189 000 €128 m²

Vähäuusikatu 10, 5.osa, Pori4h, k, 2*ph, s, 3* wc, vierash., parveke

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
5.osa
Kaupunki
Pori

Hurmaava hirsirunkoinen omakotitalo Porin arvostetussa 5. osassa!

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän kodikasta tunnelmaa ja mukavuutta sekä erinomaisen sijainnin aivan kaupungin palvelujen äärellä. Asuintilat on suunniteltu kahteen kerrokseen. Alakerrasta löydät viihtyisät ja avarat oleskelutilat, jotka houkuttelevat yhdessäoloon perheen ja ystävien kesken. Yläkerta puolestaan tarjoaa rauhallisen tilan levolle ja palautumiselle. Tyylikkäät ja huolella suunnitellut pesutilat löytyvät sekä ylä- että alakerrasta. Kolme wc:tä takaavat sujuvuuden kiireisessäkin arjessa.

Parvekkeella voit nauttia lempeistä kesätuulista ja rauhallisista hetkistä, vaikka kahvikupin äärellä. Pienehkö, kaunis piha tarjoaa mahdollisuuden puutarhanhoitoon tai toimii juuri sellaisenaan huolettomana oleilutilana.

Kaikki keskustan palvelut – koulut, kaupat ja harrastusmahdollisuudet – ovat vain muutaman korttelin päässä. Silti koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle! Kirsi Vepsä 050 522 5585 kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vähäuusikatu 10, 28100 Pori
Kaupunginosa
5.osa
Kohdenumero
80421903
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
1 687 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot on saatu myyjältä. Muut tilat sisältää kellarin pinta-alan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2*ph, s, 3* wc, vierash., parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerta, lattia: laatta, seinät: kaakeli, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili, suihkukaappi, poreamme. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Tehdyt remontit
2002 Yläkerran kylpyhuone ja vierashuone rakennettu. 2002-2015 Kylpyhuoneen kaikki putket uusittu. 2015 Olohuoneen ja ruokailuhuoneen oviaukkoja suurennettu. 2015 Maalautettu Puustellin keittiökalusteet. 2015 Pesuhuoneen seinät ja lattia sekä löylyhuoneen lattia purettu, vesieristetty ja uusittu laatoitus. Saunan parvi uusittu ja kalusteet uusittu. Alakerran puulattia hiottu ja lakattu. 2018 Korjattu pihakivetys. 2019 Saunan yläpuolinen ulkokatto uusittu, lukkopelti. Talon katto maalattu. 2021 Parvekkeen uusi markiisi (Ulvilan kaihdin), pergola rakennettu. 2021 Koko talo maalattu, tikkaat hiottu ja maalattu. Kuistin rappusten yläpuolinen metallikatos maalattu. 2022 Vesiränni remontti, syöksyputket, kourut ja suppilot. 2025 Asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-5-17-232
Postitoimipaikka
Pori
Tietoliikennepalvelut
DNA, Saatavilla DNA:n tietoliikenne, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 159 632 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö noin 2 292,08 €/vuosi 2024, vuoden 2024 kaukolämpökulutus on ollut 23,3 Mwh. Sähkön kulutus vuodelta 2024 on 3571 kWh.
Kiinteistövero
165,29 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoiminen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 687 m²
Kaavoitustiedot
A19/s Asuinrakennusten korttelialue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kaupunkikuvalliset ominaispiirteet tulee säilyttää. sr-37 Rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Lisätiedot Porin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontista myydään 1175/10000 hallinnanajakosopimuksen mukaisesti.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin kaupunki
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.05.2023
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.