185 000 €134 m²

Myllymäentie 3, Luopioinen, Pälkäne4-5h, keittiö, ph/khh, sauna, wc, vh + erillinen työtila/keramiikkapaja

Myyntihinta
185 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Luopioinen
Kaupunki
Pälkäne

Tämä viihtyisä v. 2004 valmistunut omakotitalo sijaitsee luonnonläheisellä 2700 m2 tontilla Pälkäneen Luopioisissa ja tarjoaa täydelliset puitteet niin asumiseen, etätyöhön kuin harrastamiseen.

Kodin sydän on avara tupakeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen, josta aukeaa pariovet katetulle terassille. Lautaparkettilattiat ja varaava vuolukivitakka luovat lämpimän tunnelman, kun taas vuonna 2016 uusittu keittiö kotikylmiöineen palvelee nykypäivän tarpeita.

Vuonna 2016 uudistetut pesutilat tarjoavat arkeen luksusta laadukkailla pinnoillaan, lattialämmityksellä ja tyylikkäällä saunalla. Kodinhoitotilat on integroitu käytännöllisesti pesuhuoneen yhteyteen.

Kiinteistön todellinen helmi on erillinen 25 neliön talousrakennus, joka on suunniteltu alun perin keramiikkapajaksi. Eristetty ja sähköistetty tila tarjoaa erinomaiset puitteet etätyölle, taiteelliselle toiminnalle tai vaikka harrastustilaksi.

Talo lämpiää sähköllä ja tarvittaessa varaavalla vuolukivitakalla. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla huolehtii sisäilman laadusta. Sijainti kunnallistekniikan piirissä ja mahdollisuus valokuituyhteyteen tekevät arjesta huoletonta. Ullakolla on paljon käytännöllistä säilytystilaa. Lisäksi tontilla on runsaasti käyttämätöntä rakennusoikeutta tulevaisuuden tarpeisiin.

Tule ihastumaan tähän monipuoliseen kotiin. Varaa oma esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Luopioinen
Kohdenumero
64044091
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
2 700 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Päärakennuksen kerrosala 160 m², huoneistoala 134 m2, talousrakennus (erillinen työtila) kerrosala 25 m2, huoneistoala 20 m2
Huoneiston kokoonpano
4-5h, keittiö, ph/khh, sauna, wc, vh + erillinen työtila/keramiikkapaja
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa. Vapautuu kaupantekohetkellä
Keittiön varusteet
Varusteet: kylmiö. Työtaso: laminaattitaso. tupakeittiö avoin olohuoneeseen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys, pesukone. Tilava laatoitettu pesuhuone, jossa myös kodinhoitotilan kaapistot ja työtasot, allaskaappi, peilikaappi, suihkutila, wc-istuin, sähkötoiminen pyyhekuivain (rättipatteri)
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja keittiöremontti v. 2016, Talon huoltomaalaus v. 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kastor kiuas, vastakkain olevat lauteet, ikkuna, lattiat laatta, seinäpinnat paneli/laatta
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
635-451-7-222
Postitoimipaikka
Luopioinen
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Valokuitu on vedetty tontin rajalle

Hinta

Myyntihinta
185 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
2 400 € / vuosi
Muut kustannukset
Sähkön kokonaiskulutus: 24000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 24.000 kWh/vuosi kokonaisenergian kulutus, johon sisältyy erillisen talousrakennuksen/keramiikkapajan sähköt ja lämmitys
Kiinteistövero
434 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Tilan nimi
Ventoniemi
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto, Koneellinen tulo
Tontin koko
2 700 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO 400 m2, käytetty = 185 m2 Käyttämätön rakennusoikeus: 215 m²
Muut rakennukset
Talousrakennus: Lisätietoa rakennuksesta: Keramiikkapajaksi suunniteltu työtila, eristetty, lämmitys sähkö, vesipiste/pesuallas, varaus wc. Tila soveltuu erinomaisesti myös erilliseksi etätyötilaksi! Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2005 Rakentamisvuosi: 2006 Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harjakatto, tiilikate
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys: Kattolämmitys, pesutiloissa lattialämmitys Puulämmitys: Varaava vuolukivitakka. Sähkön kokonaiskulutus: 24000 kWh / viimeiset 12 kuukautta. 24.000 kWh/vuosi kokonaisenergian kulutus, johon sisältyy erillisen talousrakennuksen/keramiikkapajan sähköt ja lämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: 1 kpl tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, paneeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Verhotangot Takka Pyykinpesukone Lämminvesivaraaja Pihavarusteet Istutukset Jätesäiliö. Sähköliittymä. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan