149 000 €170 m²

Bläsnäsintie 26, Bläsnäs, Parainen100-Vuotias hirsitalo! 3-4mh+k+kph+

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
170 m²
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Bläsnäs
Kaupunki
Parainen

Ostajan vaatimuslista:

Etsin vanhaa hirsitaloa.

En pientä tupaa, en kompromissia, vaan suuren ja arvokkaan, vähintään 150 m² kodin, johon koko perhe mahtuu.

Sen pitää sijaita kukkulan päällä, meren läheisyydessä. Lähellä pitää olla ranta, venelaiturit ja se tunne, että ollaan jossain erityisessä paikassa.

Talon pitää olla kahdessa tasossa. Ei kellaritiloja, vaan selkeä, toimiva ja näyttävä kokonaisuus. Huonekorkeuden pitää olla reilu — myös yläkerrassa. Haluan erillisen ruokailuhuoneen, tilavan keittiön ja olohuoneeseen tietenkin takan. Kylpyhuoneita pitää olla vähintään kaksi.

Talon pitää olla kunnallistekniikassa. Ei valmiiksi muiden makuun remontoitu, vaan sellainen, josta voi rakentaa juuri oman näköisen kodin.

Tontin pitää olla suurempi kuin naapureilla, puutarhamainen ja tunnelmallinen. Plussaa olisi pihasauna, maakellari tai jokin vanhan pihapiirin oma erityinen yksityiskohta.

Ja hinnan? Sen pitäisi olla edullinen.

Tällainen lista kuulostaa yleensä mahdottomalta.

Mutta tässä se nyt on.

Nyt tarjolla on poikkeuksellisen harvinainen kokonaisuus: suuri vanha hirsitalo upealla paikalla, meren läheisyydessä, suurella puutarhamaisella tontilla. Kohde kaipaa tekijäänsä, mutta juuri siinä piilee sen suurin mahdollisuus.

Tästä ei osteta vain taloa. Tästä ostetaan unelma, historia ja mahdollisuus rakentaa jotain sellaista, mitä ei enää tehdä.

Tällaisia kohteita tulee vastaan harvoin — ja kun ne tulevat, ne eivät odota pitkään.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Bläsnäs
Kohdenumero
80509428
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
170 m²
Tontin pinta-ala
1 635 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennuksen kokonaispinta-ala noin 170m2. Lisäksi pihavarastot noin 40m2.
Huoneiston kokoonpano
100-Vuotias hirsitalo! 3-4mh+k+kph+
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Ylä sekä alakerrassa suhku+wc. Molemmat tilat peruskuntoiset ja niiden uusimiseen tulee varautua. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa WC suhkutilan yhteydessä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-14-11-5
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Kulutus ollut noin 12.000kwh/vuosi mutta talossa ei ole asuttu. Arvio kulutuksesta sisältäen käyttösähkön ja lämminveden 15.000-20.000kwh/vuosi.
Kiinteistövero
350 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 635 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
490,50 m²
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta sekä mahdollisuus tilojen puolesta rakentaa 2 lisähuonetta mikäli tarpeen. Alakerrassa 1 makuuhuone joka voi toimia myös ruokahuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Ylä sekä alakerrassa suuret olohuoneet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.