157 000 €124 m²

Luomanperäntie 381, Viinikka, Parkano2h+oh+k+rt+wc+kph+s

Myyntihinta
157 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Parkano

Oma järvenranta ja rantasauna – arjen luksusta luonnon helmassa

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla Parkanossa, omalla järvenrannalla. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän omaa rauhaa, vesistön läheisyyttä ja ympäröivää luontoa – täällä arki tuntuu lomalta.

Kodin tilaratkaisut tarjoavat toimivaa asumista kahdessa kerroksessa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja avaavat näkymiä järvelle ja vehreään pihapiiriin.

Pihapiiri on suojaisa ja viihtyisä, tarjoten tilaa oleskeluun, puutarhanhoitoon ja luonnosta nauttimiseen. Lähistöllä sijaitsevat erinomaiset sienestys- ja marjastusmaastot, jotka kutsuvat liikkumaan metsissä ja hyödyntämään luonnon antimia.

Oma rantasauna järven äärellä on kokonaisuuden ehdoton kohokohta. Rentouttavat löylyt, rauhallinen järvimaisema ja mahdollisuus pulahtaa suoraan veteen tekevät tästä paikasta täydellisen irtioton arjesta. Lisäksi talossa on sisäsauna sekä iso lasitettu terassi, joka toimii upeana lisäoleskelutilana – täydellinen paikka aamukahville, illanviettoon tai järvimaisemasta nauttimiseen säästä riippumatta.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat aitoa järvenrantaa, omaa rantasaunaa, suurta lasitettua terassia sekä luonnonläheistä elämäntapaa, jossa metsät, marjamaat ja järvi ovat aivan lähellä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta järvenrantakodista oma rauhanpaikkasi.

Perustiedot

Sijainti
Luomanperäntie 381, 39700 Parkano
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
80485229
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
7 300 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotalli/katos/lämmin varasto 60m2, rantasauna 9,5m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+oh+k+rt+wc+kph+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Puuhella ja valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi järvelle
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Asuinrakennuksen laajennus 25,5m2 1988 Keittiö uusittu 1999 Eteinen + portaat yläkertaan 2001 Takka 2002 Lattia 2002 (vanhat lattiat hiottiin ja lakattiin) WC ja sauna remontoitu 2002 Ulkomaalaus 2003 Kuisti 2003 Yläkerran huone 2003 Etuterassi ja katos 2004 Kylpyhuone, sauna ja eteinen remontoitu 2005 Salaojat 2007, uusiksi 2012 sekä lisätty sadevesiviemärit Autotalli 2007, lopputarkastettu 2012 Radon-mittaukset 2002, 2011 Kaivoveden tutkimukset 2008, 2018; asennettu 2018 vedensuodatin Rantasauna (Kontio) 2011, käyttöönotto 2012 Alapohjan syvennys 2013-2014 Talon järven puoleisen ikkunan suurennus ja uusi ovi avoterassille, kompostikäymälä 2013 Lattian uusiminen, uudet putkitukset, sisävessan siirtäminen nykyiseen paikkaan 2014 Terassi + lasitus 2015 Takan hormi massattu 2017 Käyttövesiputken rikko vaatehuoneessa, lattian uusiminen/korjaus 2018 Etuterassin lattia ja tolpat uusittu, asennettu routaeristys 2019 Umpisäiliö asennettu 2020 Jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2021 Vesikourut ja osa syöksytorvista uusittu 2022 Kylpyhuone remontoitu + saunan lattia uusittu 2024 Liesi uusittu 2024 Uusi ilmalämpöpumppu 2024 Saunojen kiukaat uusittu 2025 Sulanapitokaapeli asennettu vesiputkeen 2026
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sisäsauna sekä rantasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
581-421-9-74
Postitoimipaikka
Parkano

Hinta

Myyntihinta
157 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 220 091,28 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tyhjäys n. 220€/kerta, tehdään n. 2-3kk välein.
Kiinteistövero
200 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Rantasauna, autotalli/katos/lämmin varastotila + kaksi muuta ulkorakennusta
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.03.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
7 300 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Pitkäjärvi.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 25.04.2022
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja rantasauna 9,5m2, autotalli/katos/lämmin varastotila 60m2
Pihan kuvaus
Pihassa runsaasti istutuksia; kirsikkapuu istutettu 2025, maa muokattu perunamaata varten 2025. Hyvät sienestys ja marjastusmaastot vieressä.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: Mittaukset 2008 ja 2018, asennettu 2018 suodatin.
Viemäröinti
Umpisäiliö.