318 000 €113 m²

Hankalantie 1, Koivulinna, Paimio4mh+oh+k/rh+khh+wc+kph/wc+s

Myyntihinta
318 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivulinna
Kaupunki
Paimio

JUURI VALMISTUNUT MODERNI OMAKOTITALO KOIVULINNASSA PAIMIOSSA

Paimion Koivulinnan uudelle upealle asuinalueelle on valmistunut valoisa ja moderni omakotitalo. Suositulla alueella on haluttu säilyttää metsäisyys ja luonnonläheisyys, mutta se sijaitsee lyhyen matkan päässä Paimion keskustan palveluista ja koulusta.

Tässä talossa on neljä makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen muodostavat talon sydämen, josta on kulku myös takapihan terassille. Arjessa ilahduttaa todella suuri ja käytännöllinen eteinen tilavine kaapistoineen. Kodinhoitohuoneen suora kulku ulos tuo helpotusta varsinkin rapaiseen aikaan lapsi- ja koiraperheelle.

Kodin materiaalit ovat tyylikkään eleettömiä ja skandinaavisia. Keittiössä pehmeän sävyiset kaapistot yhdistyvät tyylikkäisiin marmorikuvioituihin tasoihin. Kodinhoitohuoneessa jatkuu sama värimaailma. Pesukone- ja kuivausrumpu mahtuvat käytännöllisesti rinnakkain ja päälle jää käytännöllistä tasotilaa.

Saunassa tyylikkäät lämpöpuuta olevat lauteet ja kodinhoitohuoneesta ohjattava pilarikuas, joka antaa pehmeät löylyt.

Lämmitys hoituu koko talossa energiatehokkaasti vesikiertoisella lattialämmityksellä, johon lämmön tuottaa poistoilmalämpöpumppu. Takalle on varaus olohuoneessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiseen uuteen omakotitaloon, johon pääset muuttamaan vaikka heti!

Riina Vihanto Yrittäjä, OTM Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Julkinen kaupanvahvistaja Casariina LKV 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Sijainti
Hankalantie 1, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Koivulinna
Kohdenumero
20519204
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1 335 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Perustuu rakennuksen rakennuslupapiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
4mh+oh+k/rh+khh+wc+kph/wc+s
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni, liesituuletin. Auran Puutuote Oy:n keittiökalusteet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: lattialämmitys, WC, suihku, kiinteät valaisimet. Seinät valkoinen matta 30x60 laatta, lattia 10x10 appeal harmaa. WC: Seinät maalattu valkoinen, lattia 60x60cm appeal harmaa. Varusteet: lattialämmitys, bidee
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paimion keskusta 2,3 km
Kirjasto 1,9 km
Terveysasema 1 km
Vistan koulu (1-9lk) 1,7 km
Lukio 2,7 km

Nappulamäki 1,7 km
Nappulakaari 1,2 km
Lempilä 1,6 km
Paimiossa on monipuoliset ja laadukkaat maalaiskaupungin palvelut. Erityisesti liikuntapuolella löytyy monenlaista mahdollisuutta harrastamiseen, mm. tekonurni, jäähalli, monitoimihalli, hyppyrimäki, pururadat, kuntosalit, tanssikoulu, kamppailulajeja jne.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
PAIMIO
Tietoliikennepalvelut
Lounean ja Elisan kuitu tulee sähkökaapille, ostaja ottaa haluamansa liittymän.

Hinta

Myyntihinta
318 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kohde on uusi ja asumaton, joten aiempaan asumiseen perustuvaa kustannustasoa ei ole tiedossa. Vastaavan kokoinen ja energiatehokkuudeltaan vastaava asunto kuluttaa kokonaisuudessaan noin 10 000-13 000 kWh/vuosi sähköä. Asukkaiden omat tottumukset mm. asunnon lämpötilan ja lämpimänveden kulutuksen suhteen vaikuttavat suuresti asiaan. Ostaja maksaa kaupankäynnistä aiheutuvat kulut, joiden suuruudesta osaavat kertoa omassa pankissasi. Jos kauppa tehdään sähköisesti, ostaja maksaa allekirjoitettaessa vuokraoikeuden kirjaamis-/asiointimaksun Maanmittauslaitokselle.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
Kärppä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puurankarunko, puuverhoilu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Katon kunto: Uusi
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto. Poistoilmalämpöpumppu
Tontin koko
1 335 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Koivulinna, Paimon Kaupunki
Liikenneyhteydet
Föli pysäkki 600m, Moottoritien rampille Turkuun 3km, Helsinkiin 3,7 km
Pihan kuvaus
Piha sorastettu etupihalta, rajoille tehdään painanteet.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Uusi
Tontin vuokra päättyy
06.04.2075
Tontin vuokra
1001.25 € / vuosi
Maanvuokraaja
Paimion Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, uloskäynti. Kodinhoitohuoneesta kulku ulos ja avaruutta antaa kaapistojen välitilan ikkuna. Kodinhoitohuoneessa kätevästi myös talon tekniikka.
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot. Sähköliittymä. Takkavaraus
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan