225 000 €84 m²

Kuhilas 7, Parsby, Parainen3h,k,et,wc,vinttihuone,kph,sauna,var.tilaa

Myyntihinta
225 000 €
Asuinpinta-ala
84 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parsby
Kaupunki
Parainen

Huippusijainti erittäin viihtyisällä ja suojaisella pihapiirillä. Hieno terassi, poreallas, leikkimökki ja käytännöllinen autotallirakennus moneen käyttötarkoitukseen. Aurinkoinen 800 m2 tontti joka rajoittuu Finbyntiehen.

Viihtyisä ja vaaleaan sävyyn remontoitu omakotitalo lähellä kouluja ja keskustaa tekee arjesta helpon ja toimivan. Alun perin 1959 rakennettu talo, on laajennettu 1968 ja käsittää 3h,k,et,wc:n,vinttihuoneen,kylpyhuoneen,saunan sekä erinäiset varastotilat. Yhteispinta-alan ollessa n 150 m2. Siistit ja valoisat asuinpinnat, moderni keittiö sekä remontoitu kph/sauna. Ilmalämpöpumppu sekä varaava takka.

Kellarissa myös askarteluhuone, omalla sisäänkäynnillä, sekä hyvät säilytystilat.

Kuntokartoitettu 5/2026.

Tähän kohteeseen on helppo ihastua!

Tiedustelut ja esittelyt

Peter Ekblad 040 581 1894 peter.ekblad@turunmaankiinteistot.fi __ Mycket bra läge med en skyddad och trivsam gårdsplan. Fin terrass, bubbelpool, lekstuga samt en praktisk garagebyggnad för mångsidigt bruk. En solig 800 m2 tomt som gränsar till Finbyvägen.

Ett hemtrevligt eg-hus nära skolor och service gör vardagen smidig och funktionell. Huset är renoverat i ljus nyans omfattande 3r,k,tambur,wc,vindsrum,badrum,bastu samt diverse förrådsutrymmen. Byggnaden på totalt ca 150 m2 är ursprungligen uppförd 1959 och tillbyggd 1968. Ljusa, snygga bostadsytor. Modernt kök samt renoverat badrum och bastu. Luftvärmepump samt värmelagrande öppen spis.

I källarvåningen finns även ett hobbyrum, med egen ingång, samt gott om förvaring.

Konditionsgranskat 5/2026

Helt enkelt ett tilltalande objekt!

Förfrågningar och visningar

Peter Ekblad 040 5811 894 peter.ekblad@abolandsfastigheter.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuhilas 7, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parsby
Kohdenumero
80512527
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Välikerroksessa n 84 m2 (varsinainen asuinpinta-ala)
Avoin ullakkohuone/tila 25 m2 (lämmin)
Kellarikerros n 46 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,et,wc,vinttihuone,kph,sauna,var.tilaa
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus 5/2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kellarikomero
Tehdyt remontit
- Kellarin portaat (ulkokautta) 2026 - Poreallas 2022 - Lämmönsäädin uusittu 2017, öljykattila ja poltin uusittu 2012, - Takka ja piippu 2016 - Keittiö sekä kaikki talon sisäpinnat, sauna (vanha kiuas), wc, ulkokuisti 2015 - 2016 - Yläkerran huoneet päivitetty 2016 (rakennettu 1994) - Julkisivumaalaus 2016, villat ja tuulensuojat + maalaus 1994 - Ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet 2015 - Öljykattilan hormi putkitettu 2012 - Vesikatto 2011 - Pääosin ikkunoista uusittu n. 2000
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-475-3-129
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
225 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: öljynkulutus vuositasolla: noin 1300 - 1500 l sähkönkulutus: noin 2500 - 2800 kWh/v (ilman poreallasta ja sähköauton latausta)
Kiinteistövero
190 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1959
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
800 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on vielä tila-muodossa, ja tilasta on tulevaisuudessa muodostettava asemakaavan mukainen tontti. Tontinmuodostus tulee ajankohtaiseksi viimeistään silloin, kun kiinteistölle haetaan esim. rakennuslupaa.
Rakennusoikeus
160 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO, e=0,2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 21.05.2026
Muut rakennukset
Autotalli ja leikkimökki
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Öljy, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.