298 000 €91 m²

Kämmekkä 1 as 1, Saari, Paimio4h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto

Velaton hinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Saari
Kaupunki
Paimio

Löydä unelmiesi koti Paimiosta – modernia asumista luonnon rauhassa!

Tervetuloa ihastumaan upeaan uudiskohteeseen, As Oy Paimion Saareen, jossa tyylikkyys, avaruus ja ekologinen asuminen kohtaavat täydellisessä tasapainossa. Tämä moderni rivitalohuoneisto tarjoaa laadukasta asumista omalla tontilla – ja energiatehokkaasti maalämmöllä.

Jo sisään astuessasi huomio kiinnittyy vaikuttavaan olohuoneeseen, jonka yli kolmen metrin huonekorkeus ja lähes lattiasta kattoon ulottuvat, 2,9 metrin korkuiset ikkunat tulvivat tilan täyteen luonnonvaloa. Avara oleskelutila yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä luonteva paikka suuremmallekin ruokapöydälle.

Huoneiston toimiva pohjaratkaisu 4h+k+kph/wc+s+khh+wc mukautuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Arjen sujuvuutta lisää erillinen, tyylikkäästi toteutettu kodinhoitohuone säilytystiloineen. Rentoutumishetkiin kutsuu moderni sauna, jossa lasiseinä ja ulkoikkuna tuovat tilaan ylellisyyden tuntua.

Vuoden 2025 lopulla valmistunut rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisessa maalaismaisemassa, omalla tontilla. Koko huoneiston levyinen, katettu terassi jatkaa oleskelutiloja ulos ja tarjoaa täydelliset puitteet kesäilloista nauttimiseen oman pihan vehreydessä.

Lämmitysmuotona toimii kustannustehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö. Asunnon yhteydessä on autokatos sähköauton latausvalmiudella – erinomainen lisä nykyaikaiseen asumiseen.

Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja arjen helppouden: päiväkoti löytyy aivan läheltä, ja vain noin kahden kilometrin päässä sijaitseva Turku–Helsinki-moottoritie takaa sujuvat yhteydet niin Turkuun kuin pääkaupunkiseudulle. Paimio tunnetaan viihtyisästä, luonnonläheisestä ympäristöstään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan.

Tämä koti tarjoaa modernin asumisen parhaat puolet – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Mauno Heinonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 937 2247 mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kämmekkä 1 as 1, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Saari
Kohdenumero
21179500
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
3 500 m²
Kokonaispinta-ala
98,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/wc+s+khh+wc+terassi+autokatos+varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Tyylikäs vaalea avokeittiö. Keittiön varustukseen kuuluu:

Epoq jääkaappi ETR177I24D integroitava

Pakastin
Epoq kaappipakastin ETF177I24D integroitava

Bosch Serie 4 induktiokeittotaso PUE63KBB6E (musta)

Bosch Astianpesukone SMV46KX55E (integroitu)

Bosch Uuni HBA172BB0

Bosch mikroaaltouuni BFL523MS0 integroitava

liesituuletin Savo eGH-56
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laattaa. . Erillisen WC:n kuvaus: Lattiat ja seinät laattaa.

varustus: valopeili, allaskaapit bidee suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Seinäpaneelit – Leppä – STS3 Respect – 15×120.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti: Taloyhtiön vieressä.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 274,73 € / m²
Velkaosuus
149 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
227,50 € / kk
Pääomavastike
1 142,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 370,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: RS-lainasta maksetaan pelkkää korkoa vuodelta 2026 korko 28 691,36 e/v Tämä jaettuna 12 kuukaudella on 2 390,95€/kk. Asuntojen yhteispinta-alan ollessa 480 m2, rahoitusvastikkeeksi muodostuu 2 390,95 € / 480 m2 = 4,98 €/m2 RS-luoton vuoden 2027 maksuerät (korko + lyhennys) ovat nykykorolla arvioituna yhteensä 72 346,01 €. Tämä jaettuna 12 kuukaudella on 6 028,8 €/kk. Asuntojen yhteispinta-alan ollessa 480 m2, rahoitusvastikkeeksi muodostuu 6 028,8 € / 480 m2 = 12,56 €/m2 Laina-aika 20 vuotta. Asuntojen lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Lämmin- ja kylmävesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As oy Paimion Saari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Lukkosaumakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 500 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Antaa Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.