179 000 €129 m²

Gammelgårdintie 62, Mustfinn, ParainenHirsitalo 1865, Saunarakennus 2011, Sivurakennukset

Myyntihinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1865
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mustfinn
Kaupunki
Parainen

Löydä uusi kotisi tai kesänviettopaikkasi maaseudun rauhasta Gammelgårdintieltä, jonka historia ulottuu 1800-luvulle. Kaunis, luonnonmuotoja myötäilevä kalliotontti tarjoaa useita rakennuksia ja viihtyisät pihamiljööt - juuri sellaiset, joita et voi enää rakentaa uudelleen.

Päärakennuksen pihapiiristä löytyy perinteinen punainen hirsitalo joka on täynnä yksityiskohtia, jotka tuovat taloon aitoa ajan kerrostumaa mm. lautalattiat, puuhella, tupakeittiö, vanhat väliovet. Iästään huolimatta talo on erinomaisessa kunnossa, eikä korjaustarpeita ole tiedossa.

Saunaillat vietetään erillisessä, vuonna 2011 rakennettussa saunarakennuksessa joka yhden sisältää suuren oleskeluhuoneen, kylpyhuoneen ja puusaunan. Rakennusta kiertää poikkeuksellisen suuri terassi, joka toimii yhtä hyvin oleskeluun kuin kesäjuhlien “tanssilavana”.

Tontilla on lisäksi kaksi talousrakennusta. Toisen alla sijaitsee maakellari ja toinen soveltuu erinomaisesti verstaskäyttöön.

Tule ja koe paikan henki itse – tervetuloa esittelyyn.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mustfinn
Kohdenumero
80469608
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
5 030 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Hirsitalo 1865, Saunarakennus 2011, Sivurakennukset
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu noin 2012.
Terassin kuvaus
Saunarakennuksen yhteydessä valtava terassi, josta osa katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Saunarakennuksen pesutilat rakennettu 2011. Talon pesutilat remontoitu arviolta 1990-2000 luvulla. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Saunarakennuksessa ja talossa WC.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, maakellari ja kaapistot
Tehdyt remontit
2009 ja 2014 Vesiputket ja viemärit uusittu 2011 Saunarakennus + sen terassi rakennettu 2012 Keittiö uusittu 2018 Vesikate ja aluskate uusittu 2018 Katon vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2019 Ulko-ovi uusittu 2022 Yläpohjaan lisätty eristettä 2022 Sähköpääkeskus uusittu, ulkovalaistusta lisätty 2024 Ilmalämpöpumppu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Puusauna saunarakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-419-2-13
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
179 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla noin 8.000kwh / vuosi (lämmitys + käyttösähkö).
Kiinteistövero
325 € / vuosi
Tiemaksut
206 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1865
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1865
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 030 m²
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämpöpumppu, lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päärakennuksessa 2kpl makuuhuonetta. Saunarakennuksessa suuri huone joka voi toimia myös makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto ja laatta
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja kaakeli

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo.
Viemäröinti
Saostussäiliö.