488 000 €141 m²

Vasamatie 18, Lepomoisio, PirkkalaOh+k+4mh+et+kph+s+khh+aula+wc+vh

Myyntihinta
488 000 €
Asuinpinta-ala
141 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lepomoisio
Kaupunki
Pirkkala

Miten ihanaa onkaan muuttaa ihan uuteen kotiin.

Uusi omakotitalo Pirkkalassa tarjoaa mahdollisuuden aloittaa asuminen puhtaalta pöydältä, ilman remonttihuolia, kuluneita pintoja tai kompromisseja. Pirkkala on yksi seudun toivotuimmista asuinpaikoista, eikä syyttä: täällä arki on sujuvaa ja ympäristö viihtyisä.

Juuri valmistunut viiden huoneen omakotitalo yhdistää modernin asumisen ja kodikkaan tunnelman luontevasti. Laadukkaat materiaalit ja harkitut ratkaisut tekevät kodista helpon ja miellyttävän asua heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Pohjaratkaisu jakautuu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen oman tilansa, kun taas alakerrassa arki ja yhdessäolo asettuvat luontevasti valoisan olohuoneen ja toimivan keittiön ympärille. Kaikki tilat ja pinnat ovat täysin uusia.

Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä tekee arjesta sujuvaa. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistoon, ja katetulla terassilla sekä pihamaalla on helppo nauttia kesäpäivistä ja suunnitella tulevia pihahetkiä. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto säilytystä varten.

Arvostettu sijainti Pirkkalassa tarjoaa monipuoliset lähipalvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Vastavalmistunut koti on heti valmis uusille asukkaille. Muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Tervetuloa ihastumaan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED heidi.koivunen@op.fi p. 040 6544801

Perustiedot

Sijainti
Vasamatie 18, 33960 Pirkkala
Kaupunginosa
Lepomoisio
Kohdenumero
617841
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
141 m²
Tontin pinta-ala
713 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+4mh+et+kph+s+khh+aula+wc+vh
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs Novart-keittiö yhdistyy valoisan olohuoneen kanssa avaraksi kokonaisuudeksi ja muodostaa kodin sydämen. Keittiö on varustettu jääkaapilla ja pakastimella, erillisuunilla, induktioliesitasolla sekä integroiduilla mikroaaltouunilla ja astianpesukoneella. Työtasot ovat käytännöllistä ja kestävää laminaattia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Tunnelmallisessa saunassa on lämpökäsitellyt haapalauteet sekä sähkökiuas. Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Tilava kodinhoitohuone on suunniteltu sujuvaa arkea varten, ja oma sisäänkäynti tuo käytännöllisyyttä päivittäiseen asumiseen. Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja, pesukoneliitäntä sekä pesuallas. Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Alakerran wc:ssä on allas- ja peilikaappi, ja yläkerran wc:ssä allaskaappi sekä valopeili.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Kaikki tarpeellinen on lähellä, ja asuminen sujuu vaivattomasti monipuolisten palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Pirkkalan keskustan palvelut; ruokakaupat, apteekki, lounaspaikat, tori ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Monipuolinen Partolakeskuksen ostoskeskittymä tarjoaa kattavat arjen palvelut. Alueelta löytyvät myös päiväkodit ja koulut, jotka tukevat arjen sujuvuutta. Liikkuminen on helppoa niin omalla autolla kuin julkisilla, ja Tampereen keskustaan ajelee 15 minuutissa. Lähiympäristön puistot, viheralueet ja ulkoilureitit luovat viihtyisän asuinympäristön ja kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista luonnosta kotimaisemissa ympäri vuoden.
Lisätiedot
Sisääntulon yhteydessä käytännöllisesti autokatos ja sen yhteydessä oleva lämmin varasto (lämpiää sähköllä). Autokatoksessa on kiinteistön sähkökeskus (voimavirta). Talossa ulkopuolella led-valaisua, autokatoksessa kaksi led-valoa. Teknisen tilan ulkoseinässä on ulkovesiposti
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-6-618-7-L2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIRKKALA

Hinta

Myyntihinta
488 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuollon maksujen mukaisesti. Kiinteistövero: 330,94€, kts lisätieto. . Kulutustietoja ei ole saatavilla, sillä rakennus on uusi (juuri valmistunut eikä siinä ole asuttu). Kiinteistövero on saatavilla vain rakennusajalta, kohde ei ole ollut vielä valmis. Loppukatselmoidun talon kiinteistöveropäätöstä ei ole vielä saatavilla. Ilmoitettu kiinteistövero tulee nousemaan. Pirkkalan kunnan hulevesimaksu hinnaston mukaan 30 €/vuosi.
Kiinteistövero
330,94€, kts lisätieto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
713 m²
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 26.3.2025. Pirkkalan kunta
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyteydet omalla autolla.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 214 m². AO-1 Erillispientalojen korttelialue. Asemakaava 238. Tontin kaakkoisrajalla on johtorasite kunnan hulevesiviemärille. Rakennusoikeus 214 m²,tontin tehokkuusluku 0,3.
Rasitteet ja oikeudet
Johtorasite Pirkkalan kunta: Oikeus vesi- ja viemärijohdon sekä siihen liittyvien laitteiden ja rakennelmien sijoittamiseen ja käyttämiseen rasitealueella. Kunnan viheralueen hulevesiviemärin johtorasite on tonttirajalla.
Maasto
Tasainen tontti rajoittuu takapihalta metsäiseen puistoon. Kotipihalla nurmipihaa ja pensasaitausta (purppuraheisiangervoa ja tuija-aitausta).
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
VILP
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 582,84 €
Kunnan numero
604
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
PIrkkalan kunta

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuinhuoneissa on laminaattilattiat, ja seinäpinnat on viimeistelty maalipinnoin. Keittiön välitilassa on maalattu seinäpinta. Saunassa on keraaminen laattalattia sekä paneloidut seinät. Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnat ovat laatoitettu. Wc-tiloissa on laattalattiat ja maalatut seinäpinnat.