Satamatie 2-4, Toppilansalmi, Oulu●1h, kt, ph, ap, oma tontti

Hyvällä tuotolla ja positiivisella kassavirralla ylimmän kerroksen yksiö ja autopaikka

Tämä vuonna 2019 valmistunut valoisa yksiö on pohjaratkaisultaan tehokas ja toimiva. Asunto Oy Oulun Ruoteli omistaa tontin, joten hoitovastikekulut ovat maltilliset. Tässä onkin loistava mahdollisuus saada huoletonta tuottoa vuosikymmeniksi NCC:n laadulla rakentamasta talosta!

Toppilansalmi on tykätty ja viihtyisä kaupunginosa meren äärellä. Alueen arkkitehtuuri erityisesti vesistön varrella on tavallista tyylikkäämpää. Alueella on muun muassa saneerattu paljon vanhoja rakennuksia asuinkäyttöön. Parin minuutin kävelymatkan päässä on muun muassa laadukas K-Supermarket, kahviloita, Kotipizza sekä parturikampaamo.

Urheilumahdollisuuksia löytyy ulkoilureittien lisäksi mm. Hietasaaren Nallisportista. Keskustaan ja Linnanmaan korkeakoulukampukselle on noin 3,5 km pyöräilymatka ja bussillakin pääsee helposti. Lähistöltä löytyvät myös huikeat pyöräilyreitit Hupisaarten ja Nallikarin suunnilta. Alueella onkin monta vetovoimatekijää, jotka saavat asukkaat viihtymään.

Talo on kaukolämmössä, asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, ja märkätiloissa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. DNA:n valokuituyhteys pitää huolen sujuvasta nettiyhteydestä arjessa. Taloyhtiössä on lämpimät huoneistokohtaiset varastot ja isot pyörävarastot.

Asunto on vuokrattu 490 € vuokralla. Vuokratuotto on 5,5 % ja kassavirta 80 €/kk ennen veroja. Kysy halutessasi valmiit tuottolaskelmat!

Asunnon mukana myydään autopaikka hintaan 3500 €.

Huom! Kuvat saman talon vastaavanlaisesta asunnosta.

Kysy lisää, sovi esittely tai kaupat!

Henri Huotari, LKV 040 541 8854 henri.huotari@kiinteistotahkola.fi