280 000 €167 m²

Vuorelantie 137, Lemlahti, Parainen3 h, k, 2*vh, kkh, khp, s

Myyntihinta
280 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lemlahti
Kaupunki
Parainen

Tässä on tarjolla poikkeuksellinen tilaisuus sinulle, joka arvostat ekologisuutta, perinteistä rakennustapaa sekä terveellisiä materiaaleja.

Tämä arkkitehdin suunnittelema ekologinen talo on rakennettu tinkimättömällä periaatteella "puhtaasti ja hengittäen". Unohda muovit, kipsilevyt sekä mineraalivillat, täällä rakenteet ovat täysin hengittäviä, sillä edellä mainittuja ei ole käytetty. Tuulettuva rossipohja kantaa taloa vankasti kalliolla. Rakenteissa ei ole käytetty yhtäkään tunnettua riskirakennetta.

Kodin sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonekokonaisuus. Olohuoneessa säväyttää upea, lähes 5 metrin huonekorkeus sekä katseenvangitsijana loistaa upea muurattu tulisija, joka kätkee sisäänsä peräti kolme varaavaa puulämmitysratkaisua: sydänuunin, uunin ja takan. Jalkojesi alla tuntuu Kuusamon ikihongasta veistetty, leveä ja lämmin lankkulattia, joka kantaa mukanaan pohjoisen metsän ikiaikaista rauhaa. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin ruokapöytä ja tilaa jää reilusti. Keittiössä perinteinen puuliesi rätisee kodikkaasti sähkölieden rinnalla luoden aitoa maalaistalon taikaa. Keittiössä on paljon lasku- sekä kaappitilaa. Asuintilat ovat helposti muunneltavissa, sillä talossa ei ole kantavia väliseiniä. Esimerkiksi työhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä vaatehuonetta, joista toinen on ns. päämakuhuoneen yhteydessä. Talon puolilämmin kuisti on todellinen harvinaisuus, sillä se on kuin suoraan historiankirjoista. Sen ikkunat ovat peräisin Saustilan kartanon vanhasta kuistista noin vuodelta 1820. Ikkunoiden käsinpuhallettu vaaleansininen lasi on Perttelin Inkereen lasitehtaan valmistamaa (1794–1865). Kuistin katto muodostaa sisällä kolme holvikaarta, ja katto sekä seinät ovat lähes oksatonta mäntyä. Isolta terassilta, josta suurin osa on katettu avautuvat, rauhoittavat näkymät yli peltojen ja metsäiset maisemat. Täällä kelpaa ihastella vuodenaikojen vaihtumista.

Talo sijaitsee, yli hehtaarin kokoisella tilalla luonnon rauhassa ja naapureita ei ole lähipiirissä. Omaa turvaa ja rauhan kruunaa tehokas kameravalvonta. Kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen upeat puitteet harrastustoiminnalle tai yritystoiminnalle. Pihapiirissä on suuri talousrakennus, joka sisältää reilusti lämmitettävää varasto- ja verstastilaa. Lisäksi reilusti lämmittämätöntä varastotilaa sekä suuri katos esimerkiksi puutavaralle. Kodin sähkönkulutus on erittäin maltillinen (n. 7 500 – 10 500 kWh/vuosi). Jos haluat tulevaisuudessa siirtyä muihin energiamuotoihin, järeään 1 800 litran lämmitysjärjestelmään on tehty valmiit varaukset esimerkiksi maalämmölle.

Tämä koti on tehty sinulle, joka et suostu tekemään kompromisseja puhtauden, luonnon ja arkkitehtuurin suhteen. Ole nopea, ota yhteyttä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi!

Ainoastaa yksityisesittelyjä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorelantie 137, 21630 Parainen
Kaupunginosa
Lemlahti
Kohdenumero
80503921
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
193 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, 2*vh, kkh, khp, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupoista / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin / hormi, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Liesi: puuliesi, sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassien pinta-ala on noin 63 m²
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pisulaari.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-485-2-659, 445-485-2-659-L1
Postitoimipaikka
Parainen
Linkit

Hinta

Myyntihinta
280 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 530 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puun kulutus 6-12 m3 (heittokuutio). Tiehoitokunta on perusteilla. Sähköä kulunut 7500-10500 kWh välillä vuosina 2022-2024. Jätesäiliön tyhjennys noin 180 euroa/ kerran vuodessa. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
786,74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Kallion harkkopilareilla
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Lisätiedot: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.7.2035.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,02 ha
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki (02) 458 5700
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistöllä sijaitsee vuokraoikeus, joka siirtyy uudelle omistajalle kaupan yhteydessä. Myydään siis kokonaisuus talo ja maapohja.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus varmistettava Paraisten kaupungin rakennusvalvonnasta.
Muut rakennukset
talousrakennus, varasto, muita rakennuksia
Lämmitys
Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Uuni, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Leveä lankkulattia
Keittiön seinä
Laatta ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja korkki
Makuuhuoneen seinät
Puu
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Leveä lankkulattia
Olohuoneen seinät
Puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu x 2, istutukset, kaapistot, lämminvesivaraaja

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Kaivon syvyys noin 54 metriä. Kaivo huollettu 2022.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Saostussäiliön koko on 2 m3