Myytävät asunnot Pirkkala Killo Pähkinäpolku 2 B, 33950 Pirkkala

149 000 €44 m²

Pähkinäpolku 2 B, Killo, Pirkkala2h, kt, kph, vh, lasit.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 149 000 €

Hoitovastike: 129,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 44 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3 / 5

Rakennusvuosi: 2017

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Killo

Kaupunki: Pirkkala

VALOISA KULMAKAKSIO ISOLLA LASITETULLA ETELÄPARVEKEELLA SUOSITULTA KILLON ALUEELTA!

Tässä kodissa on kaikki, mitä modernilta kerrostaloasumiselta voi toivoa: Koko asunnon levyinen lasitettu parveke auringon suuntaan, siistit ja toimivat tilat ja varustelu, viihtyisä ympäristö palveluineen ja toimivat kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla. Kulmasijoittelun ansiosta asunto on poikkeuksellisen valoisa ja avaran tuntuinen, kun ikkunoita on kolmeen suuntaan.

Asunto Oy Pirkkalan Primero on kaukolämpöverkossa, joten lämmityskustannukset kylpyhuoneen lattialämmitystä lukuun ottamatta kuuluvat 129,80 euron edulliseen hoitovastikkeeseen. Taloyhtiölainan lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vapautuu pääomavastikkeen maksusta. Tontin vuokravastike on 110,44 euroa, jonka maksusta vapautuu lunastamalla valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden. 2017 valmistuneessa talossa ei ole tiedossa isoja remonttitarpeita, joten asuminen on vaivatonta ja huoletonta sen suhteen.

Sijaintina Killo on ihanteellinen, sillä lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut ja päiväkodit kuin Loukonlahden uimarantakin (1,9 km). Pirkkalaa ei turhaan pidetä yhtenä Pirkanmaan halutuimmista asuinalueista: Varaa esittely, niin sinullakin on mahdollisuus asua omassa kodissa Pirkkalan Killossa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi osakas/ Muutos LKV milla.aalto@muutoslkv.fi 0400837059

IG: muutosmilla

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Pähkinäpolku 2 B, 33950 Pirkkala
Kaupunginosa: Killo
Kohdenumero: 80470488
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 44 m²
Tontin pinta-ala: 7 344 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+vh+p.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kt, kph, vh, lasit.p
Huoneita: 2
Lisätietoa vapautumisesta: Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattilämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei tiedossa olevia
Tehdyt remontit: 2023 Ilmanvaihdon mittaus ja säätö
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Kyllä
Kohde on: Osakehuoneisto
Postitoimipaikka: Pirkkala

Hinta

Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 34 472,33 €
Neliöhinta: 3 386,36 € / m²
Velkaosuus: 114 527,67 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 110,44 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,80 € / kk
Pääomavastike: 1 017,45 € / kk
Tontin vuokravastike: 110,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 257,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: ietoliikennevastike 5 €/kk. Autopaikka 20 €/kk Muutokset maksuihin 1/2026 alkaen: Hoitovastike 3,80 €/m2/kk eli 167,20 €/kk Tonttivastike 2,58 €/m2/kk eli 113,52 €/kk Pääomavastike 2,50 €/os/kk eli 637,5 €/kk Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista. Tämän asunnon osalta tontin osuutta ei ole lunastettu. Lunastushinta on noin 27 522€, joka tarkentuu keväällä 2025. Ensimmäinen lunastusmahdollisuus on 30.5.2025. Mikäli tontin haluaa lunastaa, jää tontin vuokravastike pois.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirkkalan Primero
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv. Yleiskaapelointi. Asunto Oy Pirkkalan Primero perustettu 5.5.2023, jolloin Asunto Oy Pirkkalan Pähkinäpuisto sulautui siihen.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2017
Huoneistojen lukumäärä: 47
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2017
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.08.2027, Lisätiedot: E-luku: 122
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 7 344 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Fanni Mustajärvi, 0207488317
Kaavoitustiedot: Pirkkalan kunta.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 01.01.2073
Tontin vuokra: 48 100 € / vuosi
Tontin kuvaus: Tontin lunastaminen yhtiöjärjestyksen 7§:n mukaan.
Maanvuokraaja: FIM Tontirahasto I Ky
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista yhtiön omistuksessa 32 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä 20 €/ kk tai ostettavissa myyjältä kaupan yhteydessä 2 000 € (omina osakkeina).
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet: Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot

Alueen muut kohteet

Killo, Pirkkala

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

149 000 €44 m²

Pähkinäpolku 2 B, Killo, Pirkkala2h, kt, kph, vh, lasit.p

VALOISA KULMAKAKSIO ISOLLA LASITETULLA ETELÄPARVEKEELLA SUOSITULTA KILLON ALUEELTA!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Killo, Pirkkala

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €●44 m²

Pähkinäpolku 2 B, Killo, Pirkkala●2h, kt, kph, vh, lasit.p

VALOISA KULMAKAKSIO ISOLLA LASITETULLA ETELÄPARVEKEELLA SUOSITULTA KILLON ALUEELTA!

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Valinnainen vuokratontti

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Alueen muut kohteet

Killo, Pirkkala

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

149 000 €44 m²

Pähkinäpolku 2 B, Killo, Pirkkala2h, kt, kph, vh, lasit.p