259 000 €54 m²

Kauppiaankatu 11 B, Solja, Pirkkala2h+kk

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
267,30 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Solja
Kaupunki
Pirkkala

Kaksi kerroksinen ylimmän kerroksen laadukas kerrostalo kaksio

Tällaisia koteja on harvoin tarjolla!

Tervetuloa ihastumaan ainutlaatuiseen kaksikerroksiseen kotiin Pirkkalan halutulla Soljan alueelle! Tämä näyttävä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa asumista, jossa laatu, valoisuus ja moderni tyyli yhdistyvät täydellisesti. Asunto on rakennettu erittäin laadukkaista materiaaleista ja jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu viihtyvyyttä ja näyttävyyttä silmällä pitäen.

Kodissa hurmaa heti hulppea huonekorkeus sekä kattoikkunan tuoma upea luonnonvalo, joka tekee asunnosta poikkeuksellisen avaran ja valoisan ympäri vuoden. Tyylikäs keittiö tarjoaa juuri sopivasti säilytystilaa ja on varustettu nykyaikaisilla integroiduilla kodinkoneilla. Täydellinen niin arkeen kuin illanviettoihin.

Asunnossa on peräti kaksi pesuhuonetta sekä oma sauna, jotka tuovat asumiseen luksusta ja käytännöllisyyttä. Laadukkaasti toteutetut Gradon portaat viimeistelevät näyttävän kokonaisuuden ja luovat kotiin elegantin ilmeen.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva parveke avautuu rauhallisiin puistonäkymiin, tarjoten viihtyisän ja vehreän tunnelman keskelle modernia asumista.

Tämä koti täytyy nähdä paikan päällä, jotta sen tunnelma ja laadukkuus pääsevät oikeuksiinsa. Ole yhteydessä ja tule ihastumaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kauppiaankatu 11 B, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Solja
Kohdenumero
80515823
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
3 726 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja ulkovälinevarasto
Tulevat remontit
Tavanomaisia kiinteistönhoidon ja kunnossapidon suunnitelmia.
Tehdyt remontit
Vuosikorjauksia 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
60400202050002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Pirkkala
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/25 M
Linkit

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
4 796,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
269,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikan hoitovastike 1,485 €/m2/kk

Merkityt vastikkeet 1.7. alkaen.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 2,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Yhtiö kokouksessa päätettiin että vesimaksu nousee 20 eurosta 30 euroon 01.07.2026 alkaen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Soljan Serenadi, Pirkkala
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 805 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2034, Lisätiedot: e-luku 84
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma, lto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 726 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, 0207488362
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta voi kysyä Pirkkalan kunnalta
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
28.04.2071
Tontin vuokra
45 355 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Pirkkalan kunta
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Ostettavissa autopaikkaosake 4.000 €. AP2. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Koy Soljan Parkki. Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkaosakkeet: 18.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.