398 000 €127,5 m²

Täpläkehrääjä 1 I, Takamaa, Pirkkala5h, k, s

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
637,50 € / kk
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Takamaa
Kaupunki
Pirkkala

Suositulla Pirkkalan Takamaan alueella vapautumassa yksitasoinen lapsiperheen koti. Asunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä asunnot sijaitsevat suojaisasti omassa rauhassaan arvostetulla Takamaan asuinalueella päätyvän kadun päässä. Tämä koti hurmaa avarilla oleskelutiloillaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen. Kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen päivittäistä elämää. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja viihtyisän kokonaisuuden yhdessäoloon. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, ja tarvittaessa yhden huoneen voi jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi.

Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot, lämmin häkkivarasto sekä varasto asunnon yhteydessä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumaastot tekevät arjesta helppoa ja sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Soita ja sovitaan esittely: Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Takamaa
Kohdenumero
619221
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi v.2020, pakastekaappi v.2020, erillisuuni, liesitaso keraaminen, astianpesukone v.2015, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa suihku x 2, lattialämmitys.
Erillinen wc x 2: peili, kaapit, allaskaappi.
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapit, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Näkymät
Takapiha etelän suuntaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Rinneaidan maalaus, arvioidaan vuosittain 2025 L21 lumenläjitys paikan aita 2025 Sähköautojen lataus 2026 IV – puhdistus, mittaus ja säätö Vuosittain suoritettavat - leikkikentän tarkastus - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivittäminen ja väestösuojan tarkastaminen’ - takamaantien puoleinen aita tarkastellaan talkoissa kerran vuodessa yhteisesti
Tehdyt remontit
2016 IV – puhdistus, mittaus ja säätö 2017 väestösuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe 2018 sadevesiviemäreiden kuvaukset 2018 rinneaidan uusiminen (Takamaantie) 2018 postilaatikoiden uusiminen 2020 julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2021 käyttöveden sulkuventtiilien tarkastukset 2021 katon sammalen poisto 2021 leikkialueen kalusteiden kunnostus/uusiminen 2023 taloyhtiölaajakaista 2024 Lintuverkotuksen asennus 2024 Rännien korjauksia 2025 Katon uusinta peltikatteeksi 2025 Pihan uusintaa, kivituhkausta 2025 Energiatodistuksen uusinta 2025 Kattojen pesu ja myrkytys 2025 Palovaroittimet 2026 11 kW kuormanhallinnan asennus 2026 Lämmönsiirtiminen uusiminen 2026 ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö 2026 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Ovien tiivisteiden vaihto. Asunnon remontit: ILP 06/2020 Rakennusvaiheessa edellinen omistaja tehnyt muutoksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Pirkkalan keskustassa useita ruokakauppoja, kirjasto, ynm palvelut, kirjasto Suupalla, terveysasema Pirkkalan terveyskeskus noin 1,1 km. Koulut: Pirkkalan keskustassa eskari, alakoulu, yläkoulu, Pirkkalan yhteislukio 1,2 km. Päiväkoti: useita, Vähäjärven päiväkoti 1,2 km, Kurikan päiväkoti 2,1 km. Kurikankulman ja Rantaniityn uimaranta.
Hyvät lenkkeilymaastot, talvella hiihtoladut kaasulinjaa pitkin Lempäälään saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
373 999,65 €
Neliöhinta
3 121,57 € / m²
Velkaosuus
24 000,35 €
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
637,50 € / kk
Pääomavastike
159,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
796,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: 2 x kulutuksen mukaan (30.6 ja 31.12 luetaan mittarit). 2025 Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Vaahterakehrääjä
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1,08 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL pysäkki 200 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 12 397,96 €
Kunnan numero
604
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Pirkkalan kunta

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtön varasto
Pintamateriaalit
Keittiö: laatta, maali, pöytätasojen materiaali laminaatti. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali. Makuuhuone 4: parketti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali/laatta. Sauna: laatta, panelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta. Tuulikaappi: laatta, maali.