292 000 €80 m²

Valoniemenkuja 4, Valoniemi, Parainen3h, k, ph, wc

Myyntihinta
292 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Valoniemi
Kaupunki
Parainen

Ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia pala kaunista merellistä kokonaisuutta !

Valoniemen rauhallisella alueella, lähellä merenrantaa, sijaitsee viehättävä 1920-luvun hirsitalo, joka on juuri sopiva niin perheille kuin pariskunnillekin. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa 80 neliömetrin asuintilat ja on hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Talon sydämenä toimii lämpöä varaava pönttöuuni, joka tuo kodikkuutta ja säästää lämmityskustannuksissa. Lämmitysjärjestelmänä on nykyaikainen maalämpö, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten induktioliesi ja kalusteuuni, ja tilaa täydentää kätevä keittiösaareke.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja vierastalon yhteydessä oleva sauna-, pesu- ja vierastila kutsuu rentoutumaan. Aurinkopaneelit, kotiakku, maalämpö sekä sähköauton latausasema tekevät tästä kodista ympäristöystävällisen valinnan.

Talon tontti on reilun kokoinen, 1773 neliömetriä, ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla terassilla. Lisäksi lähellä oleva venelaituri tarjoaa mahdollisuuden vuokrata venepaikka, mikäli meren läheisyys houkuttelee vesille.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka yhdistää vanhan ajan viehätyksen ja modernit mukavuudet. Valoniemenkuja 4 odottaa uusia asukkaitaan!

Lisätiedot ja esittelyt Anton Simolin 050-405 3664 anton.simolin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Valoniemi
Kohdenumero
80506119
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 773 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni (Kalusteuuni), mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, puustellin keittiö ja puuhella rak.2013, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna, suihku ja wc vierastalossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus vuokrata venepaikka lähellä olevasta venelaiturista.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-35-4-7
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
292 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: 11500 kWh vuodessa sähköä ja puita noin 3 kuutiota
Kiinteistövero
360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus hankitaan kaupan yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 773 m²
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue. Nykyisen rakennuskannan ja kasvillisuuden säilyttämiseen tulisi pyrkiä. Kaikki rakentamistoimenpiteet on sopeutettava ympäröivään perinteiseen ympäristöön. Julkisivumateriaalina on käytettävä puuta ellei vanhastaan ole käytetty muuta materiaalia. Rakennusten, laajennusosien ja rakennalmien tulee kooltaan, muodoltaan, väritykseltään, katto ja raystäsmuodoiltaan, kattokaltevuudeltaan ja aukotukseltaan sopeutua ympäröivään perinetiseen ympäristöön. Kaikki vaadittavat autopaikat on varustettava katoksella tai autosuojalla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
150 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Paraisten kaupunki antaa lisätietoa kaavoituksesta.
Muut rakennukset
Autokatos ja erillinen tyylikäs sauna-/vierastila. autokatos kahdelle autolle ja lämminvarasto.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoiset patterit
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali, tapetti ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti ja tulisija pöntttöuuni rak.2013
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaaneelit, kotiakku ja sähköauton latausasema.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.