99 000 €94,7 m²

Kukkula 2, Skräbböle, Parainen2-3mh+oh+k+kph+autotalli+pihasauna

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
94,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Skräbböle
Kaupunki
Parainen

Yksityisellä sijainnilla, kaava-alueen reunalla, kallion päällä noin 1890 rakennettu torppa, jota laajennettu 1960-luvulla nykyiseen kokoon.

Puolet talosta on hirsirunkoa ja puolet tavallisella puurungolla. Asuintilat sijoittuvat yhteen tasoon. Talossa 2 suurempaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi joka toimii makuuhuoneena sekä vaikka vaate/työhuoneena. Olohuone on suuri ja varustettu suurella varaavalla takalla. Erillinen keittiö jossa puuhella.

Talo on rakennettu kallion päälle, lattioissa kuitenkin havaittavissa pieniä epätasaisuuksia kuten vuosimalliin kuuluu. Nämä voi kuitenkin korjata halutessa helposti.

Talossa on uusi katto, sekä aurinkopaneelit katolla. Pihalla 2014 ostettu pieni pihasauna sekä autotalli/varasto joka on ulkoa todellisuutta karumpi. Tila toimii hienosti työ/puuhailutilana.

Tontti on valtava, yli 2000m2, ottaen huomioon että ollaan asemakaava-alueella.

Tästä edullinen ja toimiva talo, jota voi ajan kanssa remontoida mieleiseksi.

Tervetuloa esittelyyn!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukkula 2, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Skräbböle
Kohdenumero
80462466
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94,7 m²
Tontin pinta-ala
2 025 m²
Kokonaispinta-ala
114,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3mh+oh+k+kph+autotalli+pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Astianpesukone uusittu 2021, liesi uusittu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas.
Tehdyt remontit
Viemärit kaupungille uusittu, talon sisäiset putket uusittu 2006 Pihasauna hankittu 2014. Katto uusittu 2016. Ilmalämpöpumpu asennettu 2020 Aurinkopaneelit 5,7kwp hankittu 2023 Vesijohto kaupungille uusittu 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-13-21-1
Postitoimipaikka
Parainen

Hinta

Myyntihinta
99 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus nykyisillä omistajilla noin 8000 kWh/vuosi + polttopuita noin 5 m³
Kiinteistövero
357,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1890
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Perustettu kalliolle
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 025 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Talo rakennettu Kukkulan korkeimmalle kohdalle. Tontti ulottuu peltoon asti.
Rakennusoikeus
270 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta päärakennukselle 200m2 sekä 70m2 talousrakennukselle.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 suurempaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi, joka voi myös toimia työhuoneena tai vaatehuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.