339 000 €93,5 m²

Linnakiventie 1 B, Kurikka, Pirkkala3h, k, kph/wc, s, aula, wc, vh, las.ter, var

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
238,43 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kurikka
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaksitasoiseen rivitaloasuntoon Pirkkalan Kurikassa!

Tämä läpitalon huoneisto hurmaa heti ensisilmäyksellä koko isoilla ikkunoillaan, jotka päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja korostavat asunnon skandinaavista ilmettä. Suuren olohuoneen, avokeittiön, kahden makuuhuoneen, tyylikkään kylpyhuoneen, oman saunan, aulatilan, erillisen wc:n, vaatehuoneen sekä lasitetun terassin muodostama kokonaisuus tarjoaa tilaa koko perheelle. Lasitetun terassin metsänäkymät tekevät ympäristöstä viihtyisän sekä rauhallisen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Erillinen autokatospaikkaosake nro 6 myydään asunnon myynnin yhteydessä hintaan 7500 euroa. Lisäksi asunnolle kuuluu sähkötolpallinen pihapaikka ja ulkovarasto.

Sijainti Pirkkalassa on ideaali lapsiperheille ja ulkoilusta nauttiville. Ulko-ovelta alkavat ulkoilureitit kutsuvat nauttimaan luonnosta. Alueen hyvät liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät arjesta vaivatonta. Koulut, päiväkodit sekä Partolan kattavat palvelut ovat lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään!

Henri Majuri Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 812 1957 henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi Instagram: henrimajuri Facebook: henrimajuribolkv #majurimyy

Perustiedot

Sijainti
Linnakiventie 1 B, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Kurikka
Kohdenumero
21073641
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
4 558 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, aula, wc, vh, las.ter, var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 2-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, peili led-valolla. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston Nro 15 muut tilat: 1, varasto, 4,00 m2, sijaitsee rakennuksessa.ulkovarasto
Näkymät
Terassi kaakkoon päin, metsänäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025: 2025 Maalämpöyksikön huolto, sisäänajon ja maapintojen tasaus, 2027 Kiinteistön 5-vuotistarkastus ulkopuolisen asiantuntijan toimesta, 2028 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus.
Tehdyt remontit
2022 Rakennusvaiheessa: Keittiön väliseinä jätetty pois, päämakuuhuoneeseen korkeammat kaapit, kph:n isompi peilikaappi, terassin lasitus, keittiön lisäkaapisto ja pidennetty laskutaso, keittiön hana, ulko-oven lukitus, eteisen peilikaapit. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vuosikorjauksien ennakkotarkastus, rakentajan toimesta vuosikorjaukset 2024 Rakentajan vuosikorjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Pirkanpoika n. 2 km, Partolan kattavat palvelut n. 3 km Koulut: Nuolialan koulu ja Vähäjärven koulu kävellen n. 2 km Päiväkoti: Kurikanpirtin päiväkoti n. 1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkovaraston hyllyt, turvaportit portaikossa Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
3 625,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
238,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
238,43 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yj. 6 §
- Vastikkeiden perusteena ovat 4 §:ssä mainitut huoneistojen pinta-alat.
- Autokatososakkeiden osalta vastikeperuste on osakelukumäärä.

Varsinainen yhtiökokous 20.05.2024:
- Päätettiin myöntää yhtiön hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Isännöitsijäntodistuksen 15.05.2026 mukaisesti: - Hoitovastike autopaikat à 10,00 Eur/kk - Hoitovastike autokatokset à 25,00 Eur/kk Yj. 6 § Vesi kulutuksen mukaan: - Asuntohuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.Luovutusrajoitus: Asunto Oy Pirkkalan Linnanherralla ja Asunto Oy Pirkkalan Linnanneidolla on keskinäinen hallinnanjakosopimus koskien tonttia 604-8-845-6.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Linnanherra
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
A2018 Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 77 kWhE/(m2vuosi); Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 08.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 558 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
In Isännöinti Oy Koipitaipaleenkatu 9 33870 Tampere Isännöitsijä Tiina Kulmala p. 045 603 7070 info@inisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 280 m, Suupalle n. 2 km, Tampereelle n. 10 km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: - Rakennusten lukumäärä 1; Osakkeiden lukumäärä yhteensä 2208. - Lämmönjakotavat: lattialämmitys; - Ilmanvaihtojärjestelmät: Koneellinen LTO. - Yhtiöllä on voimassa oleva suorituskyvyttömyysvakuutus. - Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. - Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista; Yhteinen laajakaista 25 M.
Muut tilat
Laattalattia eteisessä
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: maalattu.