589 000 €104 m²

Selininranta 6, Pere, Pirkkala4h, k, kph/s, 2x wc, vh, lasit. p

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
322,40 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pere
Kaupunki
Pirkkala

Nyt on hieno! Arvostetusta Pirkkalan Pikku-Venetsiasta on juuri tullut tarjolle tämä tyylikäs ja tilava koti, jonka olohuoneesta ja yli 18m2 parvekkeelta on upea näköala Pyhäjärvelle, Pyynikinrinteeseen ja kaupungin valoihin.

Asunto on remontoitu vuonna 2022 (mm. huonetilojen pinnat, keittiö, sauna ym. on tällöin uusittu laadukkain materiaalein).

Malliltaan asunto toimii niin pariskunnan kuin perheenkin kotina. Yksi makuuhuoneista on nyt muutettu hulppeaksi pukeutumishuoneeksi, johon on käynti master bedroomista - mikäli tarvitset yhden makuuhuoneen lisää, on tämä toteutettavissa kohtuullisin muutoksin.

Lasitetun parvekkeen koko mahdollistaa kalustamisen sekä oleskelutilaksi mutta myös vaikkapa kesäisiä ruokailuita varten. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo asumismukavuutta ja on mahdollistanut arkkitehtuuriin suuret ikkunat. Autopaikkoja on yhtiön hallista ostettavissa kaksi kappaletta ja sähköauton latauskin onnistuu.Mikä parasta, oman tontin ansiosta asumiskustannukset ovat varsin edulliset.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi oma, yksityinen esittelyaika paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pere
Kohdenumero
45251845
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
4 255 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/s, 2x wc, vh, lasit. p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan, esim. 1kk kaupanteosta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Lasitettu, n. 18,5m2 parveke josta upeat Pyhäjärvinäkymät. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa tuplasuihkut, sauna lasiseinällä, kodinhoitotila, kaksi erillistä wc:tä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Kellarikomero
Näkymät
Upeat näkymät Pyhäjärvelle ja Pispalaan. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmitysjakotukkien tarkastus 2026 Märkätilakartoitukset 2026 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2027 Lukitusjärjestelmän päivitys (Nykyinen patentti vanhenee 2026) 2027 Ulko-ovien huolto 2027 Parvekelasien huoltotarkastus 2028 Ikkunoiden huoltokierros 2030
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana 2022-2024: Yleiset tilat: •Lattiat uusittu, vinyyli •Kaikki seinät maalattu •Eteisen kaapisto uusittu •Keittiö uusittu (Keittiömaailma), Mielen astianpesukone, AEG jääkaappi-pakastin ja tasoliesituuletin •Kaikki ovet maalattu ja vetimet vaihdettu •Käytävän kaapinovet vaihdettu •lasivet uusittu (Glaso) •Olohuoneen valaistus muutettu kiskoihin •Yhden makuuhuoneen muuttaminen vaatehuoneeksi •Ilmalämpöpumppu (Toshiba Haori) asennettu 2024 kesällä Kylpyhuone: •Kylpyhuoneen lattia uusittu, nykyinen basebeton •Katto maalattu ja valaistus uusittu •Sauna uusittu •Kylpyhuoneen lasitukset uusittu (Glaso) •Suihkut uusittu •Kylpyhuoneen kalusteet uusittu •syvennös pesutornille rakennettu WC-tilat: •WC-tilojen lattiat uusittu, nykyinen basebeton •WC-tilojen tasot, altaat, hanat, vetimet ja peilit/peilikaapit uusittu . Hissien kannatinhihnojen uusinta (15v). 2026 Autohallin nosto-ovien jousien uusinta 2025 Latausinfran toteutus kaikille P-talon osakasautopaikoille 2025 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2024 LVIA-järjestelmän tarkastus- ja huolto 2024 Julkisivujen pinnoitekorjauksia sekä autokannen lisätiivistyksiä (rakennuttajan vastuu). 2023 Ulkovalaisimiin (WE-EF) LED-moduuli 2023 Sähköauton latauspaikkojen hankintaselvitys 2023 Autokatosten ja jäteaitausten puuosien huoltomaalaus 2023 Rakentajan 10-vuotisvastuuseen hyväksyttyjen virheiden ja puutteiden korjauksia: Julkisivut, alapohjat, putkikannakoinnit, autokannen tiivistykset. 2022 Molempien talojen vesikattojen. Sammal - ja levänestokäsittely 2022 Palovaroittimien uusiminen, käytävävalojen uusiminen led-valaisimiksi. LTOlaitteiden korjauksia. 2022 IV-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Parvekelasitusten käyttöturvahuolto 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Nuolialan koulu n. 2 km, Luontopäiväkoti Haikara n. 0,2 km, Pereen Päiväkoti n. 1,1 km, Prisma Partola n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
589 000 €
Neliöhinta
5 663,46 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
322,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322,40 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 6,07 € / kk. Vesimaksu: mittarin mukaan, ennakkomaksu 15 € / hlö / kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen: 332,80 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Piccolo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ne osakkeenomistajat, joiden huoneistoon on asennettu jäähdytyslaitteisto, vastaavat kaikista huoneiston jäähdytyslaitteistoista aiheutuvista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Tontin koko
4 255 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, lisätiedot Pirkkalan kunta, puh. 03 565 24000. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Pirkkalan kunta, puh. 03 565 24000
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa kaksi autohalliosaketta.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: 100/100M laajakaista.
Lainalaskuri