137 000 €82 m²

Nykäsenkankaantie 3 A, Kirkkokangas, Oulu3h,k,s

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
292,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kaupunki
Oulu

Rauhallisella ja viihtyisällä Kirkkokankaan alueella sijaitseva hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavat puitteet asumiseen.

Kodin alakerrassa avara keittiön ja olohuoneen muodostama kokonaisuus luo viihtyisän oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille sekä suojaisalle, pensasaidoin rajatulle takapihalle. Lisäksi alakerrassa erillinen wc.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä toinen wc. Toisesta makuuhuoneesta on kulku omalle parvekkeelle. Yläkertaan asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä tilava huoneistokohtainen varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on alkamassa kengitysremontti, jonka on tarkoitus valmistua syksyn aikana. Arvio huoneiston osuudesta kengitysremontin kustannuksesta n. 11 000 euroa.

Tämä valoisa päätyasunto yhdistää toimivat tilat, suojaisan pihan ja rauhallisen sijainnin viihtyisäksi kokonaisuudeksi.

Perustiedot

Sijainti
Nykäsenkankaantie 3 A, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kohdenumero
80508677
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
9 828,8 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa, kph:n yhteydessä erillinen wc-tila. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku (2.krs), lattiakaivo (1.krs), pesuallas, peili, allaskaappi (1.krs), pesukoneliitäntä (1. & 2. krs) ja seinäkaappi (2.krs). Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t alakerrassa, sekä yläkerran kph:n yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto kahdessa tasossa.
Tulevat remontit
2026: Alajuoksujen kengityskorjaus. (A6 tuleva lainaosuus n. 11 000 euroa) 2029: Ikkunoiden uusinta, -ikkunapellit, -vesikourut ja syöksyt.
Tehdyt remontit
Betoniosien maalaus 2001 Puuosien huoltomaalaus 2008 Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkien sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2010 IV-kanavien nuohous 2014 Lukituksen uudistus 2014 Vesikattojen pesu ja suojauskäsittely 2016 Alaohjauspuiden korjaus C-talo kokonaisuudessaan osakorjaus muissa taloissa 2016 Vesikattojen pesu ja maalaus 2016 Lumiesteet 2017 Alajuoksujen korjaus D-talon etupihan puoli 2018 Piha-alueen remontti 2018 Lumiesteet takapihojen puolelle 2020 Puuosien ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2023 A- ja B-talojen lämpökanaalin uusiminen 2023 Kiinteistön puuosien huoltomaalaus 2023 IV-kanavien nuohous 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Vesikaton tarkastus ja akuuttityöt 2025 Alajuoksujen korjaussuunnittelu 2025–2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Yläkerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uusi kuntosali valmistumassa kadun toiselle puolelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
564-70-10-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Oulu
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
1 670,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
292,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internet-vastike 2€/kk, Luottotilin hoitovastike 20,50€/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästöleimikko
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
23
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 828,8 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Olli Piippo, olli.piippo@kiinteistotahkola.fi, 020 7480 238
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
Suojaisa pensasaidoin rajattu takapiha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2045
Tontin vuokra
4 380 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
yläkerrassa, toisesta huoneesta kulku parvekkeelle, toisessa ILP.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku terassille
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.