98 000 €35 m²

Jaakontie 2 A, Loukonlahti, Pirkkala1h, kk, sauna

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Loukonlahti
Kaupunki
Pirkkala

Saunallinen yksiö halutulla Loukonlahden alueella!!

Pirkkalan Loukonlahdessa sijaitsevan luhtitalon ylemmän kerroksen 35 m² iso yksiö tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin erinomaisella sijainnilla.

Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen. Valoisa oleskelutila, oma sauna sekä ylimmän kerroksen rauhallinen sijainti tekevät kokonaisuudesta erittäin houkuttelevan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Alueen vetovoima perustuu erityisesti luonnon läheisyyteen – Pyhäjärvi rantoineen ja ulkoilureitteineen sijaitsee vain lyhyen matkan päässä. Loukonlahden uimaranta ja viihtyisät rantaraitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä Partolan alueelta ja Tampereen keskustaan on sujuvat kulkuyhteydet.

Näytölle? Sovi aika ja nähdään Pirkkalan Loukonlahdessa.

Risto Kärki Veranta LKV risto.karki@veranta.fi 0505811875

Perustiedot

Sijainti
Jaakontie 2 A, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa
Loukonlahti
Kohdenumero
21610515
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, sauna
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu. Keittokomerossa hyvin laskutasoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto sisään käynnin vieressä.
Näkymät
Näkymät sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025-2029 Jätekatoksen uusinta / laajennus Korvausilmaventtiilit: Kaikkiin huoneistoihin joka huoneeseen yhteen ikkunaan korvausilmaventtiili Palovaroittimet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2011 Postilaatikot, piha-asfaltin korjauksia 2013 Asuntojen lukituksen uusinta 2015 Julkisivun punaisten osien huoltomaalaus 2017 Asuntoparvekkeiden etuseinän puuosien vaihto 2019 Valkoisten puuosien huoltomaalauksia , ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö, loppujen vesivaraajien vaihto 2021 Katon uusinta peltikatoksi 2022 Grillikatoksen katon uusinta 2023 Energiatodistuksen päivitys
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hyvän kokoinen sauna yksiöön. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat Pirkkalan palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut: Nuolialankoulu vieressä Päiväkoti: Nuolialan päiväkoti vieressä Lisätietoa palveluista: Liikekeskus Veskan ja ympäristön palvelut kävelymatkan etäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
94 748,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 800 € / m²
Velkaosuus
3 251,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Julkisivun maalaus 827,72 €
Kattoremontti 2 424,23 €

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
53,77 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
242,77 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Po vastike 1, julkisivun maalaus 27,48 €/kk
Po vastike 2, kattoremontti 26,29 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tonttumuori
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Voimassa 9.4.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 940 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Robert Wallenstjerna Nikkilänlahdentie 6, 33950 Pirkkala
Isännöinti
REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 A 33100 Tampere Isännöitsijä Maarit Malmi p. 0207 438 600
Kaavoitustiedot
Pirkkalan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Kuntotutkimus
Taloyhtiössä on toteutettu radonmittauksia, joiden yhteydessä yhdessä huoneistossa on todettu viitearvot ylittäviä pitoisuuksia. Tilanteen jatkoselvitys on käynnissä.
Lämmitys
Sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa parkettilattia. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa alkovi.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone. Kulku parvekkeelle.