilla keraamisella liedellä ja jääkaappipakastimella. Kellarikerros on uudistettu perusteellisesti, ja siellä sijaitsevat oleskelutilat sekä työhuone tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Sauna ja pesutilat on varustettu lattialämmityksellä, mikä lisää asumismukavuutta.

Talon lämmitys toimii sähköllä, ja luonnollinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman. Turvallisuutta lisäävät sisätilojen hälytysjärjestelmä ja ulkotilojen kameravalvonta.

Sijainti on erinomainen – lähellä on päiväkoti, koulu ja korkeakoulu, ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi koti!

Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Sijainti
Uusikoivistontie 57, 28130 Pori
Kaupunginosa
Uusikoivisto
Kohdenumero
80461209
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
602 m²
Kokonaispinta-ala
148 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu DVV:n rakennustieto-tulosteesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustietojen tietojen mukaan asuinpinta-ala 148 m²

Mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3mh, oh, k, 2wc, 2vh, khh, ph/wc, s,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tehdyt remontit
Kellarikerros on saneerattu perusteellisesti 1999-2001. Isokokoisen oleskelutilan sekä työhuoneen lattiat on piikattu auki ja niistä on kaivettu maata pois noin 30-40cm paremman huonekorkeuden saavuttamiseksi. Saunassa, pesuhuoneessa sekä kodinhoitohuoneen ja wc:n lattioissa on Kiillon vedeneristeet, Sokkeli on peruskorjauksen yhteydessä kaivettu ulkopuolelta auki ja antura kosteus-suojattu pikisivelyllä. Ikkunat on uusittu kolminkertaisiksi lämpöikkunoiksi ja ikkunoiden alapuoliset ontelot tarkastettu vaihtotyön yhteydessä lämpöeristeiden mahdollisten painumien varalta Vesijohdot, viemärit ja sähköt on uusittu 1999-2004. v.2019 yläkertaan asennettu ilmalämpöpumppu sekä pinnat uusittu. Keskikerros: keittiö, takka, lattialämmitys, sekä pinnat uusittu. Alakerta: takka, kodinhoitohuoneen pinnat ja kaapistot uusittu. saunan pinnat uusittu. Savupiiput putkitettu v.2019 Asunnossa on myös hälytysjärjestelmä sisätiloissa sekä kamerajärjestelmä ulkotiloissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-13-2-8
Postitoimipaikka
Pori

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 202 275,17 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Normaalit omakotitalon maksut. Sähkön vuosikulutus ollut nykyisellä omistajalla noin 17000kwh/v
Kiinteistövero
327,66 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1948
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1948
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää todistuksen
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
602 m²
Kaavoitustiedot
Porin Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Etupihalla asfaltointi / pihakivilaattoja / nurmialuetta. Takapihalla terassi sekä nurmialuetta. Suojaisa takapiha etelään.
Rakennusoikeus
180,60 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 23.01.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Toimeksiantona on asuntokauppaan liittyvä kosteusmittaus.
Muut rakennukset
Talousrakennus Kokonaisala: 25 m² Valmistumispvm: 08.06.2010
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.