129 000 €84 m²

Raatihuoneenkatu 25 B, Keskusta, Pietarsaari4h k kph

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
320,72 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Pietarsaari

Nyt tarjolla on jotain, jota moni etsii – valoisa ja erittäin viihtyisä asunto ensimmäisessä kerroksessa!

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä odottaa tämä poikkeuksellisen kaunis kokonaisuus, jossa pohjaratkaisu, kunto ja tunnelma muodostavat harmonisen ja toimivan kodin. Asut kätevässä ja sujuvassa sijainnissa, vain muutaman portaan päässä sisäänkäynnistä – haluttu yhdistelmä, joka tekee arjesta helppoa tinkimättä sijainnista tai asumismukavuudesta.

Heti sisään astuessa vastaan tulee kutsuva koti, jossa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Tyylikkäästi uusittu keittiö on kodin sydän – moderni, ajaton ja harkitun elegantti. Se on yhtä aikaa käytännöllinen arjessa ja ilo silmälle.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö sekä kylpyhuone – yhteensä 84 m² hyvin suunniteltua asuintilaa. Pohjaratkaisu tarjoaa sekä avaruutta että joustavuutta, olipa tarve sitten työtilalle, vierashuoneelle tai harrastuksille. Myös kylpyhuone on remontoitu muutama vuosi sitten ja edustaa raikasta, modernia tasoa.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii täydellisenä paikkana aamukahville, auringonpaisteesta nauttimiseen tai rauhalliseen hetkeen päivän keskellä.

Taloyhtiön pihalta löytyy myös autotallipaikka – arvostettu lisä, joka helpottaa arkea ympäri vuoden. Autotalli sisältyy myyntihintaan.

Tämä koti yhdistää kaiken, mitä moni etsii: haluttu ensimmäisen kerroksen sijainti, hyvin suunnitellut ja valoisat tilat, hyvä kunto sekä hyvin hoidettu taloyhtiö autotallilla.

Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus – nyt myynnissä.

***

Nu finns något som många efterfrågar – en ljus och mycket trivsam bostad på första våningen!

I ett välskött bostadsbolag väntar denna otroligt fina helhet, där planlösning, skick och känsla samspelar på bästa sätt. Här bor du med ett smidigt och bekvämt läge, med endast några få trappsteg upp till hemmet – en eftertraktad kombination som gör vardagen enkel utan att kompromissa med vare sig läge eller komfort.

Redan vid första steget in möts du av ett inbjudande hem där kök och allrum bildar en vacker, social helhet. Det stilfullt förnyade köket är verkligen hemmets hjärta – modernt, smakfullt och samtidigt tidlöst. Ett utrymme som både är praktiskt och en fröjd för ögat.

Bostaden erbjuder två sovrum, ett kontor, vardagsrum, kök samt badrum – totalt 84 m² välplanerade ytor. Planlösningen ger både rymd och flexibilitet, oavsett om du behöver extra rum för arbete, gäster eller hobby. Badrummet har även det renoverats för några år sedan och håller en fräsch och modern standard.

Från vardagsrummet når du balkongen, en skön plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en lugn paus i vardagen.

På bolagets tomt finns även garageplats – en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagen året runt.

Det här är ett hem som kombinerar precis det många söker: ett eftertraktat läge på första våningen, fina och välplanerade ytor, bra skick samt ett välskött hus med garage.

En sällsynt fin möjlighet som nu finns till salu.

Robin Holländer robin.hollander@aktialkv.fi 041 463 0532

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21908015
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
1 709,5 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h k kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2024
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen perusremontti 2024. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
5-vuoden suunnitelma: 2027–2028 Kellaritilojen ja portaiden maalaus. Myös muita tarvittaessa maalattavia pintoja voidaan maalata kellarissa. 2028 Lattiamaton vaihto porraskäytävissä 2029–2030 Sähkösaneeraus, ensisijaisesti pääkeskus ja siitä eteenpäin asuntoihin asti
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2026 Porraskäytävien maalaus 2025 Palovaroittimien asennus 10 vuoden akulla asuntoihin ja porraskäytäviin 2025 Sokkelin rappaus ja maalaus 2023 Kellarinoven paneelien korjaaminen Pinnonäsinkadun puolella 2023 Kellarin ikkunat uusittu 2023 Pyörävaraston ovien paneeli uusittu 2023 Parvekelattiat käsitelty uudestaan ja lisälistoja asennettu parvekkeiden plexilaseihin 2021–2022 Portaiden rakentaminen ja kaiteen asentaminen (länsipuolelle) 2020 Uppopumppu uusittu sekä sadevesi- ja pintavesijärjestelmien muutostyöt 2020 Lämmönvaihtimen ja termostaattiventtiilien uusiminen 2019–2020 Parvekkeiden saneeraus 2017 Porttipuhelimet uusittu 2015 Raatihuoneenkadun puoleiset ulko-ovet uusittu 2012 Asfaltointi 2011 Salaojitus 2005–2006 Uuden saunaosaston rakentaminen 2005 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen sekä kylpyhuoneiden saneeraus 2005 Antenni- ja puhelinverkosto uusittu 2002 Vesikatto uusittu 1999–2001 Ikkunat uusittu 1997 Parvekeovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
114 806,33 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 535,71 € / m²
Velkaosuus
14 193,67 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
320,72 € / kk
Pääomavastike
147,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 8.25 EUR/kk. Muut maksut: Jätemaksu 4,00 euro/henk/kk. Jäteperusmaksu 7,65 euro/asunto/kuukausi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bost Ab Rådhusgatan 25
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 709,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JS Fastighetsservice Tfn. 050 436 0984
Isännöinti
KIHA Team Simon Enkvist
Kaavoitustiedot
Staden Jakobstad
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalli
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, askarteluhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.