395 000 €153 m²

Iharintie 20, Heikkilä, Pirkkala4h+k+takkahuone+ask.huone+kph+s+2wc+autotalli

Myyntihinta
395 000 €
Asuinpinta-ala
153 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Heikkilä
Kaupunki
Pirkkala

Harvinaista herkkua upealla paikalla Pirkkalassa <3

•Päättyvän tien viimeinen talo •Oma tontti 13 820 m2 •Tontilla oma lampi •Huikeat kulkuyhteydet, neljässä minuutissa motarille

Haaveiletko elämästä omassa rauhassa, isolla tontilla, kuitenkin vain muutaman kilometrin päässä keskustan palveluista? Oletko autoharrastaja, tai kiinnostaako yrityksen pyörittäminen kotoa käsin?

Nyt on tarjolla huikea kokonaisuus Pirkkalassa: 153 m2 asuintalo + 35 m2 autotalli + paljon lämpimiä neliöitä talon kellarikerroksessa.

Talossa on kaksi asuinkerrosta. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, wc, kaksi makuuhuonetta sekä koko talon levyinen parveke, josta on hienot näkymät lammelle ja metsään.

Alakerrassa on kylpyhuone, sauna, toinen wc, pukuhuone, takkahuone, makuuhuone, arkartelutila, tekninen tila, talouskellari sekä kaksi uloskäyntiä takapihalle. Etupihalla on autotalli.

Asuintalo on rakenteiltaan ja ulkoisesti hyvässä kunnossa. Sisäpinnat on lähes alkuperäiset, joten pieni pintaremontti voisi olla paikallaan. Kuntotarkastus teetetään potentiaalisen ostajan pyynnöstä.

Tontilta löytyy lisäksi purkukuntoinen vanha omakotitalo. Vain mielikuvitus on rajana, mitä kaikkea upeaa tällä tontilla voisi toteuttaa!

Talon sijainti on huikea: tontti rajautuu kolmelta sivulta metsään ja yhdellä sivulla on peltoa niin paljon että naapuria tuskin näkee. Täällä saat aidosti nauttia omasta rauhasta ja luonnon äänistä.

Pirkkalan keskustaan on matkaa vain 3 km. Tampereelle tai Nokialle hurautat autolla vartissa. Moottoritielle E12 pääset liittymään muutamassa minuutissa. Kolmen kilometrin päässä, Pirkkalan keskustassa, on koulut, päiväkodit, ruokakauppa sekä lisäksi mm. uimaranta, Pirkkalan urheilukeskus ja jäähalli sekä kivoja ravintoloita. Jos tykkäät reissata, niin tästä asunnosta on Tampereen lentokentälle hurjat 4 km matkaa! Kiinnostuitko? Laita minulle viestiä tai soita, niin mennään katsomaan paikan päälle :)

Carita Räihä Kiinteistönvälittäjä, LKV 050 322 1963 carita@cotoisa.fi www.cotoisa.fi

Perustiedot

Sijainti
Iharintie 20, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Heikkilä
Kohdenumero
20200308
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
153 m²
Tontin pinta-ala
1,38 ha
Kokonaispinta-ala
216 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat:
Askarteluhuone 18m2
Tekninentila 7,5 m2
Talouskellari 2,5 m2
Autotalli noin 35 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkahuone+ask.huone+kph+s+2wc+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaan vuonna 2007.
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeen kaiteet uusittu. 2019 Uusi pienpuhdistamo ja vesiosuuskunnan vesi. 2019 Ulko-ovet uusittu. 2007 Kylpyhuone uusittu. 2005 Salaojat ja patolevyt uusittu. Nuohous kerran vuodessa.
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 604-876-4-2 Sikoisten osakaskunta Rekisteröintipvm: 31.3.2012 Osuuden suuruus: 0,000176 / 1,000000
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-419-3-232

Hinta

Myyntihinta
395 000 €
Kiinnitykset
50000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Pienpuhdistamon tyhjennys noin 187 €/kerta. Tyhjennys noin 2 kertaa vuodessa. Puhdistamon liuos noin 200 €/vuosi. Tiemaksu 135,30 euroa vuodessa ja tielaina 119,74 euroa vuodessa. Laskettu kahden auton mukaan. Sähkön vuosikulutus ollut noin 16000 kwh vuodessa. Luovutusrajoitus: 1) Tieoikeus (000-2018-K39599) Heikkilän yksityistie Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 6.11.2018 Voimaantulopvm: 25.9.1978 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 604-419-3-232 PELTOKUMPU 2) Tieoikeus (000-2023-K11527) Rekisteröintipvm: 28.3.2023 Voimaantulopvm: 1.6.1931 Arkistoviite: 13:23 Pirkkala Oikeutetut: 604-419-3-35 JOKIPOHJA, 604-419-3-231 JOENÄYRÄS, 604-419-3-232 PELTOKUMPU Rasitetut: 604-419-3-35 JOKIPOHJA, 604-419-3-231 JOENÄYRÄS, 604-419-3-232 PELTOKUMPU 3) Tieoikeus (000-2023-K11583) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 28.3.2023 Voimaantulopvm: 26.5.1986 Arkistoviite: 13:168 Pirkkala Oikeutetut: 604-419-3-232 PELTOKUMPU Rasitetut: 604-419-3-231 JOENÄYRÄS
Kiinteistövero
652,09 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PELTOKUMPU
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,38 ha
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan kuvaus
Yhteinen vesialue 604-876-4-2 Sikoisten osakaskunta Rekisteröintipvm: 31.3.2012 Osuuden suuruus: 0,000176 / 1,000000
Lämmitys
Sähkö, Puu, Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu on rikki
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, muovimatto.
Muut materiaalit
Siporex harkot