62 000 €50 m²

Menninkäisentie 6 C, Puolivälinkangas, Oulu2h,kk,kph, lasitettu parveke, var

Velaton hinta
62 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kaupunki
Oulu

Kaksio Puolivälinkankaalta. Taloyhtiössä on hissi ja lämmitysmuotona kaukolämpö

Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä yliopistosta ja Oulun keskustan palveluista. Oulun hyvä pyörötieverkosto mahdollistaa pyöräilyn läpi vuoden ja linja-auto pysäkki on ihan vieressä.

Olohuone on todella tilava ja sen yhteyteen sijoittuu tyylikäs keittiö. Keittiöstä on mukava siirtyä lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen sijoitat tarvittaessa työpisteen ja siellä on hyvin kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kaapistojen lisäksi säilytystilaa on kahdessa kellarikomerossa. Saunomaan pääset taloyhtiön saunaan ja talossa on myös pyykkitupa. Taloyhtiössä on uusittu mm. vesikatto, ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet ja hissi.

Taloyhtiö sijaitsee mäntymetsän ympäröimänä ja sisäpihalla on viihtyisä oleskelualue. Lähikauppa S-market 200 m.

Lisätiedot ja myynti: Arja Alakopsa Kiinteistönvälittäjä LKV p. 040 540 4798 arja.alakopsa@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Menninkäisentie 6 C, 90550 Oulu
Kaupunginosa
Puolivälinkangas
Kohdenumero
80512647
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,kph, lasitettu parveke, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöstä kulku lasitetulle parvekkeelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja pöytätaso.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja kylmäkomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä 2026-2035: 2026 Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus, parvekkeiden kuntokartoitus, yhtiön sähköpääkeskuksen tarkastus. 2027 Kylmän veden runkoputken uusinta. 2030 Viemäreiden seurantakartoitus. 2031 Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, 2032 IV- kanavien puhdistus ja säätö (10-v välein). 2035Käyttövesiputkien uusinta
Tehdyt remontit
2024 A-rapun pääoven uusiminen, sokkelin kunnostus, muut ulko-ovet uusinta ja portaiden loivennukset ja kaiteet, pesukoneen uusinta. 2022 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, kulkuliuska A-rapun sisäänkäyntiin. 2021 Puiden kaataminen P-alueelta. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012 Hissien uusiminen. 2011 Vesikaton uusiminen. 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Roskakatoksen laajennus. 2007 Piha-alueen kunnostus, iv-kanavien nuohous. 2004 Lämmönvaihdin uusittu. 2001 Antenniverkon digikunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market 200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-61-46-7
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
62 000 €
Myyntihinta
62 000 €
Neliöhinta
1 240 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiövastike 1.7.2026 alkaen 4.40€/m2= 220,00€/kk
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajamenninkäinen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Oy, Tomi Kuoksa, tomi.kuoksa@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
6 700 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön parkkipaikat sijaitsevat viereisellä tontilla. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja paikkavuokraus hoidetaan isännöintitoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja askarteluhuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maalattu pelti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet niissä ikkunoissa, joissa ne ovat

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.