99 000 €78 m²

Pöllinkuja 9 A, Haukipudas, Oulu3h,k,kph,s,wc,et,vh

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
265,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukipudas
Kaupunki
Oulu

Hyvällä pohjaratkaisulla suunniteltu rivitalokolmio, rauhallisella ja suositulla asuinalueella Haukiputaalla. Tämä siistikuntoinen koti tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet arkeen sekä asumiseen pidemmäksi aikaa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, hyvine säilytystiloineen. Kylpyhuoneen yhteyteen on tehty mukava kodinhoitotila, jossa on myös lattialämmitys. Erillinen wc on remontoitu kalusteineen vuonna 2023. Etelä-/kaakko-suuntaisella terassilla voit nauttia auringosta ja lämpenevistä kesäpäivistä. Asuntoon vieressä on myös kylmä ulkovarasto.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppa, koulu ja päiväkoti, sekä hyvät bussiyhteydet. Haukiputaan kaupat, kirjasto, uimahalli, kuntosalit yms. palvelut ovat vain noin 3 km päässä!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Terhi Marjakangas 040 138 8667 terhi.marjakangas@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pöllinkuja 9 A, 90830 Oulu
Kaupunginosa
Haukipudas
Kohdenumero
80400148
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,wc,et,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (uusittu 2024) ja liesi (keraaminen 2020). Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
etelä/kaakko suuntainen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Saumat uusittu 2025, suihkukaappi 2019. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu kalusteineen 2023.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Ikkunoiden tiivistyksen tarkistus/uusinta, katon reunapeltien uusinta ja tiilikatteen pinnoitus, vesi- ja viemärijärjestelmän vesiboilereiden kunnon seuraaminen ja tarvittaessa uusinta (seuraavan 5 vuoden aikana kunnossapitotarveselvityksen mukaan). Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset käynnistettävien kunnossapitotöiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä toimenpiteistä.
Tehdyt remontit
2009: IV-kanavien puhdistus 2011: Lukitusjärjestelmien uusinta 2011–2012: Rikkinäisten kattotiilien ja kattoturvatuotteiden korjaus 2014: Huoneistojen väliaitojen uusinta ja etukuistien kattolippojen uusinta 2015: Etu- ja takaovien uusinta 2016: Alkuperäisten sähköpattereiden uusinta 2018: Takapihojen väliaitojen uusiminen 2020: Parkkialueen laajennus 2021–2022: Tiilikaton pesu ja käsittely kasvuntorjunta-aineella 2022: Puuosien huoltomaalaus 2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö (B-talo), luosiivous 2025 (08/2025): A2 vesivahinkoremontti (astianpesukoneen aiheuttama vesivahinko, korjaustyöt KMH Damatec Oy)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet uusittu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sale n. 1,1km. Haukiputaan keskustan palvelut n. 1,3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Oulu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
1 269,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Talousarviossa 2026 esitetään hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025 mukaan lukien lämmitys ja käyttösähkö noin 6 900 kWh / vuosi. Pörssisähkön keskihinnalla laskettuna kokonaiskustannus noin n. 63 €/kk (11 snt/kWh).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukiputaan Siikapuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 699 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti Lampila Oy, Mirja Hallikainen, mirja@isannointilampila.fi, 0503448388
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki: asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,7km.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö, lattialämmitys (pesuhuone), ilmalämpöpumppu (osa asunnoista)
Tontin vuokra päättyy
01.01.2043
Tontin vuokra
3 050 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiössä on 7 autokatospaikkaa.
Yhteiset tilat
Lämmin ulkovarasto yhtiön tavaroille
Keittiön lattia
tammiparketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.