218 000 €140 m²

Puutarhakatu 19, Parainen, Parainen2h,tupak.,s,ph,khh,2wc,AT

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Parainen
Kaupunki
Parainen

Paraisten Skräbbölessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa muuttovalmiin kodin rauhallisella alueella. Talosta löydät avaran ja valoisan olohuoneen sekä ison uusitun tupakeittiön. Kellarissa on saunaosasto ja iso kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytys- ja pyykinkäsittelytilaa. Yläkerrassa on iso makuuhuone sekä iso vaatehuone ja tarvittaessa nämä tilat on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi. Lisäksi yläkerrassa on wc samoin kuin keskikerroksessakin. Kellarissa on myös autotalli ja kellaritilaa.

Skräbböle on suosittu asuinalue ja siellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta on vajaan kilometrin päässä. Alue on erittäin rauhallinen ja naapurusto on yhteisöllinen. Paraisten keskustaan on n. 3 km. Tontti on reilut 1200 neliötä ja se on aidattu koiria varten. Pihassa on kaunis grillikatos ja varasto puutarhatyökaluille.

Talo on remontoitu täysin 2000-luvulla. Lämmitys on vaihdettu öljystä vesi-ilmalämpöpumppuun, salaojat, katto ja ikkunat on uusittu ja nyt viimeisimpänä on asennettu aurinkopaneelit ja viemärit on sukitettu.

Tule tutustumaan ja ihastu! Varaa oma esittely: Anne Backman p. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Detta renoverat hus i Pargas Skräbböle bjuder möjlighet att bo på ett lugnt område. I huset finns öppet och ljust vardagsrum samt stort renoverat kök med matsal. I källarvåning finns bastuavdelning och stort grovkök med gott om förvaringsutrymme och plats att sköta om tvätten. I övre våningen finns ett stort sovrum och en stor klädkammare och dessa utrymmen är möjligt att göra om till två sovrum vid behov. Det finns en toalett i övre våningen och i första våningen och i källaren finns även ett garage och källarutrymme.

Skräbböle är ett populärt bostadsområde med goda möjligheter till friluftsliv och kort väg till stranden. Området är mycket lugnt och grannskapet vänligt. Ca. 3 kilometer till Pargas centrum. Tomten är drygt 1200 kvadrat och den är inhägnad för hundar. På gården finns ett grilltak och ett skjul för trädgårdsverktyg.

Huset har renoverats totalt på 2000-tal. Värmekällan har bytts från olja till vatten-luftvärmepump, dränering, tak och fönster har förnyats och senast har man installerat solpaneler och infodrat avloppsrör.

Kom och bekanta dig och bli förtjust! Boka din egen visning: Anne Backman t. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Puutarhakatu 19, 21600 Parainen
Kaupunginosa
Parainen
Kohdenumero
597671
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,tupak.,s,ph,khh,2wc,AT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan n.1kk
Keittiön varusteet
Jääkaappi Siemens, jääkaappipakastin AEG kellarissa, pakastekaappi Siemens kellarissa, erillisuuni Siemens itsepuhdistava, kaasuliesi, liesituuletin Faber, astianpesukone, kaapistot Puustellin korkeakiiltoiset kaapistot, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiö uusittu 06/2021
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas Uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa. Puustellin kalusteet
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yläkerran ikkunat 2000-luvulla, käyttövesiputket osittain ja vesimittari 2000, katto uusittu 2004, sähköt osittain 2011 jälkeen, kylpyhuone 2012, alakerran ikkunat 2013, ulkorappu 2015, julkisivuverhous, rännit, salaojat luoteispäätyyn ja sokkeli tasoitettu 2016, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2020. 2021 vesiputket osittain, patterit, osittain sähköt, keittiö, khh, wc:t. Kaikki kalusteet Puustellin. Nyk.omistaja: viemärit sukitettu 2022, aurinkopaneelit 14 kpl 2023 kesällä, sauna uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Paraisten keskustassa n.3 km. Koulut: Skräbböle skola n.500 m,. Päiväkoti: Pjukala Daghem n.1 km. Hällnäs uimaranta n.950 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-15-20-7
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PARAINEN

Hinta

Myyntihinta
218 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: v.2024 n.233€/kk 13419 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 130-170€/3kk. Kiinteistövero: 206€/v. 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 233 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 13500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
206€/v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Uusittu v.2004
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 202 m²
Kaavoitustiedot
Paraisten kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1959.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m².
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanlämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu 2019
Kunnan numero
445
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Betoni, maalattu. Sauna: lattia pinnoitettu betoni, paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, maalattu. Wc: Laatoitettu lattiat, toisessa seinät laatta, toisessa paneeli.
Lainalaskuri