65 000 €53 m²

Pedersesplanaden 7 A, Ruusulehto, Pietarsaari2H+K+WC+LASITETTU PARVEKE

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
190,20 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ruusulehto
Kaupunki
Pietarsaari

Välkommen att bekanta dig med denna välskötta och funktionella lägenhet som erbjuder bekvämt boende i en lugn omgivning nära service. Bostaden är belägen i ett prydligt och välskött bostadsbolag där vardagen fungerar smidigt.

Lägenheten har ett ljust vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och arbete. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Från vardagsrummet finns en naturlig koppling till övriga utrymmen, vilket ökar trivseln.

Köket är praktiskt och fräscht med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Här finns även plats för en matgrupp där du kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner. Den trevliga fönsterplatsen gör stunderna i köket extra mysiga.

Ytskikten i bostaden är i gott skick och hållna i neutrala färger, vilket gör det enkelt att inreda efter egen smak. Planlösningen passar utmärkt för såväl förstagångsköpare som par eller investerare.

Bostadsbolaget ligger i ett lugnt område med goda parkeringsmöjligheter. I närheten finns all nödvändig service, fina rekreationsområden samt smidiga kommunikationer.

Detta är ett hem som erbjuder ett bekymmersfritt och trivsamt boende i Jakobstad – varmt välkommen att förälska dig!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja toimivapohjaiseen kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluita. Asunto sijaitsee siistissä ja huolitellussa taloyhtiössä, jossa arki rullaa vaivattomasti.

Kodissa on valoisa olohuone, jossa on runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin työskentelyynkin. Suuret ikkunat tuovat tilaan luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta avaran ja kutsuvan. Olohuoneesta on sujuva kulku muihin tiloihin, mikä lisää asumismukavuutta.

Keittiö on käytännöllinen ja raikkaan ilmeinen, tarjoten hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiöön mahtuu myös ruokailuryhmä, jonka ääressä on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Ikkunan äärellä oleva tila tekee ruokailuhetkistä erityisen viihtyisiä.

Asunnon pinnat ovat siistit ja neutraalit, joten koti on helppo sisustaa oman tyylin mukaiseksi. Tilaratkaisu sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät pysäköintimahdollisuudet. Läheltä löytyvät arjen tärkeimmät palvelut, ulkoilumaastot sekä sujuvat kulkuyhteydet.

Tämä koti tarjoaa huolettoman ja viihtyisän asumisratkaisun Pietarsaaressa — tule ja ihastu!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruusulehto
Kohdenumero
21964186
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
3 568 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2H+K+WC+LASITETTU PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Nytt golv i trapphusen/Uusi lattia porrashuoneissa 2027 Nytt vattentak/Uusi vesikatto 2028 Ny avfallsstation/Uusi jäteasema 2029
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2000: Styrelsens utredning av utförda grundförbättringar och reparationer Fjärrvärmeanslutning 2004: Byte av linjeventiler, Nya garagedörrar 2004: Fasadsanering 2007: Nya lås Abloy Exec 2007:Nya bruksvattenrör 2008: Nya takrännor och stuprör 2008: Nya ytvattenbrunnar och dränering av parkeringen 2010: Montering av snörashinder 2011: Nya fönster, balkongdörrar och entredörrar 2013: Genomgång av elsystemet 2013: Nya porttelefoner 2015: Målning av piskbalkonger 2015: Rappning och målning av husets gavel 2017: Sanering av badrummen och avloppssystemet 2019: lnstallering av vattenmätare 2020: Ny toppventilator, putsning av kanaler och injustering av ventiler 2022: Metallgrind vid trappan bredvid avfallskärlen 2024: Målning av trapphusen, nya lägenhetsdörrar
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
50 319,03 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 226,42 € / m²
Velkaosuus
14 680,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
190,20 € / kk
Pääomavastike
121,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
3,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja ssähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Huoneistotietojärjestelmään siirtymisen vaikutuksista: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Boris Asunto Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolo päivä 31.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 568 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: JS Fastighetsservice Ari Pitkänen puh. 040 484 2857 js-fastighetsservice@jsfast.fi
Isännöinti
Magnus Enkvist puh. 040 153 5920 Rådhusgatan 3 68600 Jakobstad
Kaavoitustiedot
Tel. 06 786 3111 registraturen@jakobstad.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.