179 000 €53 m²

Haltiantie 2 A 3, Koivulinna, Paimio2 h, k, s

Velaton hinta
179 000 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Koivulinna
Kaupunki
Paimio

Paimion Koivulinnaan rakennetaan uusia yksitasoisia rivitalokoteja. Kyseessä on RS-rahoitteinen uudiskohde, joka koostuu 10 rivitalohuoneistosta. Yhtiöön rakentuu neljä kolmiota ( 80 m2), neljä kaksiota (53 m2) sekä kaksi neliötä (93 m2).

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Avokeittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, joka lisää tilan tuntua. Olohuoneesta on käynti takapihan puoleiselle huoneiston levyiselle terassille, joka on mahdollista myös lasittaa. Kylpyhuone on tilava, pyykkihuollolle myös tilaa. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Makuuhuoneessa on seinän levyiset liukuovikaapistot ja lisää säilytystilaa asunnon edessä olevassa varastossa, joka on puolilämmin.

Kohteen lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa ympäristöystävällisen asumisen. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja viilentävä ilmalämpöpumppu.

Pääset valitsemaan oman mieltymyksen mukaan asunnon värimaailmaan, materiaaleihin sekä kalusteisiin.

Kaksi autopaikkaa, toinen on katoksessa. Mahdollisuus hankkia myös sähköauton latauspiste. Täällä pääset nauttimaan kauniista luonnosta ja upeista ulkoilualueista. Päiväkoti ja koulut lähellä. Paimion keskustaan on matkaa noin 2 km. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle. Valmistuminen helmikuu 2027. Tontti on Paimion kaupungin vuokratontti, vuokra-aika 50 vuotta.

Ole yhteydessä, kerron mielelläni lisää!

Perustiedot

Kaupunginosa
Koivulinna
Kohdenumero
80460848
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
8 301 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Helmikuu 2027.
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Tasot laminaattia, keittiön kalusteväliin asennetaan välitilalevy. Ovet, tasot, vetimet valittavissa kalustetoimittajalta. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, käännettävä suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Erillinen ulkovarasto n. 5 m2, jossa on sähköpatteri, kiinteä valaistus ja pistorasiat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Harvian pilarikiuas, kuituvalot ja tervaleppälauteet. Seinissä tervaleppäpaneeli ja lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
Vvalokuitu. Asunnon tietoliikenne- ja TV-yhteydet toimivat valokuituyhteyttä pitkin.

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
91 527,86 €
Neliöhinta
3 377,36 € / m²
Velkaosuus
87 472,14 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
174,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
174,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Arvioitu hoitovastike 3,30 e/m2/kk. Lämmönlähteenä on maalämpö, jonka kustannus sisältyy yhtiövastikkeeseen. Rahoitusvastikkeen rakentamisvaiheen jälkeinen korko on 12 kk eb + marginaali n. 1,5 %. Laina-aika 20 vuotta siitä kun hallinto on luovutettu yhtiölle. Veden mittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Yhtiö liitetään Carunan sähköverkkoon. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Yhtiön tulee Lounean valokuitu ja tietoliikennemaksu 19,95 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varainsiirtovero erääntyy maksettavaksi 2 kuukauden kuluessa siitä, kun omistusoikeus on siirtynyt ostajalle. Omistusoikeus siirtyy ostajalle, kun kohde on valmistunut ja koko kauppahinta on maksettu.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027-02-26
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paimion Haltiantie 2
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
8 301 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2075
Tontin vuokra
4 648 € / vuosi
Maanvuokraaja
Paimion kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Sähköauton latauksen mahdollistava latausasema voidaan asennuttaa lisätyönä. Huoneistolle kuuluu myös autopihapaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu tai tapetti. Lattia parkettia. Kalusteet voi valita joko liuku- tai MDF-ovilla.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu. Lattiat parkettia.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Viilentävä ilmalämpöpumppu. Verhokiskot ja sälekaihtimet.