129 000 €100 m²

Lemminkäisentie 2 F, Tapiola, Paimio4h+k+s

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Paimio

Tämä tilava 100 m² rivitaloasunto Paimion Tapiolan rauhallisella alueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle. Kahdessa kerroksessa oleva koti on tiloiltaan käytännöllinen.

Oman takapihan terassi suuntautuu lounaaseen, tarjoten rauhallisen paikan nauttia ilta-auringosta. Takapihalta pääsee kätevästi portista läpi taloyhtiön avaralle piha-alueelle. Lisäksi asunnossa on parveke, josta avautuvat vehreät näkymät.

Asunto Oy Tapiolanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella, kuten kattoremontti.

Lähellä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle. Paimion keskustan palvelut ovat myös kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!

Varaathan oman esittelyaikasi, kohteessa pidetään vain yksityisnäyttöjä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lemminkäisentie 2 F, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
80418352
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Lounas
Terassin kuvaus
Terassi on suojainen ja suuntautuu lounaan suuntaan. Takapihalta pääsee läpi taloyhtiön yleiselle piha-alueelle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Pihojen maan muotoilu, linjasaneerauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet kunnon arviointi. F-talon vanhan panssarialuskatteen poisto, ilmanvaihdon ja kulkusiltojen lisäys kaikkien rakennusten yläpohjiin. Ilmanvaihtoputkien läpiviennit tarvittaessa. Lämmönjaon saneerauksen suunnittelu ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025). Vesi- ja viemärijärjestelmä Vesi- ja viemäriverkoston kunnon seuranta, viemärikuvaus noin v. 2029. Käyttövesiputkien uusiminen (toteutussunnittelu v. 2025). Ilmanvaihto liittyy lämmönjaon saneeraukseen. Sähköjärjestelmän kunnon arviointi ja mahd. uusiminen (toteutussuunnittelu v. 2025).
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset: 2025 G-talon yläpohjan korjaustyöt (vanhan panssarialuskatteen poisto varsinaisen aluskatteen alta mikrobivauriot korjattu. Lisäksi Iv-koneen jäteilmaputki jatkettu vesikatteen läpi katolle). 2024 Huoneistojen numerovalaisimet uusittu. 2024 Huoltotien asfaltin poisto ja puiden kaato. 2024 Lämpö- ja käyttövesijohtoremontin hankesuunnittelu. 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 Viemäreiden kuvaus. 2023 Sähköjärjestelmien kuntokartoitus. 2022 Pihavalojen uusinta. 2022 Käyttöveden vakiopaineventtiili asennettu. 2021 Latauspaikkojen toteuttaminen. 2019 Lämpökoneen ilmakanavien puhdistus. 2018 Vesikatot taloihin A,B,C,F,G + varastot ja autokatos. 2017 IV-koneiden perushuolto ja korjaus. 2016 Leikkipaikan kalustaminen 2014 Yläpohjan lisäeristys (A, B C-talo). 2014 Valokuituliittymä ja antenniverkon saneeraus. 2013 Ulko-ovien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen. 2012 Autokatosten peruskorjaus. 2012 E- ja D- talojen vesikaton uusiminen. 2012 A-,B-, C-, F- ja G-talojen kattojen huoltokorjaus 2009 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2009 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen. 2009 Lämpökanaalien uusiminen. 2007 Piha-aitojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö korvaa jälkikäteen laskuja vastaan enintään 1000 € vedeneristyksestä, 300 € lattiakaivosta ja 200 € foliosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
577-499-4-246
Postitoimipaikka
Paimio
Tietoliikennepalvelut
500M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
1 290 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
31 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön sähkösopimus, sähköstä maksetaan ennakkoa 0,18 €/kWh, joka tasataan toteutuneen hinnan mukaan. Lasketaan seuraavasti: sähkökulut (siirto ja myynti) yhteensä / toteutunut kWh-määrä = toteutunut hinta. Autopaikkojen sähkömaksu laskutetaan toteutuneen sähkön hinnan mukaisesti, mutta vähintään 20 snt/kWh. Ilmoitetut hoitovastike ja vesimaksu on voimassa 1.7.2025 alkaen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tapiolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 570 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,20 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Urho Isännöinti, Petri Hellsten, petri@urho.info, 029 1700 664
Kaavoitustiedot
Paimion kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 3.10.2024 Yläpohjan kuntokatselmus Ainoa Partners Oy. 2.4.2024 Viemärin runkolinjojen kuntotutkimus Aura Clean Oy. Kiinteistön kuntokartoitus 16.3.2023 Sähkö-Loisto Oy. Kiinteistön LVI- ja energiakartoitus 2.12.2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, lämmönjako tapahtuu Valmet Kotilämpölaitteen kautta ilmalämmityksenä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiön hallinnassa oleva autokatospaikka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei