219 000 €109 m²

Lehtimäentie 4, Kyösti, Pirkkala4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
370,60 € / kk
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kyösti
Kaupunki
Pirkkala

4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2

Valoisa ja viihtyisä rivitalokoti suositulla Kyöstin alueella Pirkkalassa! Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa toimivat ja monipuoliset tilat isommallekin perheelle. Viihtyisältä ja luonnonläheiseltä takapihalta löytyy iso terassi, johon on rakennettu varastotilaa. Kodin tunnelmaa täydentää takkahuone ja ilmalämpöpumppu laskee lämmityskuluja + lisää asumismukavuutta kesähelteillä. Kylpyhuone ja sauna on saneerattu 2011 ja yläkerran wc 2026. Lisäksi huoneistossa on tehty paljon pintaremonttia lähiaikoina.

Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju on omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputkia, lukituksia, etuovia, elementtisaumoja sekä parannettu piha-alueiden vedenohjausta. Taloyhtiössä on yhteensä 18 asuntoa, ja jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Tämän huoneiston käytössä on katospaikka.

Kyösti on lapsiperheiden suosima asuinalue, jossa arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä: K-Market, bussipysäkki päiväkoti, koulu ja leikkipuistot ovat kaikki lähellä. Alue tarjoaa rauhallisen ja vehreän ympäristön, mutta samalla hyvät yhteydet niin Pirkkalan keskustaan kuin Tampereellekin. Tämä koti yhdistää toimivan perheasumisen, hyvän sijainnin ja viihtyisän ympäristön erinomaisella tavalla.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kyösti
Kohdenumero
974651
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
6 050 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, takkah, k, kph/wc, s, wc, vh x2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / 1kk kaupanteosta. Vapautumispäivä hyväksytään ostotarjouksessa.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili
Säilytystilat
Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Näkymät
Naapurusto
Julkisivuremontti
2011
Kattoremontti
2009
Tulevat remontit
2026 Korjaussuunnitelma - Hallituksen selvitys (2025) kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Keinun uusiminen, Palovaroittimien asennus, Tuijien istuttaminen purettujen aitojen tilalle. 2026: B, C ja D talojen viemärien tuuletusputkien uusintaa, aluskatteen läpivientien korjausta ja viemäriputkien eristystä, Sokkeleiden ja asuntojen kynnysten korjaus, Puupintojen kunnostus, räystäslaudoitus, uusi maalaus, aidat, penkereet. Tehdään talkoilla, D18 ulkovaraston korjaaminen. 2027: Takaovien ja niiden lukituksen uusiminen, IV-kanavien eristys yläpohjaan, Roskakatoksen rakentaminen (molok). 2030: Kulkusiltojen asennus katoille
Tehdyt remontit
2025 Muu - Läpivientien asennuksen ja kunnon tarkastaminen, B-talon läpivienti korjattu kiireellisimpänä, 2025 Ovet - Etuovien uusinta, 2025 Muu - Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: 2025: Läpivientien tarkastaminen. 2024: Pelastussuunnitelman päivitys, Energiatodistuksen laatiminen. 2017: Pelastussuunnitelman laatiminen. 2016: D16 ja D17 kosteus- ja tiivistyskorjaukset, kosteustekninen tutkimus. 2008: Kuntoarvio, pts-suunnitelma ja kuntotodistus, 2025 Lukot - Lukituksen uusinta, 2023 Vesijohdot - Vesiputkien uusiminen pintavetoina. Hankesuunnittelu käynnistetty., 2021 Muu - B-talon vuotovahingon korjaukset ja jälleenrakennus, 2020 Muu - B6 pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen kosteuskorjaus, 2020 Ilmanvaihto - IV-järjestelmän nuohous ja säätö, 2017 Muu - D-taloon tiivistyskorjauksia, kuntoarvion päivittäminen, 2015 Piha - Maantasaisen vedenohjauksen parantaminen, 2013 Muu - Räystäskourujen ja syöksytorvien uusinta, kattojen pesu, 2011 Julkisivu - Elementtisaumojen uusinta ja sokkelielementtien paikkaus, 2010 Muu - C-talon päädyn ja D-talon päätyjen vedeneristäminen, 2010 Salaojat - C- ja D talon pihan salaojittaminen ja sadevesiviemäröinti, 2009 Ilmanvaihto - IV puhdistus ja säätö, 2009 Katto - Yläpohjan lisälämmöneritys, 2009 Piha - Ylä- ja alapihan väliaidan uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com
Palvelut
Ruokakauppa 0,2 km, Koulu 2 km, Päiväkoti 0,14 km, Leikkikenttä 0,1 km, Terveyskeskus 1,3 km, Ravintola 1,7 km, Kuntosali 1,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
211 507,37 €
Neliöhinta
2 009,17 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
370,60 € / kk
Pääomavastike
174,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
100 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Koivuharju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
6 050 m²
Kiinteistönhoito
KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Pirkkalan kunnalta: 03 565 24000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 0,2 km
Rakennusoikeus
Lisätiedot Pirkkalan kunnalta: 03 565 24000
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Vinyylilattia