75 000 €60,5 m²

Tennbyntie 48 A, Tennby, Parainen2h+k

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
253,85 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tennby
Kaupunki
Parainen

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Paraisilla, Tennbyn alueella. Asunnon 60,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa, ja ensimmäisen kerroksen sijainti tuo arkeen helppoutta. Vuonna 1977 valmistunut talo on kokenut useita perusparannuksia, kuten julkisivuremontin ja ikkunauudistuksen, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.

Asunnon keittiö on hyvin varusteltu ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu vuonna 2025. Tilava olohuone avautuu parvekkeelle, josta voi nauttia vehreistä näkymistä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, ja taloyhtiössä lisäksi muun muassa viileä kellari ja pyörävarasto.

Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, sillä lähin bussipysäkki on vain 500 metrin päässä. Kaupat ja muut palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Taloyhtiön edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Perustiedot

Sijainti
Tennbyntie 48 A, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Tennby
Kohdenumero
80507237
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
6 737 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu 2025.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, seinäkaapit ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 – 2028 - Porraskäytävien maalaus / Målandet av trapphusen
Tehdyt remontit
- Kattoremontti 1995 - Uudet parvekkeet 2000 - Uudet parvekeovet 2003 - Hissit uusittu 2005 - Julkisivuremontti ja lisäeristäminen 2009 - Uudet ikkunat 2009 - Salaojat / Dränering 2009 - Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainoitus 2010 - Lämmityksen säätö ja uudet termostaatit 2010 - Ulko-oviin asennettu automaattiset ovenavaajat 2015 - Patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimien uusiminen 2018 - Käyttövesiputket uusittu 2019 - Autotallien kattojen korjaus 2023 - Ilmanvaihdon tasapainoitus 2023 - Lukkojen ja asuntojen ovien uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa noin 500 metrin päässä. Muita palveluja kattavasti noin 2 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
445-17-8-2
Postitoimipaikka
Parainen
Tietoliikennepalvelut
Partel, Kuitukaapeli + tv

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
69 343,90 €
Neliöhinta
1 239,67 € / m²
Velkaosuus
5 656,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253,85 € / kk
Pääomavastike
84,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu 9,90 e/kk Autopaikkavuokra 8 e/kk Veden perusmaksu 12€/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Muddaisbacka Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 737 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turunmaan Kiinteistöt Oy, Sverker Karlsson, sverker.karlsson@turunmaankiinteistot.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys Kalkkitielle noin 700 metriä, lähin bussupysäkki kävellen noin 500 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä, huoneistolla on vuokralla oma autopaikka, jonka voi siirtää.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, pyörävarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.