89 800 €77,5 m²

Hallituskatu 6 A, Keskusta, Pori3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Velaton hinta
89 800 €
Hoitovastike
279 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Kaupunkielämää parhaimmillaan Porin sydämessä

- Keskeinen sijainti Porin keskustassa - Valoisa läpitalon huoneisto - Taloyhtiössä paljon tehtyjä remontteja (mm. viemärit 2019) - Autotalli mahdollisuus edullisesti n. 35 €/kk

Tilava ja valoisa läpitalon keskustakoti tarjoaa erinomaisen pohjan viihtyisälle kaupunkiasumiselle. Huoneiston 77,5 m² jakautuvat toimivasti, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa läpi asunnon. Lasitettu eteläparveke lisää asumismukavuutta ja toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn.

Asunto on sellaisenaan täysin toimiva, mutta tarjoaa myös hyvän mahdollisuuden päivittää pinnat omaan makuun. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila tuo tilaan avaruutta ja antaa joustavuutta esimerkiksi keittiöremontin toteutukseen ja erilaisiin tilaratkaisuihin.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on tehty vuosien varrella useita merkittäviä perusparannuksia, kuten viemäreiden sukitus vuonna 2019. Yhtiössä ei ole tällä hetkellä tiedossa päätettyjä merkittäviä remontteja lähivuosille.

Sijainti Porin keskustassa on erinomainen – kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja arjen sujuvuus ovat aivan käden ulottuvilla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen – yhdistelmä sijaintia, tilaa ja mahdollisuuksia.

Tule paikan päälle tutustumaan – tämän kodin tunnelma ja mittasuhteet avautuvat parhaiten paikan päällä!

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo Myyntijohtaja 044 9771510 alex.salo@roof.fi Roof LKV Satakunta tai

Laura Rantala Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 3270870 laura.rantala@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 6 A, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80432824
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 406 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Liesi: Valurauta
Työtasot: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, peili ja suihku
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Näkymät
Kyseessä on läpitalon huoneisto. Näkymät sisäpihalle ja hallituskadun suuntaan.
Tehdyt remontit
1992 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 1993 Peltikatto uusittu, 1998 A-tallien kate uusittu, 2009 Tulevan vesiliittymän uusinta. C- ja D-portaan välisen vaakaviemärin uusiminen. 2010 Ränneihin lämpövastukset, 2010 Asuntojen ja liikehuoneistojen lukot uusittu, 2012 Hallituskadun ja Yrjönkadun kulmauksen vedeneristäminen ja asfaltointi, 2012 Peltikaton osan uusiminen, 2013 Sadevesiviemärin uusiminen, 2014 Sisäpihan betonikannen rakennus- ja vedeneristystyöt, 2014 Taloyhtiön sisäpuolisen hulevesijärjestelmän viemäröinnin tekeminen, 2016 Takapihan puoleiset ovet uusittu, 2016 Takapihan puolen liiketilojen alkuperäiset ikkunat uusittu, 2016 ilmavaihtohormit puhdistettu, 2016 invaluiskat A- ja B-portaaseen sekä 4 kpl ulko-ovia varustettu automaattiaukaisulaitteistolla, 2017 kylmäkellari peruskorjattu kokonaisuudessaan (tulipalo), 2018 peltikatteen kunnostaminen ja kulkusiltojen ja lapetikkaiden asennuttaminen K.T. Tähtinen Oy:n toimesta, 2019 Viemäriremontti sukitusmenetelmällä, 2020 peltikaton kunnostamista K.T.Tähtinen Oy:n toimesta, 2020 Lämmönjakohuoneen asbestinpoisto, 2021 Liiketilojen tuloilmaventtiileiden uusinta, 2020-2023 koko ns. talonmiehen asunnon perusteellinen remontti, 2023 Taloyhtiön asuntoja palveleva ilmanvaihtokone uusittu, 2023 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2023 Huoneistoihin asennettu lämpötila-anturit, 2023 Porraskäytäviin asennettu käsijohteet, 2023 Taloyhtiön ullakolla oleva poistopuhallin uusittu, 2024 Ajoneuvoportti uusittu. Sähköautojen latausasema asennettu pihaan ja otettu käyttöön 2025 Kellarissa uusittu käyttövesiputkilinjoja.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki Keskustan palvelut.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei tiedossa asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
609-1-11-14
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiönetti - DNA - 25/10M

Hinta

Velaton hinta
89 800 €
Myyntihinta
86 881,84 €
Neliöhinta
1 158,71 € / m²
Velkaosuus
2 918,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
279 € / kk
Pääomavastike
63,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342,16 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 13.5.2024 antoi hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloustilanne niin vaatii.

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Autotallivuokra 35€/kk, Autopaikkamaksu 15€/kk, Pesutupamaksu 1€/tunti Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen ja vastaan sen kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jockum
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinrakennus, 3x autotallirakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous on päättänyt yhtiökokouksessa 19.5.2025 ottaa huoneiston LH 81 haltuun enintään kolmeksi vuodeksi 19.5.2025 alkaen sekä edelleen jatkaa huoneiston LH 77A haltuunottoa enintään kolmella vuodella alkaen 19.5.2025. Yhtiö on saanut LH 77A vuokrattua ja saadulla vuokralla katetaan vastikerästejä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 040 300 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
577 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti / Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto / Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.07.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 406 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Aki Pirttimäki, aki.pirttimaki@oi.fi, 0107556270
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki PL 121, 28101 PORI, vaihde 02 621 1100 tai Pori.fi Porin kaupungin kaavoituksen mukaan alueella ei ole vireillä olevia tai lainvoimaisia kaavamuutoksia. https://kaavoitus.pori.fi/kaavat/vireilla-olevat-asemakaavat/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja lentokenttä Porin Matkakeskus noin 1,8 km. Kaikki Porin keskustan palvelut lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Porin kaupunki. Pori.fi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Isännöitsijätodistuksen mukaan taloyhtiössä sähköautojen ja lataushybiridien latausasema jota operoi E-parking. Talon asukas tai liiketilan vuokralainen saa ladata sähköautoa tai lataushybridiä latausasemasta maksamalla sähkön E-parking sovelluksella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta:
Yhteiset tilat
Pesutupa, sauna, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämateriaalit: Tapetti Lattiamateriaalit: Parketti
Olohuoneen varusteet
Seinämateriaalit: Tapetti Lattiamateriaalit: Parketti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.