67 500 €61 m²

Tillintie 2 as, Ylä-Vista, Paimio2h+k+s

Velaton hinta
67 500 €
Hoitovastike
274,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kaupunki
Paimio

Saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla Ylä-Vistalla.

Tämä valoisa ja tilava 61 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella, Paimiossa. Asunto on rakennuksen ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten mukavasti yksityisyyttä ja esteettömiä näkymiä. Ei hissiä. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, josta avautuu itään suuntautuva kaunis näkymä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.

Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, ja olohuoneen sekä keittiön lattiat on päällystetty kauniilla parketilla. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja peilikaappi.

Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vesikaton uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa märkätilojen korjauksia ja ikkunoiden huoltomaalauksia, mikä parantaa kiinteistön arvoa entisestään.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylä-Vista
Kohdenumero
80470167
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 498 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Huoneisto on vuokrattu. Kuukausivuokra 600 € + vesi ja sähkö. Irtisanomisaika max. 6 kalenterikuukautta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2025-2026 Ilmanvaihdon jatkotoimenpiteet, osana hankesuunnitelmaa. 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, osana hankesuunnittelua. 2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, osana hankesuunnittelua. 2025-2026 Märkätilojen korjaukset, osana hankesuunnittelua. 2026 Ikkunoiden huoltomaalaukset, elementtien tiivistys ja vesipenkkien uusinta. 2026 Maan kallistukset ja salaojat jatkotoimenpiteet. Jätekatoksen uusiminen.
Tehdyt remontit
2013 Lukituksen uusiminen. 2016 Märkätilojen kuntotutkimus. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Aulan akustolevyjen uusinta. 2018 Porraskäytävän valaisimien uusinta. Pääoven ja pyörävaraston ovien uusiminen. Porraskäytävän seinien maalaaminen. 2023 LVI-kuntoarvio. 2023 Märkätilojen tarkastusraportti. 2023 Vesikaton, julkisivujen, parvekkeiden ja kaatojen tarkastus. 2024 Vesikatteen uusiminen / Vesivek Oy, elementtisaumojen korjaus / Rakennus- ja Saumaus Aaltonen Oy, parveke-elementtien punahomeen poisto / Turun Rakennuspesu Oy, yläpohjan puhallusvilla / Vakio Puhallus Oy.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
577.499.13.16,577-499-15-0
Postitoimipaikka
Paimio

Hinta

Velaton hinta
67 500 €
Myyntihinta
62 803,71 €
Neliöhinta
1 106,56 € / m²
Velkaosuus
4 696,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,50 € / kk
Pääomavastike
53,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
327,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vistankartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 700 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 498 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy, Johanna Ylianttila, johanna@salonasuinpalvelut.fi, 044 2400 895
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 11.05.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Hallitys on teettänyt LVV-kuntokartoituksen sekä kylpyhuoneiden kuntokartoituksen (29.12.2023). Hankesuunnittelussa on laadittu korjaussuunnitelma: - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. -kylpyhuoneiden ja saunojen saneeraus. -käyttövesiverkoston saneeraus. -datakaapeli huoneistoihin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autolämmityspistorasian rinnalle voi asentaa omalla kustannuksellaan pistorasian, joka sisältää kwh-mitarin erillismittausta varten.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.