428 000 €92 m²

Valtakatu 19 D, Keskusta, Pori3-4h,kt,khh,2wc,ph,s,2p

Velaton hinta
428 000 €
Hoitovastike
386,40 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pori

Harvinainen läpitalon huoneisto kahdella parvekkeella. Rauhallinen sisäpihanäkymä sekä myös näkymä Kokemäenjoelle. Lisäksi aurinkoinen ns väliparveke, josta myös näkymät etelään sekä joelle. Tämä huoneisto sijaitsee D-rapun 4. kerroksessa. Tässä osassa on 5. kerrosta. Huoneisto on vuonna 2017 valmistuneessa Asunto Oy Porin Kontiossa.

Hyvällä maulla valitut pintamateriaalit tekevät tästä päätyhuoneistosta harmonisen. Paljon ikkunoita ja valoa. Toimiva kaukoviilennys auttaa pitämään kuumalla huoneiston lämpötilan sopivana. Iso olohuone on mahdollista vielä jakaa tarpeittesi mukaan. Erillinen ruokailutila avokeittiön vieressä on toiminnallinen. Keittiössä korkeakiiltovalkoiset kaapistot ja tyylikäs musta taso. Kylpyhuone on varustettu kahdella lautassuihkulla. Kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone takaa asumisen mukavuutta ja sitä helpompaa elämää. Sauna on myös tunnelmallinen ja viihtyisä. Kodinhoitohuoneen oven voit laittaa kiinni ja työt voivat olla siellä piilossa oven takana. Pesutornille ja liinavaatteiden säilytykselle on siellä oma paikkansa. Makuuhuoneessa sekä eteisessä tilavat liukuovikaapistot. Lasitetuilla parvekkeilla on matot. Niistä saat runsaasti lisätilaa oleiluun. Tilaa on ruokailuryhmälle sekä löhöilyä varten sohvatilaa. Voit valita varjon tai auringon.

Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava. Alueelta on lyhyt matka keskustan palveluihin. Puuvillan kauppakeskus sekä kuntoiluun on tarjolla Kirjurinluodon loistavat reitit. Yhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, kaukoviilennys, automaatti-ovet ulko-ovina sekä ovipuhelinjärjestelmä sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen.

Mahdollisuus ostaa autopaikka tai kaksikin erillisinä osakkeena. Hintana 22 000 euroa/kpl.

Perustiedot

Sijainti
Valtakatu 19 D, 28100 Pori
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21022570
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 611 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h,kt,khh,2wc,ph,s,2p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapisto . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaksi isoa lasitettua parveketta. Toinen huoneiston mittainen parveke sijaitsee sisäpihan puolella. Toinen iso lasitettu ns. väliparveke sijaitsee asunnon makuuhuoneen yhteydessä. Näkymät joelle pohjoiseen sekä etelään.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty rakennusvaiheessa pyydetyt muutos- ja parannustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Harvia-kiuas, seinät ja lauteet tervaleppää. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Päivittäistavarakauppa Karhunpesä n. 100 m. Koulut: Tien toiselle puolella
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
428 000 €
Myyntihinta
428 000 €
Neliöhinta
4 652,17 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
386,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laajakaistavastike ennallaan 2,60 e/kk/asunto.
Hoitovastike säilyy ennallaan

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
TV: 2.6 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön osalta vain käyttösähkö asunnosta menee omaan sähkömittariin. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen yllättäviin menoihin mikäli yhtiön talous niin vaatii. Luovutusrajoitus: Luovutusrajoitus: Autopaikkojen osalta. Ks. yhtiöjärjestys 17 §. Jos autohallipaikkojen osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajina oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Kontio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
172 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 611 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Karjarannantie 22, 28100 Pori 025 299 592 ja päivystys 0400 32381
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy Tuomo Kyhä Isännöitsijä S-posti: tuomo.kyha@oi.fi Puhelin: 044-7413451 Yrjönkatu 15A 28100 Pori
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin rakennusvalvontaviranomainen 02 6211 100
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukoviilennys asunnoissa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 35.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Olohuone on mahdollista jakaa seinällä. Rakennusvaiheessa on jätetty yksi makuuhuone rakentamatta. Mahdollisuus palauttaa kolmas makuuhuone. Arkkitehdin ehdotus olohuoneeseen on koko seinän peittävä ponnahdussalvoilla olevat eleettömät kaapistot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Eteisessä laattalattia, muutostyö tilattu jo rakennusvaiheessa. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.