163 000 €94 m²

Rantapellonkuja 2 A, Taskila, Oulu4h, k, s

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
329 € / kk
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Taskila
Kaupunki
Oulu

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitalonelikkoon, joka sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä omalla tontilla.

Tyylikkäästi remontoitu koti sijaitsee talon päädyssä, tarjoten omaa rauhaa ja viihtyisyyttä. Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: erillinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytystilaa kaapistoineen, ja ruokailuryhmälle löytyy luonteva paikka keittiön yhteydestä. Keittiö avautuu olohuoneeseen, mikä luo yhtenäisen ja avaran oleskelutilan.

Olohuone on tilava ja valoisa helposti sisustettavissa oman maun mukaan. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle takapihalle. Takapihalla iso laajennettu terassi sekä katettu pergola. Täydellinen paikka kesäpäivän viettoon! Pensasaita rajaa pihaa ja antaa yksityisyyttä.

Yhtiö sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla. Asunnon kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat eri puolilla asuntoa, tarjoten omaa rauhaa niin perheenjäsenille kuin etätyöskentelyllekin. Yhtenäiset kylpy- ja kodinhoitotilat ajattomin laattapinnoin.

Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee tilava ulkovarasto, joka tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka.

Asukkaat viihtyvät rauhallisella Taskilan alueella! Hyvä mahdollisuus sinulle, joka arvostat lapsiystävällistä aluetta, josta tavoittaa palvelut vaivatta. Alueella vehreät ulkoilureitit ja kaikki päivittäispalvelut helposti tavoitettavissa. Yliopistolle ja Teknologiakylään lyhyt matka.

Tärkeitä huomioita: - oma tontti - autokatospaikka - päätyasunto - ei valesokkeli (kengitys tehty)

Myynti- ja lisätiedot: Tommi Luokkanen 040 585 7572 tommi.luokkanen@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Rantapellonkuja 2 A, 90520 Oulu
Kaupunginosa
Taskila
Kohdenumero
80511724
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1,18 ha
Kokonaispinta-ala
94 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin (2023) ja erillinen pakastin (2022). Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2009. Yläkaapit poistettu. Puutasot uusittu 2020. Kaapin ovet, vetimet ja liesituuletin uusittu 2022. Seinää avarrettu 2024. Teräsallas.
Terassin kuvaus
Terassi uusittu arviolta 2019. Arviolta 40m2. Katos/pergola.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone 2009. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja seinäkaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Wc uusittu 2015.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Kengitysremontin korjaukset A1, A4, C10 ja C11, 2027 Räystäslautojen maalaus sivulta ja alta, 2027 iv-kanavien nuohous, 2027 ruohonleikkureiden uusiminen, 2029 Autokatosten ja varaston, roskakatoksen ja pyörävaraston uusiminen, 2031 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus, 2034 käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Ruohonleikkurit on huollettu, ja viime kesänä hankittu taloyhtiölle uusi painepesuri. 2026 Kengitysremontin korjaukset C12 ja C13 Sähköpääkeskuksen ovien uusiminen (2026). Palovaroittimien uusiminen (2026). 2024–2020 Kattoremontti (2024), Raja-aitojen maalaus (2023) Sinisten ja valkoisten puuosien huoltomaalaus (etelä/länsi-sivut, 5 vuoden välein) (2021), Raja-aitojen maalaus (2020), Valesokkelirakenteen mikrobivaurion korjaus (2020), Varaston, pergolan ja takapihan aitojen puuosien maalaus (2020), Pihan kuivatus ja muotoilu (2019) Sokkeleiden korjaukset / raudoitteiden käsittely (2019), 2018–2017 Alipainetuulettimien asennus. Autokatosten sisäpuolinen maalaus. Ikkunoiden yhtiön vastuulla olevien sisäpuitteiden maalaus. Aluevarusteiden huolto- ja kunnostustyöt. Huonokuntoisten räystäslautojen uusinta ja maalaus. Katon ja välikaton tarkistus. Kattosiltojen asennus. Raja-aitojen uusiminen. Sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu. Sokkeleiden korjausten tutkimus. Teräsrakenteisten aluevarusteiden maalaus. Yläpohjan tuuletuksen parantaminen. 2016–2015 Katon korjaukset. Pergoloiden rakentaminen 2013–2007 Autokatosten maalaustyöt ja sähkötyöt. Autokatosten tolppien uusiminen. Kevyt kuntoarvio Ulko-, varasto- ja terassiovien kunnostukset/uusimiset. Digi-TV-järjestelmään liittyvät työt. Räystäiden ja rännien korjaukset. Lumiesteisiin liittyvät työt. Nurmialueiden huoltopaikkaukset. Sadevesien johtaminen pois perustusten läheltä. Sinisten ja valkoisten puuosien huoltomaalaus. Uppopumpun uusiminen. Huoneistokyselyjen mukaiset sähkökorjaukset. IV-kanavien nuohous. Sadevesiviemäreiden huuhtelu. Uusien huoneistovarastojen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25/10M , Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
146 138,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 734,04 € / m²
Velkaosuus
16 861,08 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329 € / kk
Pääomavastike
127,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,92 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Internet-vastike 5€/kk. Autokatosvuokrat 9€/kk. Autopaikkavuokrat 8€/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Rantapelto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 16 § Vastuu huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien kunnossapidosta ja uusimisesta kuuluu sekä vesi-sähkölaitteiden osalta osakkaalle. (yhtiöjärjestys).
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,18 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas, juha.hautakangas@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Oulun kaupunki / asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta. Yhden yhteydessä vaatehuone. Yhdessä avohyllyt, toisessa kiintokaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta käynti takapihalle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali