219 000 €54 m²

Läpikäytävänkuja 6 A, Nuoliala, Pirkkala3 h, kt, kph, s + p (lasit.)

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nuoliala
Kaupunki
Pirkkala

Pinnoiltaan skandinaaviseen makuun sopiva kolmannen kerroksen kulmahuoneisto myytävänä. Sopii sekä sijoitukseen että omaan käyttöön.

Asunnossa nykyaikainen olohuone-keittiötila, joka on kodin sydän ja palvelee koko perheen viihtymistä kodissa. Isojen ikkunoiden ansiosta tila on erittäin valoisa. Kulku isolle lasitetulle parvekkeelle olohuoneesta. Pesutilat ovat kookkaat ja pintamateriaalit kauniit sekä käytännölliset. Oma sauna vaalean sävyinen. Makuuhuoneita asunnosta löytyy kaksi kappaletta.

Asunto on vuokrattu, vuokran määrä on 895,00 euroa kuukaudessa.

Ostajan mahdollista vuokrata autopaikka pihasta.

Asunto Oy Pirkkalan Mustikka on vuonna 2022 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Asuntoja kohteessa on yhteensä 52 kpl.

Tämän kodin parhaat: -sijainti -kulmahuoneisto -tilava lasitettu parveke -oma sauna -uudehko yhtiö -alueen palvelut -luonto

Varaa oma yksityinen esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 045 255 7282 anu.markkula@roof.fi

Get a roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Nuoliala
Kohdenumero
80467012
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
2 717 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 54 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta.
Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon
nykyinen huonejako. Lukija on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei
mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on
luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden oikeellisuutta ole
tarkistettu. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat ovat suuntaa antavia ja ne voivat näin ollen
poiketa todellisista mitoista.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, kph, s + p (lasit.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk irtisanomisaika.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Varastot 7kpl yhtiön omistuksessa.
Näkymät
Taloyhtiön pihamaalle
Tulevat remontit
2025-3 vuoden välein Suunniteltu Hajulukkojen tarkistaminen 2027 Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimien varaparistojen vaihto 2027-5 vuoden välein Suunniteltu Katon laajempi kuntotarkastus 2027-5 vuoden välein Suunniteltu Parvekelasien toiminnan tarkastaminen 2028-6 vuoden välein Suunniteltu Salaojien kuvaus/tarkistus 2029-10 vuoden välein Suunniteltu Energiatodistuksen uusiminen - vanhenee 10.2.2030 2031 Suunniteltu Kiinteistön tekninen auditointi (liittyy rakennuttajan 10-vuotisvirhevastuun vapautumiseen 9/2032) 2032 Suunniteltu Huoneistojen palovaroittimien vaihto 2032-10 vuoden välein Suunniteltu Iv-laitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö + kanaviston nuohous tarvittaessa 2032-10 vuoden välein Suunniteltu Vss-tiiveyskoe Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2022 Taloyhtiön valmistuminen 2022-2023 Normaalit huolto- ja kunnossapitotarvetoimenpiteet 2023 Ulkopuolinen tekninen tarkastus 1-vuotistarkastuksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lidl Pirkkala, Prisma Pirkkala, K-Citymarket Pirkkala.
Partola keskuksen monipuoliset palvelut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Pirkkala
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
76 174,04 €
Neliöhinta
4 055,56 € / m²
Velkaosuus
142 825,96 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
925,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 144,02 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 1,50 euroa/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 29,70 € / kk Lisätietoja maksuista: Asunto Oy Pirkkalan Mustikan varsinainen yhtiökokous pidettiin 29.10.2025. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi seuraavia asioita: - Päätettiin lisähoitovastikkeen keräämisestä edelleen. Lisähoitovastikkeella katetaan nostetun vesivahinkoon liittyvän lainan kulut. - Päätettiin valtuuksien antamisesta hallitukselle periä 1–2 kuukauden ylimääräiset vastikkeet ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Päätetään valtuuksien antamisesta hallitukselle määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. - Päätettiin, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalan Mustikka
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Po1, Rakennuslaina Pääomavastikelaina 30.9.2025 4 244 645,12 € Pankki perii ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen palkkion. Kiinteistö-Tahkola veloittaa hinnaston mukaisen palkkion lainaosuuslaskelmasta. Lyhennykset kaksi kertaa vuodessa 6 kuukauden välein alkaen 30.9.2025 Hoitolaina-vesivahinko Hoitolaina 30.9.2025 15 000,00 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 185 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
52
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.02.2030, Lisätiedot: E-luku on 87. Energiatodistus on laadittu uudelle rakennukselle rakennuslupaa haettaessa.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 717 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Petri Tiainen, +358207488226
Kaavoitustiedot
Pirkkala kaavoitus 03 56524000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Bussit no: 11 ja 30.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 28 Autotalli/hallipaikat 20 Muut autopaikat 6 Autopaikat yhtiön hallinnassa 2
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.