58 000 €30 m²

Tuulikintie 3 B, Kaijonharju, Oulu1h+kk+kph

Velaton hinta
58 000 €
Hoitovastike
99 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kaupunki
Oulu

Todella hyväkuntoinen yksiö Tuulikintieltä Oulun Kaijonharjun asuinalueelta Oulun yliopiston ja OAMK:n läheltä. Tämä heti vapaa asunto on remontoitu vuonna 2024 keittiön, pintojen ja eteisen kaapistojen osalta. Seinäpinnat ja listat uusittu vielä uudelleen vuonna 2026 ja tyylikäs kylpyhuone uusittu linjasaaneerauksen yhteydessä vuonna 2017. Sopii erinomaisesti omaan käyttöön tai vuokraukseen. Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi Tervetuloa tutustumaan

Perustiedot

Sijainti
Tuulikintie 3 B, 90570 Oulu
Kaupunginosa
Kaijonharju
Kohdenumero
21547753
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
7 602 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin(aktiivihiili), kiinteä valaisin välitilassa, jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, valaistu peilikaappi, pesuallas(valaistu laatikosto), pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesukone.
Tulevat remontit
2026 Pysäköintialueen päällysteiden tarkastus/paikkokorjaukset vesikattojen korjaus, kattokaivolta lähtevien sadevesiviemäreiden kuvaus/kunnon tutkiminen, lukituksen uusiminen/päivitys, ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastelu+huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2017 huoneiston kylpyuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2024 Huoneiston lattia uusitaan, materiaali Royal vinyylilankku. Jalkalistat Tarkett tammi. Puustelli suorittanut vanhan lattian purun ja uuden asennuksen. 2024 Eteisen kiintokaappi vaihdettu uuteen. Puustelli purkanut vanhan ja asentaa uuden. 2024 Kokonaisvaltainen keittiöremontti: vesipiste/-pisteet ja sähköjen paikat eivät muutu Keittiökalusteiden uusiminen sisältäen uunin ja hellan. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Lämpökeskusremontti 1995 Ulkomaalausremontti 2002 Ikkuna ja parvekeovien uusinta 2004 IV-kanavien puhdistus 2008 Porrastasanteiden kunnostus 2012 A-talon hissi uusittu 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 IV-kanavien puhdistus 2017 Linjasaneeraus jossa vesi-ja viemäriputket uusittu pesuhuoneet, saunaosasto pesutupa ja kuivasuhuone, B-talon pohjaviemäri uusittu sukittamalla. 2019 Vesikaton huoltokorjaus 2019 C-talon salaojat, sadevesijärj, sokkelin korjaus 2022 B-talon katon korjaus bitumikermi vuotokohtaan n.200m2 2023 Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti, A 840 vesivahinko(patterivuoto). Korjaustyöt Polygon Py:n toimesta huoneistoissa A 840+A735. 2024 F110 Seinärakenteen korjaus/ttvistys. Suunnittelija Entavision Oy. Urakoitsija RSK Rakennus Oy. 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, autonlämmityskoteloiden uusiminen+4kpl sähköautojen hidaslatauspaikkoja.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Kaijonharju Oulu 600m
K-Supermarket Kaijonharju 750m
K-Market Kuivasjärvi 1,8km
Prisma Linnanmaa 2,1km Koulut: Oulun normaalikoulu, perusaste 7-9 ja lukio 700m
Oulun normaalikoulu perusaste 750m
Oulun yliopisto 1,2 km Päiväkoti: Kaijonlinnan Päiväkoti 260m
Kaijonharjun päiväkoti 350m
Päiväkoti Touhula Linnanmaa 1,8km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
58 000 €
Myyntihinta
52 403,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 933,33 € / m²
Velkaosuus
5 596,38 €

Vastikkeet

Hoitovastike
99 € / kk
Pääomavastike
37,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
136,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakko 17,00€/kk/henkilö. Tasauslasku taloyhtiön käytännön mukaisesti 1-2krt vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaijonkangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
88
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 17.05.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 602 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Rissanen Olli, olli.rissanen@retta.fi, 010 228 8855.
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupungin kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Tuulikintie E 99m Bussipysäkki OAMK E 850m
Kuntotutkimus
2010 Kuntoarvio 2013 parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Perustuksien kuntotutkimus 2018 Vesikaton kuntoarvio 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2019 Julkisivun kuntotutkimus 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2025 Vesikattojen PTS tutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2040
Tontin vuokra
13713 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 76.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.