135 000 €115 m²

Viljatie 1, Riihikoski, Pöytyä4-5h+k+kph/wc+khh+s+erill.wc+at/var.

Myyntihinta
135 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Riihikoski
Kaupunki
Pöytyä

Toimiva omakotitalo suojaisella tontilla, Riihikosken sydämessä – tunnelmaa, tilaa ja sujuvaa arkea yhdessä tasossa.

Tervetuloa viihtymään Pöytyän Riihikoskelle, missä luonnonrauha ja keskustan palvelut kohtaavat täydellisellä tavalla. Tämä lämminhenkinen omakotitalo tarjoaa kodin, jossa arki toimii vaivattomasti ja tunnelma kutsuu viihtymään vuoden jokaisena päivänä.

Vuonna 1985 valmistunut koti hurmaa avaralla ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Yhteen tasoon sijoittuvat kolme makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone, vaatehuone sekä tyylikäs vuonna 2007 remontoitu keittiö, jossa on ilo kokata niin kiireettömiä viikonloppuaamuja kuin yhteisiä illanviettoja varten. Vuonna 2004 uudistetut kylpyhuone- ja kodinhoitotilat tekevät arjesta sujuvaa, ja kuituvalaistuksella viimeistelty sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Erillinen wc lisää asumismukavuutta entisestään.

Kodin sisustuksessa korostuvat harmoniset sävyt, vaaleat pinnat ja luonnonvalo. Suuret ikkunat avautuvat suojaisalle, loivarinteiselle pihalle, jossa on tilaa lasten leikeille, puutarhaunelmille tai rauhallisille kesäilloille. Olohuoneen ja takkahuoneen lämmin tunnelma kutsuu viettämään kiireettömiä hetkiä takkatulen äärellä – täällä koti todella tuntuu kodilta.

Kellarikerros tarjoaa runsaasti monikäyttöistä harraste-, työ- ja säilytystilaa, joka mukautuu helposti perheen tarpeisiin. Pihapiirin erillinen autotalli ja varastotila täydentävät kokonaisuuden käytännöllisyyden niin autoilijan kuin harrastajankin näkökulmasta.

Sijainti tekee arjesta helppoa: Riihikosken keskustan palvelut, koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut löytyvät läheltä, ja alueen vehreät ulkoilumaastot tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen myös lähikuntiin.

Tässä kodissa yhdistyvät maaseudun rauha, lämmin tunnelma ja toimiva arki – kokonaisuus, joka on nähtävä paikan päällä.

Yhteydenotot ja esittelyt: Mauno Heinonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 937 2247 mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Viljatie 1, 21870 Pöytyä
Kaupunginosa
Riihikoski
Kohdenumero
20343341
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 510 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala 115 m2 ja aputilat kellarissa 55 m2. Energiatodistuksen mukainen lämmitetty nettoala 197,5 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten todellinen asuintilojen ja muidentilojen pinta-ala voi poiketa olennaisestikin ilmoituksesta. Kohde myydään kokonaisuutena ja kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+kph/wc+khh+s+erill.wc+at/var.
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti, metalli. Kaapin ovet uusittu (2007), Side-by-side jää/pakastekaappi, jossa jääpalakone (2012), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph: laatoitettu, lattialämmitys, wc-pytty, allas (2004), kaapistot, työtaso, peili (2010). Kph:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa työtaso pyykkikaapit, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. . Varustus: wc-istuin, peili. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laminaattia, seinät tapetti. Varustus: peili, allas, allaskaappi (2010). .
Säilytystilat
Kuvaus: Kellaritila pysyy 10-15 asteisena läpi talven.
Tehdyt remontit
Ikkunan karmit maalattu ja tersassi maalattu 2025, etelenpuoleinen päätykolmio maalattu 2021. Piha sorastettu 2025, Kattopaneelit maalattu sekä seinät tapetoitu 2025. Ilmalämpöpumppu asennettu 2007. Lämmitykoneen vesipumppu vaihdettu. Kaapistot (2007), Side-by-side jää/pakastekaappi, jossa jääpalakone (2012), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Erillinen wc: peili, allas, allaskaappi (2010). Kph: laatoitettu, lattialämmitys, wc-pytty, allas (2004), kaapistot, työtaso, peili (2010). Saunassa sähkökiuas, kuituvalot, lauteet (2004). Lattiat laminaatlia, tuulikaapissa klinkkeri. Seinät tapetoitu/maalattu. Öljypoltin+-säiliö 2003. Kylpyhuone+sauna 2004. llmalämmityskoneen puhallin 2004. llmalämpöpumppu 2007. Pintaremonttia 2010-2012.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan asennettu kuituvalot ja lauteet uusittu (2004). . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
636-420-2-196

Hinta

Myyntihinta
135 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulus nyk. 2 hlö talous n. 10 000 kWh/v. Polttopuut noin 4 heittokuutiota vuodessa. Jäteastian tyhjennys 10 e/krt. Varainsiirtovero 3 prosenttia kauppahinnasta. kaupanvahvistus 143 euroa. Lainhuuto.
Kiinteistövero
318,5 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
TONTTI 1/73
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko ja tiiliverhous. Kellarikerros kevytsoraharkkoa. puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 510 m²
Kaavoitustiedot
antaa Pöytyän kunnan rakennusvalvonta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
antaa Pöytyän kunnan rakennusvalvonta.
Rasitteet ja oikeudet
167 842,28 euron panttikirjat valmiina, siirretään vapaana ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista.
Kuntotutkimus
2017
Lämmitys
Sähkö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Muu, Ilmalämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Aeromaster ilmalämmitys, (öljy varalla) Alakerta vesikiertoiset patterit, yläkerta ilmalämmitys, märkätilat osittain vesikiertoinen lattilämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone lattia laminaatti seinät tapetoitu ja tiili.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat laminaatlia, tuulikaapissa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Seinät tapetoitu/maalattu..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan