299 000 €138 m²

Salimäentie 4, Sankila, Pirkkala6h, k, khh, s, 2 x wc, autotalli, varasto, terassi

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
138 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sankila
Kaupunki
Pirkkala

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tilavaan ja hyväkuntoiseen omakotitaloon, joka sijaitsee omalla 1 117 m²:n tasaisella tontilla rauhallisella ja arvostetulla Sankilan alueella Pirkkalassa!

Vuonna 1997 valmistunut koti on vuosien varrella pidetty huolella ja kokonaisuus tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Koti avautuu keskikerroksessa valoisaan ja viihtyisään olohuoneeseen, jonka isot ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja josta on käynti sekä lasitetulle- että avoterassille. Puustellin keittiö on toimiva ja siististi pidetty kokonaisuus, jossa ruoanlaitto sujuu käytännöllisesti ja mukavasti. Samasta kerroksesta löytyy myös makuuhuoneita, vaatehuone sekä kylpyhuone ja wc, jotka palvelevat perheen arkea sujuvasti. Yläkerta tarjoaa oman rauhallisen maailmansa. Yläkerrassa sijaitsee kodin toinen keittiö, tilava aula, suuri makuuhuone, kylpyhuone sekä parveke, jolta avautuvat näkymät pihapiiriin. Keittiön yhteyteen sijoitettu etätyöpiste tekee yläkerrasta erinomaisen vaihtoehdon esimerkiksi työskentelyyn, omaksi rauhalliseksi asuintilaksi tai vaikkapa perheen vanhimmalle lapselle omaksi pieneksi kokonaisuudeksi.

Alakerta tarjoaa puolestaan monipuoliset mahdollisuudet harrasteisiin ja viihtymiseen. Suuri takkahuone hurmaa varaavalla vuolukivitakallaan, jossa lämpö viipyy pitkään ja kodikas tunnelma täyttää tilan.

Alakerrassa on myös oleskelu- tai pelihuoneeksi sopiva tila, erittäin suuri ja käytännöllinen kodinhoitohuone, puukiukaalla varustettu oma sauna sekä runsaasti varasto- ja teknisiä tiloja. Kokonaisuus on suunniteltu palvelemaan niin aktiivista arkea kuin vapaa-ajan tarpeita.

Lämmityksessä taloa palvelee sähkö, jota tukevat peräti kolme varaavaa takkaa, minkä ansiosta asumiskustannukset ovat pysyneet erittäin maltillisina, sähkönkulutuksen ollessa noin 17 000 kWh vuodessa. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta entisestään.

Pihapiiristä löytyy lisäksi autotalli ja erillinen varasto, jotka täydentävät käytännöllisen kokonaisuuden.

Tämä koti on harvinainen yhdistelmä tilavuutta, toimivuutta ja kodikkuutta. Se tarjoaa runsaasti erilaisia mahdollisuuksia ja muuntuu helposti erilaisten elämäntilanteiden mukaan. Jos etsit hyvin pidettyä ja energia­-tehokasta isoa kotia rauhalliselta alueelta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sankila
Kohdenumero
21122012
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
138 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-ala: 138 m² (Keskik: 2 mh, wc, oloh, keittiö, vaatehuone, kph. Yläkerta: oleshuone, mh, kph, keittiö)

56 m² (Kellarikerros: Takkahuone, khh, s, kph, työhuone, varasto, maapohjakellari, tekninen tila).
Huoneiston kokoonpano
6h, k, khh, s, 2 x wc, autotalli, varasto, terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot Puustelli
Erillisuuni (kiertoilma)
Liesituuletin
Jääkaappi / pakastin
Astianpesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Maalatut

Yläkerrassa oma keittiö
Sähköliesi, jää-pakastinkaappi, astianpesukone.

Molemmat keittiön Puustellin kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, varasto, autotalli,
Tehdyt remontit
Yläkerran makuuhuoneen maalaus 2025. Koko keskikerroksen maalattujen seinäpintojen maalaus 2025. Silikonien vaihto keskikerroksen ja alakerran kylpyhuoneisiin 2025. Alakerran työhuoneen remontti 2024-2025. Takkahuoneen seinien ja katon maalaus 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, markiisi, takka (varaava), naulakko, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset, keskuspölynimuri Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
604-418-1-441

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistö Oy Salimäntie 4 Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta Osakenumerot 1-50
Kiinteistövero
786 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Alakerta: Harkko maanpäälliset kerrokset: Puu Puuvuorattu julkisivu puu, betoni
Kattomateriaali
Tiilikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 117 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Muu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
3 kpl Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Työhuone: Seinät maalattu, lattia parkettia. Takkahuone: Kookas varaava vuolukivi takka, tilasta käynti varastoon ja maapohjakellari. Lattia kivilaattaa ja seinät paneloitu.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet: Kaapistoja ja vaatehuone Lattia: Lankkulattia Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Keskikerroksen olohuoneesta käynti lasitetulle ja avoterassille ja yläkerran olohuoneesta parvekkeelle. Lattia: Lankkulattia Seinät: Maalattu

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan