159 000 €68 m²

Viitasenkuja 5 B, Kastelli, Oulu3h+k+s

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
231,20 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kastelli
Kaupunki
Oulu

Todella tyylikäs ja hyväkuntoinen luhtitalon yläkerran kolmio erinomaisella sijainnilla Kastellissa. Olohuone ja keittiö muodostavat tilavan yhdistelmän. Olohuoneesta suora käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke etelän suuntaan. Isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Oma tontti! Rauhallista asumista uuden sairaalan välittömässä läheisyydessä! Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Viitasenkuja 5 B, 90230 Oulu
Kaupunginosa
Kastelli
Kohdenumero
21708963
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
3 262 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kauppojen jälkeen
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Keittiö uusittu 2012(Topi-keittiö). Välitilassa levy, siirrettävä saareke, induktioliesi, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2018.
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja kiintokalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisen yhteydessä. WC-istuin, kiintokalusteet, peili ja käsienpesuallas.
Näkymät
Taloyhtiön pihalle molemmin puolin. Makuuhuoneet pohjoisen puolella ja olohuone, keittiö etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 2026 Vesikaton korjauksia raportin mukaan, tiilikaton pinnoittaminen, alkuperäisten vesivaraajien uusiminen, MobAir-venttiilien toiminnan selvitys.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1998 Ulkomaalaus. 2009 Pieniä puuosien lahovaurioiden korjauksia. 2010 Postilaatikoiden uusinta. 2011 Yläpohjien lisäeristäminen, A-talon palokatkojen asentaminen. 2012 B-talon palokatkojen asentaminen. 2013 Ulkopuolen huoltomaalauksia ja laattakallistusten oikaisuja rakennusten vierustoilta. 2014 Pihat peruskorjattu ja tonttiaita uusittu. 2015 Ulkovalot uusittu led-valoiksi. 2016 Kuntoarvio päivitetty 07/2016. 2017 A 8 huoneiston lämminvesivaraaja uusittu. 2019 Kattosiltojen ja rännien uusiminen 2023 MobAir tuloventtiilit, ulko-ovet uusittu 2024 Kattokorjauksia ja kattotarkastus. Kattotutka Oy. 2025 Kuntoarvio laadittu, palovaroittimet uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa tervaleppälauteet. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Kastelli 500m.
K-Market Kastelli 300m.
Kirjasto Kastelli 1km.
OYS 1km
Keskusta 4km. Koulut: Kastellin koulu luokat 1-9 ja lukio 1km. Päiväkoti: Kastellin päiväkoti 800m.
Kastellin monitoimitalon päiväkoti 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 776,49 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 338,24 € / m²
Velkaosuus
1 223,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
231,20 € / kk
Pääomavastike
102 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
11.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 15€/kk/henk. Tasauslasku kuluttuksen mukaan taloyhtiön käytännön mukaisesti 1-2krt vuodessa. Mahdollisesta taloyhtiön lainan poismaksusta ja siitä aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Sähköisen Dias kaupan kuluista 65€+alv vastaa myyjä ja ostaja puoleksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Kastellinlinna-Viitasenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 27.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 262 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy, kiinteistohuolto@jurvelin.fi
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy, pohjoinen@kodinisannointi.fi Isännöitsijä Vesa Heikkinen, vesa.heikkinen@kodinisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto 100m.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 makuuhuonetta, joista toisessa kiintokaapistoja ja toisen yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuone muodostaa yhdessä keittiö, tilavan yhdistelmän. Olohuoneesta käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa Lumonin lasitukset. Parveke etelän suuntaan.