68 000 €75 m²

Korventie 39 as 2, Vähärauma, Pori3h+k

Myyntihinta
68 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vähärauma
Kaupunki
Pori

Paritalon pienempi, hyväkuntoinen koti, joka on heti vapaa!

Kodin asumisviihtyvyyttä on parannettu remontoimalla keittiö ja wc sekä päivittämällä pintoja vaaleansävyisillä väreillä. Rakennuksen lämmitysjärjestelmää on täydennetty vuonna 2018 asentamalla ilma-vesilämpöpumppu ja käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2019. Ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2006 ja 2007 yläpohjaan on lisätty lämmöneristettä. Vuonna 2015 on seinänaapurin kanssa laadittu hallinnanjakosopimus.

Ns. talousosassa käytössäsi ovat siistit, yhteiset sauna-, pesuhuone- ja takkahuonetilat, joihin molemmista asunnoista on oma käynti. Talousosan päässä, sisäpihan puolella on autotalli ja aina tarpeellista varastotilaa.

Paritalon isompi, 102 m²:n koti on myös myynnissä (kts. Etuovi.com:in kohdenumero 20212709). Talo sopisi hyvin kahden sukupolven käyttöön. Esimerkiksi isompaan itse perheineen asumaan ja pienempään asuntoon esim. isovanhempi/isovanhemmat. Olisi lasten hoitopaikkakin parin oven avauksen päässä:-) Tai toinen asunto omaan käyttöön ja toinen vuokralle kattamaan omia asumiskustannuksia.

Edullista asumista erinomaisella paikalla! Parempi perehtyminen paikan päällä. Ota yhteyttä!

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Korventie 39 as 2, 28600 Pori
Kaupunginosa
Vähärauma
Kohdenumero
9938084
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
530 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
ei tarkistusmitattu. Yhteiset tilat 81,5 m² (=tkh, ph, s, pannuhuone, varasto ja at:t). As 2:n pinta-alatieto suurempi kuin rakennuspaikan nykytilanne -tulosteessa/Porin kaupunki, koska ent. kylmiötilat (5 m²) on purettu ja tilat otettu asuinkäyttöön.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. remontoitu vuonna 2012.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: talousosan pesuhuone yhteiskäytössä. Ikkuna ja pesuallas + allaskaappi.
Vesikiertoinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: remontoitu 2012, allaslaatikosto, patteri. Talousosan wc remontoitu 2016 (wc-istuin ja putkistot uus.). Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: talousosassa varasto.vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
1998 öljysäiliö uusittu muoviseksi, 1999 runkovesijohto muoviseksi, 2001 katon kate uus., -02 kattila ja öljypoltin uus., -06 ikkunat ja ovet uus. sekä s ja ph remontoitu, -07 yläpohjan lisälämmöneristys, -16 talousosan wc remontoitu (wc-istuin ja putkistot uus.) -18 ilma-vesilämpöpumppu asennettu ja -19 käyttövesiputkisto uusittu. Vuonna 2024 rakennuksen otsalaudat ja katon aluslaudoitus sekä sokkeli on suurelta osin maalattu. Tässä huoneistossa vuonna 2012 keittiö ja wc remontoitu sekä pintoja uusittu (tapetoitu, maalattu ja laminaatti asennettu).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Rakennuksen ns. talousosassa oleva sauna on yhteiskäytössä. Ikkuna ja seinässä sisustuslaatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-25-85-3
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
68 000 €
Kiinnitykset
100000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 19.84 EUR/kk. Jätevesi: 50 EUR/kk. Muut maksut: käyttösähkö 25,00 €/kk/as 2. Sähkönkulutus/lämmitys/as 1 ja as 2 yht. 13 000-15 000 kWh/vuosi, josta as 2:n osuus 41,9 % eli 5447-6285 kWh/vuosi ja kiinteistövakuutus n. 1200 €/vuosi, josta as. 2 osuus 41,9 % eli 502,80 €/vuosi. (hallinnanjakosopimus 29.10.2015)
Kiinteistövero
162,00 euroa/as 2 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
85
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puurunkoinen, julkisivuissa rapattu betonielementtiverhoilu ja päätyseinissä puhtaaksi muurattu tiiliverhoilu. puu, tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja, talousosassa pulpettikatto
Energialuokka
Myyjä hankkii kustannuksellaan (ARA).
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
530 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne
Kuntotutkimus
kuntotarkastus/kosteusmittaus 29.09.2015/Tehokuivaus Oy. Saatavissa sähköpostitse.
Lämmitys
Öljy, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilma-vesilämpöpumppu hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
talousosassa yhteiskäytössä sauna, pesuhuone, takkahuone, wc, varasto, pannuhuone ja autotallit.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kivi, puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan