149 000 €270 m²

Ollilantie 3, Noormarkku, PoriYk: 6h,k,ruokasali,wc,2vh. Ak: 3h,toimisto- ja työtiloja,wc,khh,ph,s,vh, erilaisia varastotiloja

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
270 m²
Huoneita
9
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Noormarkku
Kaupunki
Pori

Viihtyisässä Noormarkussa 1975 valmistunut ja 2000-luvulla huolellisesti modernisoitu omakotitalo, joka tarjoaa tilaa ja toimivuutta isommalle perheelle tai tilaa arvostavalle asujalle. Lämmitysjärjestelmänä energiatehokas maalämpö, joka yhdessä tunnelmallisten tulisijojen kanssa auttaa pitämään sähkölaskut kurissa.

Yläkerran tilat hurmaavat avaruudellaan ja valoisalla ilmeellään. Täysremontin kokenut keittiö, avarat oleskelutilat ja hieman laskentatavasta riippuen jopa 7-8 huonetta mahdollistavat monenlaisen käytön ja joustavan tilaratkaisun tarpeidesi mukaan.

Alakerrassa parin lisämakuuhuoneen lisäksi hyväkuntoiset pesu- ja saunatilat. Takkahuone soveltuu täydellisesti saunan jälkeiseen vilvoitteluun ja erillisellä sisäänkäynnillä varustettu toimistotila ja sen yhteydessä oleva työhuone tarjoavat puitteet esim. vastaanoton pitämiseen, etätyöhön tai varastointiin. Erilliset wc:t löytyvät luonnollisesti molemmista kerroksista.

Puistoalueeseen kahdelta sivulta rajoittuvalla suojaisalla 1890 m2 tontilla siistit nurmialueet sekä tunnelmallinen terassialue, jossa palju, grillitila ja valokatteellinen terassi ja perinteinen laavu. Asfaltoitu etupiha.

Tule kokemaan tämä mahdollisuuksien koti, joka on läpikäynyt mittavat remontit ja tarjoaa valmiit puitteet viihtyisään ja monipuoliseen asumiseen.

Kohteessa suoritettu lokakuussa 2025 Satakunnan Rakennekuivauksen tarkastus, jonka raportti saatavissa välittäjältä.

Lisätiedot tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Perustiedot

Sijainti
Ollilantie 3, 29600 Pori
Kaupunginosa
Noormarkku
Kohdenumero
602505
Asuinpinta-ala
270 m²
Tontin pinta-ala
1 890 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto saatu DVV:n tiedoista, jonka mukaan kerrosala on 270 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä niiden oikeellisuudesta ole takeita.
Huoneiston kokoonpano
Yk: 6h,k,ruokasali,wc,2vh. Ak: 3h,toimisto- ja työtiloja,wc,khh,ph,s,vh, erilaisia varastotiloja
Huoneita
9
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni höyryuunitoiminnolla, integroitu, liesitaso induktio, liesituuletin, leivinuuni oh:ssa, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu. Arkkupakastin keittiön "varastossa". Keittiössä tehty täysremontti n. 2017-2018.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys. Pesuhuone ja sauna remontoitu n. 2012-2013. On vedeneristeet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Tonttiventtiili uusittu 2025, vesimittari tullaan uusimaan myös etäluettavaksi Katto huoltomaalattu n. 2019 Julkisivulaudoitus uusittu 2018 Ikkunat muutamaa lukuunottamatta ja ulko-ovet uusittu 2018 Erittäin kattava sisätilaremontti 2018 Uusittu mm. seinäpintoja, lattiapintoja, kattopintoja, keittiö, yläkerran wc. Alakerran varaava takka tehty 2018 ja samalla uusittu hormi Pesuhuone ja sauna remontoitu 2012-2013. Alakerran wc uusittu noin 2005 Maalämpö vaihdettu öljylämmityksen tilalle 2013. Talo ollut alunperin tasakattoinen, harjakattomuutos tehty todennäköisesti 90-luvulla Käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu, ehkä 90-luvulla. Alakerran osalta lähes kaikki vesiputket uusittu 2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-464-1-871
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
NOORMARKKU

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Lämmitetty paljon puulla tulisijoja. Sähkö: Noin 15000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kul. mukaan. Kiinteistövero: N. 332 € v. 2025. .
Kiinteistövero
N. 332 € v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto huoltomaalattu n. 2017-2018
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 890 m²
Kaavoitustiedot
Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, -.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 472,5 m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö. Maalämpöön vaihdettu 2013. Lämpimälle vedelle ja patteriverkostolle oma varaajansa. Niben kattila. Maalämpökaivo takapihalla.
Kunnan numero
609
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: Suurimmaksi osaksi laminaattilattioita, kylpyhuone ja sauna laattalattiat. Seinämateriaalit: Yläkerran tiloissa hirsipaneelia, maalattua levyseinää, tapetti.