21 900 €36 m²

Pellervonkatu 8 C, Tiilimäki, Pori1h, k, kph/wc, et

Velaton hinta
21 900 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tiilimäki
Kaupunki
Pori

Tiilimäki on saanut nimensä alueen lähistöllä 1800-luvulla toimineesta Porin tiilitehtaasta. Tiilitehdas on jäänyt historiaan ja tilalle on tullut mm. asuinrakennuksia, Länsi-Suomen Diakonialaitos, maakunnallinen keskussairaala Satasairaala ja Porin urheilukeskus Isomäki. Alueen silmiinpistävänä maamerkkinä kohti taivasta kohoaa Sairaanhoito-oppilaitoksen asuntola.

Huomattavasti pienemmälle huomiolle jää tämä 12 asunnon pienkerrostalo, mutta sijainti on sillä sitäkin huomionarvoisempi. 36 m²:n läpitalon asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö sekä olohuone/makuuhuone kunnon kokoiset. Keittiön ikkunasta näkyy itse Satasairaala, joten työmatka taittuisi muutamassa minuutissa ihan omalla energialla kävellen tai juosten.

Samaisella energialla voi myös suunnata 1,5 km:n päähän kaupungin keskustaan tai muutaman sadan metrin päähän kesäisin ja talvisin toimiville liikuntapaikoille.

Asunto on tällä hetkellä VAPAA! Kalustettuna tai ilman omaan käyttöön vai vaihtoehtoisesti erinomaisena sijoituskohteena vuokrattavaksi?

Miten on, käydäänkö katsomassa paikanpäällä?!

KÄY MYÖS TUTUSTUMASSA SIVUILLA www.kotinimun.fi ja SEURAA PÄIVITYKSIÄ FACEBOOKISSA!

Perustiedot

Sijainti
Pellervonkatu 8 C, 28500 Pori
Kaupunginosa
Tiilimäki
Kohdenumero
20098715
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc, et
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
hyvä/tyydyttävä (kylpyhuone/wc)
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc/kylpyhuone, klinkkerilattia maalattu, katto valkolakattu paneeli. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: isot varastotilat sekä kellarissa että vintillä.vinttikomero
Tulevat remontit
kunnossapitoselvitys vuosille 2023-2028: ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltotarve, porrastilojen lattian pintamateriaalin uusiminen tarpeellista, piha-alueen muotoilu niin, ettei pintavedet valu kellaritiloihin.
Tehdyt remontit
2022: keittiön kaapin ovet uus., seinäpintoja maal., kph:n lattia maalattu, jääkaappi ja liesituuletin uus.. TALOYHTIÖSSÄ: liitytty kaukolämpöön 1982, ikkunat uusittu 1994, peltikatto uusittu 1996, ulkolautavuori maalattu 2000, ulko-ovet uusittu 2008, porraskäytävien asuntojen ovet maalattu 2014, kylmävesirunkoputki uusittu alustan osalta pintavetona 2015, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2018 sekä pohjaviemäri uusittu 2023-24.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: taloyhtiön sauna ei ole käytössä.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
21 900 €
Myyntihinta
19 522,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
608,33 € / m²
Velkaosuus
2 377,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Pääomavastike
40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

vastikemaksut 01.05.2026 alkaen: hoitovastike 198,00 euroa/asunto/kk ja rahoitusvastike 35,00 euroa/asunto/kk eli yhtiövastike 233,00 euroa/asunto/kk (=hoitovastike+rahoitusvastike) + lämminvesivastike 22,00 euroa/hlö/kk. Rahoitusvastiketta peritään pohjaviemärin uusimisesta, huoneistoon kohdistuva velkaosuus on tällä hetkellä n. 2.000,00 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Porin Pellervonkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1947
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 energiatodistus perustuu vuoden 2020 toteutuneisiin kulutustietoihin.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 371 m²
Kiinteistönhoito
talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jari Virtanen p. 040-535 0317
Isännöinti
Tilitoimisto Lahtinen, Marjatta Lahtinen, p. 050-548 4696
Kaavoitustiedot
Porin kaupungin asiakaspalvelu, Yrjönkatu 6, 28100 PORI, p. 02 621 1100, asiakaspalvelu(at)pori.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autoliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
3000 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Porin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.
Olohuoneen varusteet
olohuone/makuuhuone