319 000 €85,5 m²

Koulutie 6 A, Keskusta, Pirkkala4h+kt+wc+s+parveke

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
334,45 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pirkkala

Pirkkalan sydämessä sijaitseva upea koti, joka tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan!

Vuonna 2023 valmistunut, 85,5 neliömetrin kokoinen huoneisto kutsuu sinut nauttimaan valoisasta ja avarasta tunnelmastaan. Tässä kodissa tilava olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja saarekkeella. Yhteisen tilan jatkeena on koko asunnon levyinen parveke, joka tarjoaa upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Kolme makuuhuonetta, kylypyhuone ja erillinen wc tekevät tästä toimivan kodin koko perheelle.

As Oy Pirkkalan Kasööri tarjoaa asukkailleen rauhallista asumista Pirkkalan keskustassa. Erinomaiset kulkuyhteydet ja keskeinen sijainti takaavat, että kaikki tarvittava on aina lähellä.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän mukavuutta, tyyliä ja laatua – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat elämänlaatua ja haluat asua kaupungin sydämessä. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Pirkkalan parhaalla paikalla.

Asunto myydään vuokrattuna.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Koulutie 6 A, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80509270
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
1 045 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+wc+s+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa. Toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus. Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä 31.8.2026
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja keittiösaareke. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Vuosittaiset tarkastukset ja huollot: • Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys • Normaalit huoltotoimenpiteet • Kiinteistöhuolto, Alltime Suomi • Hissihuolto, Kone
Tehdyt remontit
2025 Takuutarkastukset ja -korjaukset 2025 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
152 880,96 €
Neliöhinta
3 730,99 € / m²
Velkaosuus
166 119,04 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
334,45 € / kk
Pääomavastike
1 035,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 370,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja maksuista: Veden tasausmaksut: kylmä 6,02€/m3, lämmin 9,93€/m3 Valtuutettiin hallitus perimään enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Yhtiölaina on rakennusaikainen laina. Korko 6 KK Euribor + 1,28 %, kokonaiskorko 3.4060 % (05/2026), lainan päättymisaika 5.5.2044. Korontarkistukset 5.6. / 5.12.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Pirkkalan Kasööri As Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Lainan lyhennykset ovat alkaneet 06/2025. Korko 6 KK Euribor + 1,28 %, YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS: Sopimuksella sovitaan Pirkkalan kunnan Naistenmatka-nimisen asemakaavan nro 232 mukaisten kortteleiden 732 ja 704 Tontin 2, Tontin 4, Tontin 5/732, Tontin 6, Tontin 7 ja Tontin 5/704, Viistokujan ja –aukion sekä näiden maanalaisille alueille sijoitettavan Pysäköintilaitoksen rakentamisen toteuttamisen ja käytön edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja näihin läheisesti liittyvistä asioista. Sopimus sisältää edellisessä kohdassa tarkoitetun asemakaava-alueen Tonttien, Viistokujan ja -aukion sekä Pysäköintilaitoksen toimintojen ja palvelujen yhteisjärjestelyn mukaan lukien maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:n mukaisen yhteisjärjestelysuunnitelman liitepiirustuksineen. Lisäksi Sopimus sisältää eräitä muita yhteisjärjestelyn toteuttamiseen liittyviä asioita. Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. Asuntojen palovaroittimet sähköverkossa. Palovaroittimien testaaminen ja vioistailmoittaminen asukkaan vastuulla. Yhtiöjärjestyksen 6§: kunnossapito- ja korjausvastuu Yhtiökokous 12.5.2026 päätti: Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen: Hoitovastike, asunnot 3,90 € /m2/kk Hoitovastike, liikehuoneistot 3,90 € /m2/kk Tietoliikennevastike 1,00 €/huoneisto/kk ALV-lisävastike 0,70 € /m2/kk (+0,25) Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk veden tasaushinnat 2026: kylmä 6,02 €/m³ ja lämmin 9,93 €/m³ Pääomavastike 29669,00 €/jyv.luku./kk. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
205 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033, Lisätiedot: e-luku 73
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
huoneistokohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori, Riku Jakobsson, riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi yhtiön omistamista autopaikan hallintaan oikeuttavista osakkeista Kiinteistö Oy Pirkkalan Keskustapysäköinti II:ssa (y-tunnus 3175558-8) on yhteiskäyttöautoa varten ja autopaikka yhteiskäyttöauton käytössä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.