135 000 €84 m²

Vistantie 38, Ylä-Vista, Paimio3H+K+KPH+S+VH

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
277,20 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

YLIMMÄN KERROKSEN NÄKÖALAKOLMIO PAIMIOSSA YLÄ-VISTALLA

Tämä upeilla ylimmän eli kahdeksannen kerroksen näkymillä varustettu kolmio sijaitsee hyvin hoidetussa As Oy Suntiontornissa. Taloyhtiössä on tehty laajasti isommat remontit ja tiedossa onkin huolettomia vuosia pitkälle eteenpäin. Perinteinen linjasaneeraus on hiljattain valmistunut ja voit siis nauttia uudesta tekniikasta ja täysin uudistetusta kylpyhuoneesta.

Sijainti Ylä-Vistalla on keskeinen ja urheilupuiston monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä. Mukava yhteisöllinen taloyhtiö, jossa myös kaunis vehreä piha-alue kesäpäivistä nauttimiseen. Autolle voi yhtiöltä vuokrata joko katospaikan tai tolppapaikan.

Kaksi makuuhuonetta, joista toinen erityisen suuri. Eteisessä mukavasti kaappitilaa ja käytännöllinen iso vaatehuone. Keittiön ison ikkunan eteen mahtuu kunnon ruokapöytä. Raikkaan kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Kulmahuoneiston kaikista ikkunoista avautuu laajat näkymät yli Paimion. Täällä pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista lasitetulla länteen suuntautuvalla parvekkeella.

Täysin remontoitu hissillinen taloyhtiö haastaa jo uudemmatkin kohteet, mutta vielä maltilliseen hintaan. Tähän tilaisuuteen kannattaakin tarttua heti ennen kuin hinnat yhtiössä nousevat taas sinne tasolle, jossa niiden kuuluisi olla.

Tervetuloa ihastelemaan maisemia ja asuntoa!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Vistantie 38, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
38899968
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
6 136 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3H+K+KPH+S+VH
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan linjasaneerauksen yhteydessä. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: lattiaan asennettu WC
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Upeat näkymät länteen ja pohjoiseen kattojen yli.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtokanaviston nuohous, mittaus ja säätö 2025-2026 B-talon kylmäkellarin korjaus 2026
Tehdyt remontit
Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. 2025 Perinteinen linjasaneeraus 2025 A-talon vesikatteen uusinta 2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2024 Pesutuvan pyykinpesukone 2023 Sähköautojen lataamisen hankesuunnitelma 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 B-talon vesikatteen uusinta 2019 Talousrakennuksen ovien ja B-talon päädyn autotallien ovien uusinta 2018 Varsinais-Suomen Kiinteistöliiton neuvontainsinöörin konsultointi lämmöntalteenotosta 2017 A-talon pääoven (sisäpihan puoli) ja porraskäytävän lattiapinnan uusinta 2015 B-talon etupihan kunnostus ja valaistuksen parantaminen 2015 A-talon hissin modernisointi 2014 Ilmanpoistokanaviston nuohous ja säätö 2014 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2013 Lämmitysverkoston säätö 2013 A-talon saunan seinäpanelointi, lauteet ja ovet 2012 B-talon julkisivuremontti sis. A-talon parvekkeiden taustaseinät 2012 A-talon pysäköintipihan saneeraus 2009 B-talon pihajulkisivun impregnointi 2008 Alajakokeskuksen (siirrinpaketti) uusinta 2007 Digi-saneeraus 2006 A+B-talojen lämmityskanavien uusinta 2005 Lämmitysverkoston säätö 2004 IV-kanavien nuohous ja säätö 2003 Julkisivukorjaus- ja muutostyöt 2002 B-talon pihan puolen sokkelisalaojitus 1996 A-talon päätyjen saneeraus 1993 A-talon kattosaneeraus 1985 B-talon kattomuutos harjaksi 1980 Kaukolämpöliittymä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Paimion keskusta noin 1,2km
Koulu: Vistan koulu 800m
Päiväkoti: Lempilä 800m
Terveysasema: Terveyskeskus 1,7km. Kirjasto, uimahalli 800m, ulkoilureitit lähellä, Urheilupuiston palvelut: ulkokuntosali, sisäliikuntahalli, jäähalli, jalkapallokenttä, tenniskenttä, koripallokenttä, yleisurheilukenttä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Lisänopeus ostettavissa erikseen DNA:lta. Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 25M

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
80 666,55 €
Neliöhinta
1 607,14 € / m²
Velkaosuus
54 333,45 €

Vastikkeet

Hoitovastike
277,20 € / kk
Pääomavastike
484,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
761,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka sähköpistokkeella: 25 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuksien poismaksu on mahdollista 2 krt/vuosi: maalis- ja syyskuussa. Osakasta pyydetään olemaan yhteydessä isännöintitoimistoon viimeistään helmikuun lopulla tai elokuun lopulla, jos haluaa maksaa lainaosuutensa pois..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Suntiontorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
6 136 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto 3J Oy Lanatie 3 21530 Paimio
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Paimio Vistantie 21 21530 Paimio Isännöitsijä Timo Piispa 0107556355
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Fölin bussipysäkki 100m
Pihan kuvaus
keinu, kierrätyspiste
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys sähköllä kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä, maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toinen makuuhuone todella suuri, toisesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone: Eteisessä tilava ja käytännöllinen vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Parvekelasitus.