69 000 €0 m²

Tennbyntie 45 A, Tennby, Parainen2h,k,vh,at

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
241,33 € / kk
Asuinpinta-ala
0 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Tämä kuudennen kerroksen kaksio tarjoaa viihtyisää elämää ylimmässä kerroksessa, josta avautuu mukava näkymä itään ja kaakkoon. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa poikkeuksellista helppoutta arkeen, sillä jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli.

Asunnon 59,5 neliötä on jaettu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa jokainen tila palvelee arjen tarpeita. Makuuhuone tuo rauhaa lepoon, ja olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa ja mahdollistaa nautinnolliset hetket ulkoilmasta pitkälle syksyyn. Keittiön varustelu, kuten induktioliesi ja astianpesukone, tekee ruoanlaitosta sujuvaa.

Kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä, mikä tekee aamuista ylellisen tuntuisia. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja siitä on pidetty esimerkillistä huolta vuosikymmenten varrella – muun muassa hissi, ikkunat, parvekkeet ja vesikatto on uusittu tai peruskorjattu. Asukkaiden käytössä on myös pesutupa, ja taloyhtiössä on huomioitu moderni elämäntapa kuituyhteydellä, joka varmistaa sujuvan nettiyhteyden kotiin.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka vapautuu kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva aika esittelyyn.

Perustiedot

Sijainti
Tennbyntie 45 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
42314994
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin pinta-ala
2 386 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,at
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys. WC: Kph yhteydessä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero. Häkkikellari katutasossa.
Näkymät
Lasitettu parveke itä/kaakko
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Suunnitellut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt – Planerade större underhålls- och förbättringsarbeten. kellaritilojen kunnostus (ulkoliikunta- ja pyykinkuivaustilojen maalaus) ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö kylpyhuoneiden kuntotarkastus, koskee alkuperäisiä muovilla päällystettyjä (7 kpl) kaukolämpövaihtimen uusiminen (vanhan kuntokartoitus tehty 30.10.19/APTOY Oy, 1– 5v sisällä uusittava, kust.arvio n. 12.000 € sis. asennuksen/APTOY Oy) varautuminen hybridi- ja sähkökäyttöisten autojen lataukseen tulevaisuudessa linjaventtiilien vaihto
Tehdyt remontit
Kattoasfaltti uusittu 1996. Seinäelementtien saumat kunnostettu 1997. Sokkeli ja ikkunat maalattu 1997 (ikkunat vaihdettu 2009). Ulko-ovien lukot vaihdettu 1997. Lämmönjakokeskus uusittu 1998. Kylmäkellarin viilennyslaitteisto uusittu 1998. Käyttövesiputkisto uusittu 2000, asuntokohtaiset mittarit asennettu. Kattotarkastus 2009. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2009. Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2009. Julkisivuelementtien tarkastus ja etelä-/ länsiseinän impregnointi, 2009. Katettu- sekä lukittu jäteastiatila, 2012. Autotalliovien uusiminen, 2013. Kuitukaapelin asennus jokaiseen asuntoon, 2013. Koodilukko asennettu ulko-oveen, 2014. Parvekkeiden peruskorjaus, (teräsrungot, lattiat, seinät, katot ja yhtenäiset lasitukset) sekä sokkelin maalaus, 2015. Pyykin kuivatushuoneessa laitteiston uusiminen, 2016. Hissikorin- sekä koneiston (Kone Oy) uudistaminen, 2017. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, (Raksystems Oy) ja sen seurauksena erilaisia korjaustoimenpiteitä, 2018. - mm kph:n lattiakaivojen- ja käsienpesualtaiden viemäreiden tiivistäminen. - lattiapäällysteiden (muovimattojen) saumakorjauksia. (alkuperäiset, 7kpl) - keittiöhanojen kunnostus/ uusiminen (8kpl) Lämpöpattereiden termostaatit/venttiilit (huolto/vaihto, 12 kpl) v. 2019. Autotalliovien uusiminen, 2019 Ilmanvaihtokoneen korjaus, 2021 Julkisivujen kuntotutkimus, 2021 Elementtisaumojen uusinta, julkisivukorjauksia, 2022 Vesikaton kunnostus (bitumi) ja katon peltityöt 2023 Palovaroittimet asuntoihin 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Parainen
TV-palvelut
Kaapeli tv
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi, Kuituvastikkeeseen sisältyvän netin nopeus 100 Mbit/s. Osakas voi nostaa netin nopeutta tekemällä Partel Oyn kanssa oman sopimuksen nopeuden nostamiseksi.

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
65 635,37 €
Velkaosuus
3 364,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
241,33 € / kk
Pääomavastike
57,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
298,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Tasausmaksu kerran vuodessa.
Muut kustannukset
Autotalli: 20 € / kk. Jokaiseen asuntoon kuuluu autotalli. Tietoliikenneyhteysmaksu: 19,03 € / kk. Kuituvastike 19,03 €/kk, autotalli 20€/kk JA sisältyvät 241,33€/kk maksettavaan hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tennbyvägen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Sähköauton lataus autotallissa matalalla virralla. Mahd. asentaa omalla kustannuksella tehokkaampi laturi. Vaatii isännöitsijän suostumuksen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 386 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Anton Karlsson Rantatie 24, 26100 Parainen Puh. 040 7557 023 anton.karlsson@turunmaankiinteistot.fi (02) 458 3253
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Paraisten kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneeseen asennettu edellisen osakkaan toimesta lattialämmitys. Sähkö osakkaan mittarista
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autotalli.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Ominaisuudet
Parvekelasitus.